Website Logo

0
Show my wishlist

ทุกสิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับบัตรประจำตัวประชาชนไทย ปี พ.ศ. 2567

The Thai identification card is a crucial document that makes processes like purchasing property easier for citizens of the Land of Smiles. Learn all you need to know about Thai IDs, including what to do if yours expires, you lose it, or damage it, in this article by PropertySights Real…

  • เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบัตรประจำตัวประชาชนไทย

Share Article

คำจำกัดความของบัตรประจำตัวประชาชนตามกฎหมายไทย

ตามกฎหมายไทย บัตรประจำตัวประชาชน คือ บัตรที่ออกโดยรัฐบาลและมีชิปคอมพิวเตอร์ประกอบอยู่ภายในตัวบัตร ซึ่งบุคคลสัญชาติไทยที่มีอายุเกิน 7 ปีบริบูรณ์ทุกคนจะต้องมีบัตรประจำตัวประชาชนไว้ในครอบครอง รัฐบาลไทยได้ออกบัตรประจำตัวประชาชนมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2486 และต่อมาได้มีการประกาศใช้พระราชบัญญัติบัตรประจำตัวประชาชน พ.ศ. 2526 ซึ่งกำหนดให้ผู้ที่มีสัญชาติไทยทุกคนจำเป็นต้องมีบัตรประชาชนและพกพาติดตัวไว้เสมอ

ชิปคอมพิวเตอร์ที่ติดอยู่บนบัตรประชาชนนั้น ทำหน้าที่เก็บข้อมูลแบบดิจิทัลซึ่งมีเนื้อหาเดียวกันกับข้อมูลที่พิมพ์อยู่บนตัวบัตร โดยสามารถใช้เป็นเครื่องมือในการตรวจสอบและยืนยันตัวตนของผู้ถือบัตรได้อย่างมีประสิทธิภาพ สำหรับข้อมูลที่ระบุไว้บนบัตรประจำตัวประชาชนนั้น จะประกอบด้วยรายละเอียดสำคัญดังต่อไปนี้

  • วันที่ออกบัตร และวันหมดอายุ (8 ปีหลังจากวันออกบัตร)
  • รูปถ่ายของผู้ถือบัตร
  • วันเดือนปีเกิด
  • เลขประจำตัวประชาชน
  • ชื่อ-นามสกุล
  • ศาสนา
  • ที่อยู่

หากพลเมืองไทยที่มีอายุตั้งแต่ 15 ปีขึ้นไปไม่สามารถแสดงบัตรประจำตัวประชาชนหรือใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมทำบัตรเมื่อเจ้าหน้าที่รัฐร้องขอ เช่น เจ้าหน้าที่ตำรวจร้องขอ อาจต้องเสียค่าปรับเป็นเงิน 200 บาท

ประโยชน์และการใช้งานของบัตรประจำตัวประชาชนไทย

บัตรประจำตัวประชาชนไทยเป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ในการยื่นขอหรือดำเนินการในบริการหรือกิจกรรมต่างๆ ทั้งของ ภาคเอกชนและภาครัฐ- ซึ่งตัวอย่างของกิจกรรมภาครัฐที่จำเป็นต้องแสดงบัตรประจำตัวประชาชน ได้แก่ การลงคะแนนเสียงเลือกตั้ง การโอนหรือจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดิน และการสมัครงานที่ต้องลงทะเบียนกองทุนประกันสังคม

นอกจากนี้ การทำธุรกรรมกับบริษัทเอกชนหลายประเภทก็มักจะต้องใช้บัตรประจำตัวประชาชนที่ยังไม่หมดอายุเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นการทำสัญญาโทรศัพท์มือถือ การเปิดบัญชีธนาคาร การสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และอื่นๆ อีกมากมาย

เมื่อทำบัตรประจำตัวประชาชนหาย ควรทำอย่างไร

หากคุณทำบัตรประจำตัวประชาชนหาย สิ่งสำคัญที่ควรทำโดยเร็วที่สุดคือ การยื่นขอมีบัตรใหม่ ภายใน 60 วันนับจากวันที่ทำบัตรหาย โดยปกติแล้วไม่จำเป็นต้องไปแจ้งความกับเจ้าหน้าที่ตำรวจ ยกเว้นในกรณีที่คุณไม่สามารถยื่นขอมีบัตรใหม่ได้ทันภายในกำหนด 60 วัน ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม ในกรณีนี้ คุณควรไปแจ้งบันทึกประจำวันไว้ที่สถานีตำรวจ เพื่อป้องกันไม่ให้มีผู้ไปใช้ข้อมูลในบัตรของคุณไปในทางที่ผิด

ในการยื่นขอมีบัตรประจำตัวประชาชนใหม่นั้น คุณจำเป็นต้องจองคิวล่วงหน้าก่อนไปติดต่อที่ที่ว่าการอำเภอ หรือสำนักงานเทศบาลในพื้นที่ของคุณ เนื่องจากในแต่ละวันจะมีคิวที่จำกัด และอาจเต็มได้อย่างรวดเร็ว

1. ขั้นตอนการจองคิวทำบัตรประจำตัวประชาชนผ่านแอปพลิเคชัน BMAQ สำหรับเขตในกรุงเทพมหานคร และการจองคิวผ่านเว็บไซต์สำหรับนอกเขตกรุงเทพฯ

จองคิวออนไลน์ผ่านแอป BMAQ สำหรับที่ว่าการเขต ในกรุงเทพมหานคร จองคิวออนไลน์ผ่านแอปพลิเคชัน BMAQ สำหรับที่ว่าการอำเภอในกรุงเทพมหานคร เพื่อทำให้กระบวนการ ทำบัตรประจำตัวประชาชนเป็นไปอย่างราบรื่นคุณสามารถดาวน์โหลดแอปได้บน อุปกรณ์แอนดรอยด์ หรือจาก iOS App Store.

เมื่อติดตั้งแอปเรียบร้อยแล้ว ให้ทำตามขั้นตอนต่อไปนี้ 3 ขั้นตอน:

  1. เข้าสู่แอปพลิเคชัน แตะที่ตัวเลือก 'เลือกนัดหมายล่วงหน้า' และเลือกที่ว่าการอำเภอที่ต้องการ โปรดระวังในการเลือกที่ว่าการอำเภอ ไม่ใช่เคาน์เตอร์บริการ BMS
  2. แตะที่ตัวเลือก 'บัตรประจำตัวประชาชน' และเลือกวันที่และเวลาที่ว่างสำหรับการนัดหมาย
  3. เลือกตัวเลือกเพื่อรับ QR Code และบันทึกหน้าจอ QR Code เพื่อใช้ในวันนัดหมาย

วิธีจองคิวออนไลน์สำหรับที่ว่าการอำเภอที่ตั้งอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร

ในการจองคิวออนไลน์สำหรับที่ว่าการอำเภอที่ตั้งอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร คุณต้องใช้เว็บเพจของรัฐบาล ไม่ใช่แอปพลิเคชัน BMAQให้ทำตามขั้นตอนต่อไปนี้ 3 ขั้นตอน หลังจากเข้าสู่ เว็บไซต์รัฐบาล:

  1. กรอกหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน วันเดือนปีเกิด และหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ แล้วไปยังหน้าจอถัดไป
  2. เลือกจังหวัด อำเภอ สำนักงานทะเบียน และประเภทบริการ (บัตรประจำตัวประชาชน) จากเมนูแบบเลื่อนลง เลือกการนัดหมายจากวันที่และเวลาที่มีให้เลือก
  3. ในหน้าถัดไป คุณจะได้รับหมายเลขนัดหมาย วันที่ และเวลา บันทึกหน้าจอหรือพิมพ์เพื่อเก็บไว้อ้างอิง

2. ยื่นขอบัตรประจำตัวประชาชนใหม่

การยื่นขอมีบัตรประจำตัวประชาชนใหม่ที่ ที่ว่าการอำเภอ หรือสำนักงานเทศบาลใกล้บ้าน เป็นขั้นตอนถัดไปหลังจากคุณได้ยืนยันการนัดหมายบนเว็บไซต์รัฐบาลหรือผ่านแอปพลิเคชันสมาร์ทโฟน BMAQ แล้ว ควรตรงต่อเวลาตามคิวที่คุณได้จองไว้ เนื่องจากหากคุณมาไม่ทันเวลา เจ้าหน้าที่จะไม่สามารถจัดสรรเวลาใหม่ให้คุณในวันนั้นได้

3. ยื่นเอกสารและหลักฐานที่จำเป็นสำหรับการทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่

เอกสารและหลักฐานต่อไปนี้จำเป็นต้องใช้ในการยื่นขอทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่:

  • สำเนาสมุดทะเบียนบ้าน (ทะเบียนบ้านที่คุณมีชื่อปรากฏอยู่
  • บัตรประจำตัวที่ออกโดยรัฐบาล เช่น หนังสือเดินทาง ซึ่งมีรูปถ่ายของคุณ
  • ในกรณีที่ไม่มีบัตรประจำตัวที่มีรูปถ่าย ให้นำเจ้าของบ้านหรือบุคคลที่น่าเชื่อถืออายุเกิน 20 ปีมาเป็นผู้รับรองตัวตนของคุณ
  • ค่าธรรมเนียมการยื่นคำขอ 100 บาท

4.รับบัตรประจำตัวประชาชนใบใหม่

หลังจากกรอกใบคำขอมีบัตรประจำตัวประชาชนไทยเสร็จสิ้นแล้ว โดยปกติคุณจะ ได้รับบัตรใบใหม่ในวันเดียวกันนั้นโดยใช้เวลารอเพียง 15 นาที เจ้าหน้าที่ที่ให้บริการคุณจะออกแบบฟอร์ม บ.ป.7 ให้ด้วย ซึ่งเป็นหนังสือรับรองการสูญหายของบัตรประจำตัวประชาชนฉบับเดิมอย่างเป็นทางการ

โปรดเก็บรักษาแบบฟอร์มนี้ไว้เป็นหลักฐาน ในกรณีที่มีปัญหาเกี่ยวกับบัตรประจำตัวประชาชนใบเก่าของคุณเกิดขึ้น แบบฟอร์ม บ.ป.7 อาจจำเป็นต้องใช้ในการปรับปรุงข้อมูลส่วนตัวของคุณที่สถาบันการเงินต่างๆ ให้ตรงกับบัตรประจำตัวประชาชนไทยที่ออกใหม่ หรือเพื่อใช้ในการติดต่อขอรับบริการจากหน่วยงานภาครัฐ

ควรทำอย่างไรหากบัตรประจำตัวประชาชนหมดอายุหรือชำรุดเสียหาย?

หากท่านอาศัยอยู่ในกรุงเทพมหานครและบัตรประจำตัวประชาชนของท่านหมดอายุหรือชำรุดเสียหาย ท่านควร ไปติดต่อ ณ จุดบริการด่วน (BMA express service counter) ที่ใกล้ที่สุด แต่หากท่านอยู่ต่างจังหวัด ให้ไปติดต่อที่ที่ว่าการอำเภอหรือสำนักงานเทศบาลในพื้นที่ของท่าน

ท่านจำเป็นต้องนัดหมายล่วงหน้าผ่านแอปพลิเคชัน BMAQ หรือเว็บไซต์ เช่นเดียวกับกรณีที่บัตรสูญหาย เมื่อถึงวันนัดหมาย โปรดนำบัตรประจำตัวประชาชนหรือสำเนาบัตร (ถ้ามี) หรือเอกสารระบุตัวตนอื่นๆ ที่ออกโดยหน่วยงานราชการ เช่น หนังสือเดินทางไทยไปด้วย

ในกรณีที่ท่านไม่มีเอกสารระบุตัวตนใดๆ เลย ให้ขอให้บุคคลที่น่าเชื่อถือที่มีอายุเกิน 20 ปีและสามารถรับรองตัวตนของท่านได้ เช่น เจ้าของบ้านที่ท่านเช่าอาศัยอยู่ ไปที่สำนักงานพร้อมกับท่าน เพื่อช่วยยืนยันและรับรองตัวตนของท่านในการทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่

จุดบริการด่วน (BMA Express Counters) ในกรุงเทพมหานครให้บริการอะไรบ้าง?

นอกเหนือจากการให้บริการจัดทำบัตรประจำตัวประชาชนแล้ว จุดบริการด่วนของกรุงเทพมหานครยังให้บริการสำคัญอื่นๆ อีกมากมาย ได้แก่:

  • การอนุมัติเอกสารสำหรับการขึ้นทะเบียนบ้าน
  • ใบอนุญาตประกอบกิจการที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
  • การชำระภาษีท้องถิ่น
  • ใบอนุญาตก่อสร้าง
  • สวัสดิการด้านสุขภาพ
  • บริการรับรองเอกสาร

สามารถหาจุดบริการด่วน (BMA Express Service Point) ที่ใกล้ที่สุดได้ที่ไหน?

จุดบริการด่วน (BMA Express Service Point) ที่ใกล้ที่สุดมีดังต่อไปนี้ โดยแต่ละสถานที่จะมีหมายเลขกำกับซึ่งสอดคล้องกับเวลาทำการที่ระบุไว้ภายใต้หมายเลขเดียวกัน:

ภูมิภาคในกรุงเทพมหานคร สถานที่ตั้งจุดบริการด่วน เวลาทำการ
ย่านศูนย์กลางกรุงเทพ
  1. สถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ทางออกที่ 3
  2. สาขาเกตเวย์ เอกมัย ชั้น 3
  1. วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:00 น. - 19:00 น., วันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ 10:00 น. - 18:00 น.
  2. วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:30 น. - 18:30 น.
ริมแม่น้ำ สถานี BTS วงเวียนใหญ่ ทางออก 1 วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:00 น. - 19:00 น., วันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ 10:00 น. - 18:00 น.
ลุมพินี
  1. สาขา MBK Center ชั้น 5
  2. สาขาเซ็นทรัลเวิลด์ ชั้น 2
  1. วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:00 น. - 19:00 น., วันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ 10:00 น. - 18:00 น.
  2. วันจันทร์-ศุกร์ เวลา 10.00 น. - 19.00 น.
อื่นๆ
  1. รถไฟฟ้า BTS สถานีหมอชิต ทางออก 2
  2. สาขาพาราไดซ์ พาร์ค ชั้น G
  3. สาขาเดอะมอลล์บางแค ชั้น 3
  4. สาขาซีคอนบางแค ชั้น 3
  1. วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:00 น. - 19:00 น., วันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ 10:00 น. - 18:00 น.
  2. วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:30 น. - 18:30 น.
  3. วันจันทร์-ศุกร์ เวลา 11.00 - 19.00 น.
  4. วันจันทร์ถึงศุกร์ 10:30 น. - 18:30 น.

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับบัตรประจำตัวประชาชนไทย

สามารถสมัครทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่ได้ในทุกเขตในประเทศไทยหรือไม่

ใช่ คุณสามารถยื่นขอทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่ได้ในทุกเขตทั่วประเทศ โดยไม่ขึ้นอยู่กับว่าทะเบียนบ้านของคุณจะอยู่ในเขตใด

ค่าธรรมเนียมในการสมัครทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่เท่าไหร่

ค่าธรรมเนียมในการสมัครทำบัตรประจำตัวประชาชนไทยใหม่อยู่ที่ 100 บาท

ถ้าทำบัตรประชาชนหายจะสามารถใช้บริการเคาน์เตอร์ BMA Express ได้หรือไม่

ไม่ได้ ถ้าคุณทำบัตรประชาชนหาย จะไม่สามารถใช้บริการเคาน์เตอร์ด่วนพิเศษ (express service counters) ของกรุงเทพมหานคร (BMA) ได้ คุณจะต้องไปติดต่อที่สำนักงานเขตแทน เพราะเคาน์เตอร์ด่วนพิเศษมีไว้สำหรับดำเนินการบริการที่รวดเร็วกว่า

บัตรประจำตัวประชาชนไทยช่วยให้การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองแห่งสยามเมืองยิ้มเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นมาก หากคุณมีคำถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเริ่มต้นซื้ออสังหาริมทรัพย์ กรุณาติดต่อ PropertySights Real Estate วันนี้ เพื่อรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ของเรา

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Would you like to receive a free real estate consultation from the experts at PropertySights Real Estate?
What is your preferred method of communication? How would you like us to contact you?
Select a convenient day for us to reach out to you

We Offer a Variety of Options for You.

Name(Required)

สามารถสมัครทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่ได้ในทุกเขตในประเทศไทยหรือไม่

ค่าธรรมเนียมในการสมัครทำบัตรประจำตัวประชาชนใหม่เท่าไหร่

ถ้าทำบัตรประชาชนหายจะสามารถใช้บริการเคาน์เตอร์ BMA Express ได้หรือไม่

thไทย

เราคือใคร?

บริษัท PropertySights Real Estate | คํากล่าวจากกรรมการผู้จัดการ

เอริค (เอบ) รูบิน ผู้จัดการ PropertySights Real Estate:
สวัสดีครับ ยินดีที่ได้รู้จัก

ผมชื่อเอริค เป็นกรรมการผู้จัดการบริษัท Rubin Global Co., Ltd. ผมอยากจะแนะนำตัวเอง ให้ข้อมูลเกี่ยวกับประวัติความเป็นมาของตัวผม และแน่นอน วิสัยทัศน์ของผมที่มีต่อบริษัท

การเดินทางของผมเข้าสู่แวดวงอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นที่มหาวิทยาลัย Ariel ประเทศอิสราเอล ซึ่งผมได้ศึกษาปริญญาตรีเกียรตินิยม Economics and Business Management, with a minor in Real Estate Appraisal. Upon graduating, I became a real estate assessor in a local Law and Appraisal firm before moving on to my employment at Anglo-Saxon, Israel’s largest real estate brokerage corporation.

ด้วยความรู้และประสบการณ์มากขึ้นจากการเรียนรู้จากผู้นําในอุตสาหกรรม ผมย้ายไปสิงคโปร์และเริ่มส่งเสริมการตลาด Australian real-estate in the Singaporean markets. I gained a lot of real-life business experience and developed a better understanding of the business foundations and demands.

ด้วยความรู้ทั้งหมด ผมจึงตัดสินใจย้ายมาที่กรุงเทพฯ ด้วยความหลงไหลด้วยวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย วัฒนธรรมโดดเด่น และการพัฒนาอย่างรวดเร็ว กรุงเทพฯ กลายเป็นบ้านหลังที่สองของผมอย่างรวดเร็ว ประเทศไทยเป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายในอีกชื่อหนึ่งว่า ‘ประเทศแห่งรอยยิ้ม’ เพราะประชากรที่เป็นมิตรและเข้าถึงได้ ผมตั้งใจจะรักษาประเพณีนี้เอาไว้ โดยทําให้มั่นใจว่าทั้งตัวผมและทีมงาน PropertySights Real Estate ยินดีที่จะได้ช่วยเหลือบริการลูกค้า ด้วยรอยยิ้มเสมอ

ด้วยประสบการณ์การทํางานในประเทศอิสราเอล สิงคโปร์ และเมืองไทย ผมคุ้นเคยเป็นอย่างดีกับการค้นหา "อสังหาริมทรัพย์และทําเลที่ดีเยี่ยม" และเข้าใจดีว่าการค้นหานั้นยากเพียงใด นี่คือเหตุผลว่าทําไมผมจึงอยากรวบรวมข้อมูลทั้งหมดให้แก่ผู้อ่านไว้ในที่เดียว เพื่ออํานวยความสะดวกในการตัดสินใจสําคัญต่างๆ พร้อมกับประหยัดเวลาในการค้นคว้าข้อมูลเองของท่าน

วิสัยทัศน์ของเราสําหรับการศึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

Our vision for Real Estate Education in Thailand is to share our knowledge with you and create a well-informed and empowered community of homeowners.

When looking to purchase a property in Bangkok or anywhere in Thailand, it is vital to conduct extensive research beforehand. You will need to be educated on the local property laws and tax regulations, the major developments taking place in the area, which neighborhood best suits your needs and conduct a title deed search and due diligence.

แม้ว่าจะฟังดูเยอะ แต่อํานาจอยู่ที่ความรู้ และการมีข้อมูลมากดีกว่ามีข้อมูลน้อยเกินไป เมื่อต้องตัดสินใจสิ่งสําคัญในชีวิตอย่างนี้

ทําไมเราจําเป็นต้องมีความรู้เกี่ยวกับหัวข้อเหล่านี้

  1. กฎหมายทรัพย์สินและข้อบังคับด้านภาษี: ทำความเข้าใจกฎหมายท้องถิ่น ช่วยให้คุณเข้าใจว่าอสังหาริมทรัพย์ใดที่คุณสามารถซื้อได้อย่างถูกกฎหมาย และช่วยให้คุณคาดการณ์ถึงผลกระทบจากการวางแผนได้
  2. โครงการพัฒนาที่สําคัญในปัจจุบัน: ส่งผลต่อมูลค่าของพื้นที่นั้น เมื่อบริษัทขนาดใหญ่เข้ามาลงทุนและพัฒนา ราคาอสังหาริมทรัพย์มักจะเพิ่มสูงขึ้น การติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดจะช่วยให้คุณสามารถจับตาเฝ้าซื้อทรัพย์สินในราคาต่ําก่อนที่ราคาจะพุ่งขึ้น
  3. ความรู้เกี่ยวกับพื้นที่ต่างๆ: กรุงเทพฯ เป็นเมืองขนาดใหญ่ มีประชากร 10.5 ล้านคน ย่อมมีพื้นที่ที่เหมาะสมในการลงทุนหลายแห่ง การรู้รายละเอียดของแต่ละพื้นที่ จะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกย่านที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณได้

PropertySights Real Estate ได้ศึกษาค้นคว้าเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ อย่างละเอียดรอบคอบ และพัฒนาองค์ความรู้ของเราอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้สามารถนําเสนอข้อมูลที่เป็นปัจจุบันตามการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของกรุงเทพฯ เรามุ่งมั่นที่จะรวบรวมค้นคว้า ให้บริการทางเลือกด้านอสังหาริมทรัพย์ไว้ในที่เดียว อันจะช่วยอํานวยความสะดวกและประหยัดเวลาอันมีค่าของท่าน

เหตุใดจึงต้องลงทุนและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยผ่านการบริการจาก PropertySights Real Estate?

การลงทุนและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มั่นคง ซึ่งจะ grow with time. When investing, you have both rental yield and capital appreciation.

ผลตอบแทนจากการให้เช่า คือ ส่วนต่างระหว่างค่าเช่าที่ได้รับกับราคาที่คุณจ่ายเพื่อลงทุน

ส่วนมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของทรัพย์สิน คือ ส่วนต่างระหว่างราคาที่คุณจ่ายเมื่อซื้อทรัพย์สินกับราคาขายเมื่อคุณตัดสินใจขาย ดังนั้นแม้คุณเลือกที่จะไม่ให้เช่าทรัพย์สิน คุณก็ยังสามารถทํากําไรได้ ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่ทุกฝ่ายได้ประโยชน์

ที่ PropertySights Real Estate เรามีทีมงานที่ประกอบด้วยตัวแทนท้องถิ่นที่มีประสบการณ์และเชี่ยวชาญ เราสามารถให้ up to date knowledge of the real estate market, the average price points and the up and coming areas. Not only can we help you make an informed decision, we can save you time and avoid costly mistakes.

ความสําคัญอันดับแรกของเรา คือ การนําเสนอ ทางเลือกการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมและดีที่สุด เพื่อบรรลุเป้าหมายการลงทุนของท่าน

ข้อได้เปรียบและเหตุผลที่สําคัญที่สุดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ตามข้อมูลจากสํานักงานสถิติแห่งชาติ ประเทศไทยกลายเป็น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ในกลุ่มประเทศอาเซียน โดยประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ใกล้เคียงมียอดขายอสังหาริมทรัพย์ 1.3 ล้านหน่วย

ต่อไปนี้คือ seven advantages of investing in Thai real estate:
  1. อัตราผลตอบแทนที่ดีและเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา
  2. เศรษฐกิจที่ฟื้นตัวได้ดีและตลาดการให้เช่าที่แข็งแกร่ง
  3. ทําเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ สาธารณูปโภค และความร่วมมือระหว่างประเทศ
  4. การสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลไทย
  5. โอกาสสูงที่จะได้สิทธิขอสัญชาติไทย
  6. ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกว่าประเทศอื่นๆ
  7. ต้นทุนค่าครองชีพที่เอื้อมถึงสําหรับนักลงทุนต่างชาติ

นี่คือ 4 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย:

  1. รูปแบบการดําเนินชีวิตที่น่าปรารถนา: วัฒนธรรมที่หลากหลายและน่าสนใจ ประชากรที่ผ่อนคลายและเป็นมิตร หลายพื้นที่พัฒนามีความมั่นคง มีทางเลือกด้านไลฟ์สไตล์อย่างมากมาย กรุงเทพฯ มีครบทุกอย่าง
  2. ราคาที่เอื้อมถึง: ต้นทุนแรงงานในประเทศไทยต่ํา ทําให้ต้นทุนในการก่อสร้าง บํารุงรักษา และบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ถูกลง
  3. วีซ่าพํานักระยะยาว (LTR) : เมื่อไม่นานมานี้ ประเทศไทยได้เปิดตัววีซ่าพํานักระยะยาว ทําให้ชาวต่างชาติย้ายมาอยู่ในประเทศได้ง่ายขึ้น
  4. การศึกษาระดับโลก: กรุงเทพฯ มีโรงเรียนนานาชาติ วิทยาลัย และมหาวิทยาลัยชั้นนําหลายแห่ง
  5. การรักษาพยาบาลคุณภาพสูง: คาดว่าในปี 2566 นี้จะมีนักท่องเที่ยวเพื่อการแพทย์เดินทางมาเยือนประเทศไทยถึง 900,000 คน และสถิตินี้กําลังเพิ่มขึ้นทุกปี

ทีมงานของเรา

แนะนําทีมงาน PropertySights:

ทีมของเราประกอบด้วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความกระตือรือร้น มากประสบการณ์ และมีคุณสมบัติอย่างเหมาะสม ด้วยความรู้อย่างกว้างขว้างในเขตกรุงเทพฯ และตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้เราจะเป็นทีมขนาดเล็กแต่ทรงพลัง และพร้อมที่จะช่วยเหลือคุณ!

Pattama Langstan – Senior Real Estate Agent (TREBA Broker licensed)

Jirapol Boonyavinich – IT Support

ทีมวิจัยของเรา

David Taylor – Content research

ค่านิยมหลักของเรา

เราเป็นทีมมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยึดมั่นในความสัมพันธ์อันใกล้ชิดและวิสัยทัศน์ร่วม บนพื้นฐานของความซื่อสัตย์ ความเปิดเผย และจริยธรรม ซึ่งเป็นแกนหลักของการดําเนินงานของเรา

สําหรับเรา ความโปร่งใสถือเป็นคุณธรรม ไม่ใช่แค่นโยบาย เรามุ่งสร้างความสัมพันธ์ระยะยาวผ่านการสื่อสารอย่างเปิดเผย เพื่อให้ลูกค้าเกิดความเชื่อมั่นในอุตสาหกรรมที่ต้องอาศัยความน่าเชื่อถือเป็นสําคัญ

ทําไมต้องเลือกทํางานกับเรา

บริษัท PropertySights Real Estate เป็นบริษัทเอเจนซี่แบบครบวงจร ทีมงานมืออาชีพและมีความสามารถของเรานำเสนอบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับแต่งให้เหมาะกับความต้องการส่วนบุคคลของคุณ