Website Logo

0
Show my wishlist

ข้อกำหนดการใช้งาน

Welcome to the PropertySights Real Estate website! By accessing and using propertysights.com you are agreeing to abide by the following terms and conditions

สารบัญ

การยอมรับเงื่อนไข

When you use our website, you are legally bound by these Terms and Conditions of Use ("Terms"). If you do not agree with these terms, please refrain from using the website.

การใช้บริการ PropertySights Real Estate

PropertySights Real Estate is a property agency, licensed by TREBA (Thai Real Estate Broker Association) that specializes in buying, selling, leasing, renting, and managing estate in Bangkok, Thailand. Our data is not intended for trading purposes. We cannot be held responsible for any losses or damages resulting from its use.

สิทธิในทรัพย์สิน

เนื้อหาทั้งหมดที่พบบนเว็บไซต์ PropertySights Real Estate รวมถึง ข้อความ กราฟิก สัญลักษณ์ รูปภาพ ซอฟต์แวร์ และสื่ออื่นๆ เป็นลิขสิทธิ์ของ PropertySights Real Estate สื่อเหล่านี้ได้รับความคุ้มครองภายใต้กฎหมายลิขสิทธิ์และเครื่องหมายการค้า

ข้อจํากัด

โดยการใช้เว็บไซต์และบริการของ PropertySights Real Estate ท่านตกลงที่จะปฏิบัติตามแนวทางการใช้งาน การโพสต์ และการประพฤติตนดังต่อไปนี้
  1. ท่านอาจใช้เว็บไซต์และบริการของ PropertySights Real Estate เพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่ละเมิดหรือกระทำกิจกรรมใดๆ หรือฝ่าฝืนฟังก์ชั่นการใช้งานของแพลตฟอร์ม
  2. ห้ามเก็บหรือรวบรวมข้อมูลจากผู้ใช้เว็บไซต์หรือบริการ PropertySights Real Estate โดยเด็ดขาด
  3. ห้ามนําเว็บไซต์หรือบริการ PropertySights Real Estate ไปใช้เพื่อการชักชวนทางธุรกิจ หรือกิจกรรมทางการค้าหรือโครงการเชิงพาณิชย์ใด ๆ
  4. ต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเราก่อนเผยแพร่ส่วนหรือส่วนประกอบใดๆ ของเว็บไซต์หรือบริการของ PropertySights Real Estate
  5. ผู้ดําเนินการเครื่องมือค้นหาได้รับอนุญาตให้ใช้โปรแกรมสําหรับคัดลอกเนื้อหาเพื่อสร้างดัชนีค้นหาสาธารณะเท่านั้น อย่างไรก็ตาม เราขอสงวนสิทธิ์ในการถอนความยินยอมนี้ตามดุลยพินิจของเราไม่ว่าจะด้านทั่วไปหรือเฉพาะเจาะจง
  6. ห้ามใช้เว็บไซต์หรือบริการ PropertySights Real Estate เพื่อวัตถุประสงค์อื่นใด รวมถึงส่งเสริมกิจกรรมทางการตลาด
  7. เมื่อใช้เว็บไซต์หรือบริการ PropertySights Real Estate ห้ามใช้ในการคุกคาม ทารุณ ทําร้าย บุคคลหรือกลุ่มใดๆ
  8. Under no circumstances should you access another user's account without permission or allow unauthorized access to your own account by someone else.
ท่านต้องให้ข้อมูลที่เป็นความจริงเมื่อสร้างบัญชี ห้ามรบกวนหรือพยายามรบกวนการทํางานของเว็บไซต์และบริการ PropertySights Real Estate ห้ามใช้เว็บไซต์ บริการ หรือระบบที่เกี่ยวข้อง หรือกระทําการใดๆ ที่อาจก่อให้เกิดภาระมากเกินไปต่อเซิร์ฟเวอร์หรือโครงสร้างพื้นฐานเครือข่ายของเรานั้นถือว่าผิดกฎ

Bypassing any robot exclusion headers or other measures put in place to restrict access to the PropertySights Real Estate website and services, as using any software, technology, or device to scrape, spider or crawl the PropertySights Real Estate website and services or collect and manipulate data is strictly prohibited. Disabling or interfering with any security-related features of the PropertySights Real Estate website and services, features that prevent copying of content or enforcing limitations on the use of the PropertySights Real Estate website and its accessible content is not permitted. Posting content with intent to harm or disrupt another user's browser or computer system is also forbidden.

บัญชีผู้ใช้

To access certain features of PropertySights Real Estate, you may need to register for an account. You agree to provide accurate and complete information when creating an account and to keep your account information up to date following our privacy policy.

การปฏิเสธการรับประกัน

The information and materials provided on PropertySights Real Estate are provided "as is" and without warranty of any kind. We do not guarantee the accuracy, completeness, timeliness, or availability of any information on the website.

ข้อจํากัดความรับผิด

ไม่ว่าในกรณีใดก็ตาม PropertySights Real Estate หรือพันธมิตรของเราไม่ต้องรับผิดต่อความเสียหายใดๆ ไม่ว่าโดยตรง ทางอ้อม ความเสียหายพิเศษ หรือความเสียหายที่อาจตามมา อันเกิดจากหรือเชื่อมโยงกับการใช้งานเว็บไซต์ของเรา

การชดเชยความเสียหาย

You agree to indemnify and hold PropertySights Real Estate and its affiliates harmless from any claims, damages, liabilities, and expenses (including attorneys' fees) arising out of or related to your use of the website.

กฎหมายที่ใช้บังคับ

เงื่อนไขการใช้งานเหล่านี้จะอยู่ภายใต้และตีความโดยกฎหมายของประเทศไทย

การแก้ไขเงื่อนไข

การแก้ไขเงื่อนไข PropertySights Real Estate ขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้งานเหล่านี้ได้ตลอดเวลา การใช้เว็บไซต์อย่างต่อเนื่องของท่านหลังจากมีการแก้ไขใด ๆ ถือเป็นความยินยอมของท่านในการผูกพันตามข้อตกลงที่แก้ไขแล้ว

การคืนเงิน

  1. การขายทั้งหมดเป็นการสิ้นสุด ไม่มีการคืนเงิน
  2. PropertySights Real Estate สงวนสิทธิ์ในการแก้ไขนโยบายการคืนเงินนี้ได้ตลอดเวลา

เงื่อนไขทั่วไปเกี่ยวกับเนื้อหา

ข้อมูลที่ให้โดย PropertySights Real Estate มาจากแหล่งข้อมูลของบุคคลที่สาม ดังนั้นไม่สามารถรับประกันความถูกต้อง ครบถ้วน หรือความทันสมัยของข้อมูลนี้ได้ โปรดใช้บริการ PropertySights Real Estate ตามความเสี่ยงของท่านเอง

ไม่รับผิดชอบต่อความสูญเสียหรือความเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้บริการของ PropertySights Real Estate สงวนสิทธิ์ในการแก้ไขหรือยกเลิกบริการโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า เนื้อหาใดๆ ที่ปรากฎบนเว็บไซต์ PropertySights Real Estate รวมถึงบทความ วิดีโอ บล็อก และพอดคาสต์ เป็นเพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ควรถือเป็นคําแนะนํา

ไม่อนุญาตให้ทําซ้ํา แจกจ่าย หรือแก้ไขเนื้อหาใดๆ ของเว็บไซต์ PropertySights Real Estate โดยปราศจากการยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร

By using PropertySights Real Estate, you agree to indemnify us and hold us harmless from any claims or damages that arise from your use of our services. If you have any questions or comments regarding these terms and conditions, please reach out to us at hello@propertysights.com.
thไทย

เราคือใคร?

บริษัท PropertySights Real Estate | คํากล่าวจากกรรมการผู้จัดการ

เอริค (เอบ) รูบิน ผู้จัดการ PropertySights Real Estate:
สวัสดีครับ ยินดีที่ได้รู้จัก

ผมชื่อเอริค เป็นกรรมการผู้จัดการบริษัท Rubin Global Co., Ltd. ผมอยากจะแนะนำตัวเอง ให้ข้อมูลเกี่ยวกับประวัติความเป็นมาของตัวผม และแน่นอน วิสัยทัศน์ของผมที่มีต่อบริษัท

การเดินทางของผมเข้าสู่แวดวงอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นที่มหาวิทยาลัย Ariel ประเทศอิสราเอล ซึ่งผมได้ศึกษาปริญญาตรีเกียรตินิยม Economics and Business Management, with a minor in Real Estate Appraisal. Upon graduating, I became a real estate assessor in a local Law and Appraisal firm before moving on to my employment at Anglo-Saxon, Israel’s largest real estate brokerage corporation.

ด้วยความรู้และประสบการณ์มากขึ้นจากการเรียนรู้จากผู้นําในอุตสาหกรรม ผมย้ายไปสิงคโปร์และเริ่มส่งเสริมการตลาด Australian real-estate in the Singaporean markets. I gained a lot of real-life business experience and developed a better understanding of the business foundations and demands.

ด้วยความรู้ทั้งหมด ผมจึงตัดสินใจย้ายมาที่กรุงเทพฯ ด้วยความหลงไหลด้วยวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย วัฒนธรรมโดดเด่น และการพัฒนาอย่างรวดเร็ว กรุงเทพฯ กลายเป็นบ้านหลังที่สองของผมอย่างรวดเร็ว ประเทศไทยเป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายในอีกชื่อหนึ่งว่า ‘ประเทศแห่งรอยยิ้ม’ เพราะประชากรที่เป็นมิตรและเข้าถึงได้ ผมตั้งใจจะรักษาประเพณีนี้เอาไว้ โดยทําให้มั่นใจว่าทั้งตัวผมและทีมงาน PropertySights Real Estate ยินดีที่จะได้ช่วยเหลือบริการลูกค้า ด้วยรอยยิ้มเสมอ

ด้วยประสบการณ์การทํางานในประเทศอิสราเอล สิงคโปร์ และเมืองไทย ผมคุ้นเคยเป็นอย่างดีกับการค้นหา "อสังหาริมทรัพย์และทําเลที่ดีเยี่ยม" และเข้าใจดีว่าการค้นหานั้นยากเพียงใด นี่คือเหตุผลว่าทําไมผมจึงอยากรวบรวมข้อมูลทั้งหมดให้แก่ผู้อ่านไว้ในที่เดียว เพื่ออํานวยความสะดวกในการตัดสินใจสําคัญต่างๆ พร้อมกับประหยัดเวลาในการค้นคว้าข้อมูลเองของท่าน

วิสัยทัศน์ของเราสําหรับการศึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

Our vision for Real Estate Education in Thailand is to share our knowledge with you and create a well-informed and empowered community of homeowners.

When looking to purchase a property in Bangkok or anywhere in Thailand, it is vital to conduct extensive research beforehand. You will need to be educated on the local property laws and tax regulations, the major developments taking place in the area, which neighborhood best suits your needs and conduct a title deed search and due diligence.

แม้ว่าจะฟังดูเยอะ แต่อํานาจอยู่ที่ความรู้ และการมีข้อมูลมากดีกว่ามีข้อมูลน้อยเกินไป เมื่อต้องตัดสินใจสิ่งสําคัญในชีวิตอย่างนี้

ทําไมเราจําเป็นต้องมีความรู้เกี่ยวกับหัวข้อเหล่านี้

  1. กฎหมายทรัพย์สินและข้อบังคับด้านภาษี: ทำความเข้าใจกฎหมายท้องถิ่น ช่วยให้คุณเข้าใจว่าอสังหาริมทรัพย์ใดที่คุณสามารถซื้อได้อย่างถูกกฎหมาย และช่วยให้คุณคาดการณ์ถึงผลกระทบจากการวางแผนได้
  2. โครงการพัฒนาที่สําคัญในปัจจุบัน: ส่งผลต่อมูลค่าของพื้นที่นั้น เมื่อบริษัทขนาดใหญ่เข้ามาลงทุนและพัฒนา ราคาอสังหาริมทรัพย์มักจะเพิ่มสูงขึ้น การติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดจะช่วยให้คุณสามารถจับตาเฝ้าซื้อทรัพย์สินในราคาต่ําก่อนที่ราคาจะพุ่งขึ้น
  3. ความรู้เกี่ยวกับพื้นที่ต่างๆ: กรุงเทพฯ เป็นเมืองขนาดใหญ่ มีประชากร 10.5 ล้านคน ย่อมมีพื้นที่ที่เหมาะสมในการลงทุนหลายแห่ง การรู้รายละเอียดของแต่ละพื้นที่ จะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกย่านที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณได้

PropertySights Real Estate ได้ศึกษาค้นคว้าเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ อย่างละเอียดรอบคอบ และพัฒนาองค์ความรู้ของเราอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้สามารถนําเสนอข้อมูลที่เป็นปัจจุบันตามการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของกรุงเทพฯ เรามุ่งมั่นที่จะรวบรวมค้นคว้า ให้บริการทางเลือกด้านอสังหาริมทรัพย์ไว้ในที่เดียว อันจะช่วยอํานวยความสะดวกและประหยัดเวลาอันมีค่าของท่าน

เหตุใดจึงต้องลงทุนและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยผ่านการบริการจาก PropertySights Real Estate?

การลงทุนและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มั่นคง ซึ่งจะ grow with time. When investing, you have both rental yield and capital appreciation.

ผลตอบแทนจากการให้เช่า คือ ส่วนต่างระหว่างค่าเช่าที่ได้รับกับราคาที่คุณจ่ายเพื่อลงทุน

ส่วนมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของทรัพย์สิน คือ ส่วนต่างระหว่างราคาที่คุณจ่ายเมื่อซื้อทรัพย์สินกับราคาขายเมื่อคุณตัดสินใจขาย ดังนั้นแม้คุณเลือกที่จะไม่ให้เช่าทรัพย์สิน คุณก็ยังสามารถทํากําไรได้ ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่ทุกฝ่ายได้ประโยชน์

ที่ PropertySights Real Estate เรามีทีมงานที่ประกอบด้วยตัวแทนท้องถิ่นที่มีประสบการณ์และเชี่ยวชาญ เราสามารถให้ up to date knowledge of the real estate market, the average price points and the up and coming areas. Not only can we help you make an informed decision, we can save you time and avoid costly mistakes.

ความสําคัญอันดับแรกของเรา คือ การนําเสนอ ทางเลือกการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมและดีที่สุด เพื่อบรรลุเป้าหมายการลงทุนของท่าน

ข้อได้เปรียบและเหตุผลที่สําคัญที่สุดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ตามข้อมูลจากสํานักงานสถิติแห่งชาติ ประเทศไทยกลายเป็น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ในกลุ่มประเทศอาเซียน โดยประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ใกล้เคียงมียอดขายอสังหาริมทรัพย์ 1.3 ล้านหน่วย

ต่อไปนี้คือ seven advantages of investing in Thai real estate:
  1. อัตราผลตอบแทนที่ดีและเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา
  2. เศรษฐกิจที่ฟื้นตัวได้ดีและตลาดการให้เช่าที่แข็งแกร่ง
  3. ทําเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ สาธารณูปโภค และความร่วมมือระหว่างประเทศ
  4. การสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลไทย
  5. โอกาสสูงที่จะได้สิทธิขอสัญชาติไทย
  6. ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกว่าประเทศอื่นๆ
  7. ต้นทุนค่าครองชีพที่เอื้อมถึงสําหรับนักลงทุนต่างชาติ

นี่คือ 4 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย:

  1. รูปแบบการดําเนินชีวิตที่น่าปรารถนา: วัฒนธรรมที่หลากหลายและน่าสนใจ ประชากรที่ผ่อนคลายและเป็นมิตร หลายพื้นที่พัฒนามีความมั่นคง มีทางเลือกด้านไลฟ์สไตล์อย่างมากมาย กรุงเทพฯ มีครบทุกอย่าง
  2. ราคาที่เอื้อมถึง: ต้นทุนแรงงานในประเทศไทยต่ํา ทําให้ต้นทุนในการก่อสร้าง บํารุงรักษา และบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ถูกลง
  3. วีซ่าพํานักระยะยาว (LTR) : เมื่อไม่นานมานี้ ประเทศไทยได้เปิดตัววีซ่าพํานักระยะยาว ทําให้ชาวต่างชาติย้ายมาอยู่ในประเทศได้ง่ายขึ้น
  4. การศึกษาระดับโลก: กรุงเทพฯ มีโรงเรียนนานาชาติ วิทยาลัย และมหาวิทยาลัยชั้นนําหลายแห่ง
  5. การรักษาพยาบาลคุณภาพสูง: คาดว่าในปี 2566 นี้จะมีนักท่องเที่ยวเพื่อการแพทย์เดินทางมาเยือนประเทศไทยถึง 900,000 คน และสถิตินี้กําลังเพิ่มขึ้นทุกปี

ทีมงานของเรา

แนะนําทีมงาน PropertySights:

ทีมของเราประกอบด้วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความกระตือรือร้น มากประสบการณ์ และมีคุณสมบัติอย่างเหมาะสม ด้วยความรู้อย่างกว้างขว้างในเขตกรุงเทพฯ และตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้เราจะเป็นทีมขนาดเล็กแต่ทรงพลัง และพร้อมที่จะช่วยเหลือคุณ!

Pattama Langstan – Senior Real Estate Agent (TREBA Broker licensed)

Jirapol Boonyavinich – IT Support

ทีมวิจัยของเรา

David Taylor – Content research

ค่านิยมหลักของเรา

เราเป็นทีมมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยึดมั่นในความสัมพันธ์อันใกล้ชิดและวิสัยทัศน์ร่วม บนพื้นฐานของความซื่อสัตย์ ความเปิดเผย และจริยธรรม ซึ่งเป็นแกนหลักของการดําเนินงานของเรา

สําหรับเรา ความโปร่งใสถือเป็นคุณธรรม ไม่ใช่แค่นโยบาย เรามุ่งสร้างความสัมพันธ์ระยะยาวผ่านการสื่อสารอย่างเปิดเผย เพื่อให้ลูกค้าเกิดความเชื่อมั่นในอุตสาหกรรมที่ต้องอาศัยความน่าเชื่อถือเป็นสําคัญ

ทําไมต้องเลือกทํางานกับเรา

บริษัท PropertySights Real Estate เป็นบริษัทเอเจนซี่แบบครบวงจร ทีมงานมืออาชีพและมีความสามารถของเรานำเสนอบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับแต่งให้เหมาะกับความต้องการส่วนบุคคลของคุณ