Living in Thailand: Costs, Residency, Pros & Cons

ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในประเทศไทย

ประเทศไทยได้รับการขนานนามว่า “สยามเมืองยิ้ม” จากความเป็นมิตร อบอุ่น และรอยยิ้มของคนไทย สร้างความรู้สึกปลอดภัยให้กับนักท่องเที่ยว

คนทั่วโลกมองว่าประเทศไทยเป็น สวรรค์เมืองร้อน ที่มีค่าครองชีพถูกน้ำทะเลใสสะอาด มีฟูลมูนปาร์ตี้ริมชายหาด และเป็นเมืองที่มีชีวิตชีวา จึงทำให้ที่นี่เป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมมานาน

อย่างไรก็ตาม ประเทศไทยก็ยังมีฉายาว่าเป็น "ประตูสู่เอเชียตะวันออกเฉียงใต้" โดยประเทศไทยเป็น มหาอำนาจทางเศรษฐกิจเกิดใหม่ ซึ่งมี GDP สูงเป็นอันดับสองในภูมิภาคอาเซียน (สมาคมประชาชาติแห่งเอเชียตะวันออกเฉียงใต้)

นอกจากนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังเป็นที่นิยมมากที่สุดในอาเซียน จึงเหมาะสําหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างยิ่ง

ข้อกําหนดวีซ่าสําหรับชาวต่างชาติที่ย้ายเข้ามาอาศัยอยู่ในประเทศไทย

ประเทศไทยให้ ความยืดหยุ่นสําหรับนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติที่ต้องการอาศัยอยู่ในประเทศไทยด้วยวีซ่าหลากหลายประเภท ซึ่งข้อกําหนดสําหรับวีซ่านักท่องเที่ยวระยะสั้นนั้นเรียบง่าย เพียงแค่ยื่นเอกสารต่างๆ เช่น แบบฟอร์มการขอวีซ่า ค่าธรรมเนียมในการดําเนินการ ประมาณ 1,000-2,000 บาท รูปถ่าย และหนังสือเดินทางที่มีอายุใช้งานได้ไม่น้อยกว่า 6 เดือน

สําหรับวีซ่าระยะยาวจะมีตัวเลือกและข้อกําหนดแตกต่างกัน

ประเภทวีซ่า	ลักษณะเฉพาะ	ข้อกำหนด
วีซ่านักลงทุน	วีซ่าอายุ 1 ปี สามารถต่ออายุวีซ่าได้ ต้องรายงานที่พักอาศัยทุก 90 วัน อนุญาตให้ทํางานได้เฉพาะกรณีที่มีใบอนุญาตทํางานเท่านั้น ครอบครัวสามารถยื่นขอติดตามได้	ถือวีซ่าคนอยู่ชั่วคราว โอนเงินเข้ามาลงทุน 10 ล้านบาทในประเทศไทย โดยผ่านการทําสัญญาเช่าหรือซื้อคอนโด ฝากเงินประจําในธนาคารไทย หรือซื้อพันธบัตรรัฐบาลหรือรัฐวิสาหกิจไทย
วีซ่าอีลิท	สมาชิกมีหลายประเภท โดยมีระยะเวลาสมาชิกตั้งแต่ 5, 10 และ 15 ปี สามารถเข้า-ออกประเทศไทยได้ไม่จำกัด อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง ใช้ช่องทางด่วนในการผ่านด่านตรวจคนเข้าเมือง ณ สนามบิน สมาชิกที่สนใจจะสมัครระยะเวลา 20 ปี ต้องได้รับการเชิญเท่านั้น	ต้องยื่นเอกสารดังต่อไปนี้ ใบสมัคร หนังสือเดินทาง และรูปถ่าย ต้องมีคุณสมบัติเข้าเกณฑ์การพํานักอาศัยในประเทศไทยตามกฎหมาย ต้องชําระค่าธรรมเนียมตามอัตราของแต่ละระดับสมาชิก เช่น โกลด์ แพลทินัม ไดมอนด์ ตั้งแต่ 500,000 ถึง 5 ล้านบาท
วีซ่าคนอยู่ชั่วคราว	มีวีซ่าหลายประเภท เช่น B (ธุรกิจ), ED (การศึกษา), and EX (ช่างฝีมือผู้เชี่ยวชาญ) สามารถทำเรื่องการเดินทางเข้าประเทศไทยแบบ 1 ครั้ง หรือไม่จำกัดครั้งได้ วีซ่ามีอายุ 90 วัน และสามารถต่ออายุได้ถึง 1 ปี หลังเดินทางเข้าประเทศไทย	● เอกสารที่ต้องใช้จะมีความแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับแต่ละประเภทของวีซ่า เช่น วีซ่าการศึกษา วีซ่าเกษียณ วีซ่าธุรกิจ และอื่นๆ
วีซ่าคนอยู่ชั่วคราว O (อื่นๆ)	วีซ่ามีอายุ 90 วัน และสามารถต่ออายุได้ถึง 1 ปี อนุมัติให้ในกรณีต่างๆ เช่น เกษียณอายุหลัง 50 ปี พํานักอาศัยกับครอบครัว (คู่สมรส บุตร บุตรบุญธรรม) รักษาพยาบาล และอื่นๆ สามารถเดินทางเข้า-ออกหลายครั้งได้ด้วยการยื่น Re-entry เพื่อขอกลับเข้าประเทศ	ต้องยื่นเอกสารเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับแต่ละประเภทวีซ่า เช่น เอกสารกองทุนบํานาญ รายละเอียดส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวที่อยู่ในประเทศไทย รายละเอียดทางการเงิน และอื่นๆ

การขอวีซ่าผู้พำนักถาวร (Permanent Resident Visa) ง่ายแค่ไหน

ขั้นตอนของการขอ วีซ่าผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรในประเทศไทย เป็นข้อกำหนดพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับ วีซ่าคนอยู่ชั่วคราวติดต่อกันเป็นเวลา 3 ปี มีการตรวจสอบประวัติอาชญากรรม มีการเปิดเผยข้อมูลบางอย่าง เช่น วีซ่าคนอยู่ชั่วคราวและจำเป็นต้องมี่ ทักษะภาษาไทยในระดับหนึ่ง.

การขอวีซ่าผู้พำนักถาวรในประเทศไทยมี 4 ทางเลือก ได้แก่

• การลงทุน โดยสามารถลงทุน 10 ล้านบาทโดยลงทุนผ่านการซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย เงินฝากประจำ พันธบัตรรัฐบาลหรือรัฐวิสาหกิจ หรือสามารถลงทุนได้ทั้งสามผสมผสานรวมกัน
• การทำธุรกิจ โดยต้องดำรงตำแหน่งผู้บริหารในบริษัทที่จดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย มูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป และต้องมีเงินเดือนมากกว่า 50,000 บาทต่อเดือนเป็นเวลา 2 ปีติดต่อกัน
• การทำงาน โดยต้องถือวีซ่าทํางานและใบอนุญาตทํางานมาแล้ว 3 ปี ทํางานกับนายจ้างปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี และมีเงินออมส่วนบุคคล 20,000 บาท หรือเงินออมของทั้งครอบครัว 40,000 บาท
• ด้านมนุษยธรรม ซึ่งจะมีอยู่หลายประเภท เช่น คู่สมรส บิดามารดา-บุตร และช่างฝีมือผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งจะได้รับอนุญาตเป็นรายบุคคล

ค่าครองชีพในการอาศัยอยู่ในประเทศไทย

ประเทศไทยนั้นมีค่าครองชีพ ต่ำกว่าประเทศแถบอเมริกาเหนือ เช่น สหรัฐอเมริกา หรือประเทศแถบยุโรป เช่น ฝรั่งเศสประเทศไทยเป็นประเทศอุตสาหกรรมใหม่ที่ GDP ส่วนใหญ่มาจากการท่องเที่ยว หนึ่งในสาเหตุที่ดึงดูดนักท่องเที่ยว คือ ราคาค่าเดินทาง สินค้า บริการ และอาหารที่ถูก

รายได้เฉลี่ยของคนไทยอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทต่อปี หรือประมาณ 3,000 เหรียญสหรัฐ ซึ่งเพียงพอสําหรับการใช้ชีวิตประจําวัน

เงินอาจจะถูกลงเมื่อใช้ชีวิตในชนบทของไทยมากขึ้น แต่ถึงแม้ว่าจะใช้ชีวิตในกรุงเทพมหานครก็ยังค่อนข้างจะใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

ข้อดีของการอาศัยอยู่ในประเทศไทย

ข้อดีที่สําคัญที่สุดของการอยู่อาศัยในประเทศไทย คือ ค่าครองชีพต่ํา สภาพแวดล้อมที่มีความเครียดน้อย และจิตใจเป็นสุขของคนไทยจากธรรมชาติอันสวยงาม หาดทรายขาว ป่าไม้เขียวชอุ่มร่มรื่น และอากาศอบอุ่นที่เป็นเอกลักษณ์ของประเทศ

สภาพแวดล้อมอันอุดมสมบูรณ์มีส่วนสําคัญในการ หล่อหลอมวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ของความเป็นไทย รวมถึงก่อร่างทัศนคติอันอ่อนโยนแบบไทยๆ ตามประเพณีพุทธศาสนาที่หยั่งรากลึก จึงทําให้ประเทศไทยได้ชื่อว่า "เมืองแห่งรอยยิ้ม" ผู้คนเต็มเปี่ยมไปด้วยมิตรไมตรี ไม่ว่าจะไปไหนมาไหน.

ประเทศไทยเป็น ประเทศที่มีความเป็นสากลสูงโดยมีนักท่องเที่ยวและผู้เกษียณอายุจากทั่วโลกเดินทางเข้ามา ทําให้มีโอกาสในการสร้างมิตรภาพมากมาย

เนื่องจากประเทศไทยดึงดูดชาวต่างชาติเข้ามามากมาย ข้อดีของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ จึงเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ หากคุณมีเงินสดเหลืออยู่เล็กน้อย นี่เป็นข้อดีอีกประการหนึ่งของการใช้ชีวิตในประเทศเขตร้อน ที่อยู่ง่าย สะดวกสบาย อย่างประเทศไทย

ข้อเสียของการอยู่อาศัยในประเทศไทย

ข้อเสียที่สําคัญที่สุดประการหนึ่งของการอยู่ในไทย คือ อุปสรรคด้านภาษาแม้คนไทยจะเป็นมิตร แต่การไม่รู้ภาษาไทยทําให้ยากต่อการสร้างความสัมพันธ์แนบแน่นกับคนท้องถิ่น ส่วนใหญ่พูดภาษาอังกฤษได้ดี แต่ไม่เสมอไป การเรียนรู้ภาษาไทยโดยเร็วจึงเป็นสิ่งจําเป็น

อุปสรรคทางวัฒนธรรม อาจท้าทายเช่นกัน เนื่องจากคนไทยยึดมั่นในประเพณี การปรับตัวให้เข้ากับพฤติกรรมที่ถือปฏิบัติ เช่น การไม่ชี้เท้า ไม่สวมรองเท้าเข้าบ้าน ไม่แสดงความรักในที่สาธารณะ อาจเป็นเรื่องยากสําหรับคนต่างชาติ

หากปรับตัวไม่ได้ในด้านภาษาและวัฒนธรรม อาจเกิดความรู้สึกโดดเดี่ยวและซึมเศร้าได้ โดยเฉพาะเมื่อคุณไม่สามารถเข้าใจเหตุการณ์รอบตัว ความรู้สึกถูกแปลกแยกจากสังคมไทย ย่อมส่งผลกระทบต่ออารมณ์และจิตใจได้

นอกจากด้านดี ซึ่งเหรียญยังมีสองด้าน ดังนั้นยังมีข้อพิจารณาอื่นๆ เช่น แม้ว่าอากาศเมืองไทยจะดีตลอดทั้งปี แต่มีฤดูมรสุมยาวนานและปริมาณนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอาจทําให้รู้สึกวุ่นวาย โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวด้วย

เมืองและชนบทที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัยในประเทศไทย

เมืองและชนบทที่น่าอยู่บางแห่งในประเทศไทย ได้แก่ เมืองทางภาคเหนืออย่าง เชียงใหม่และลำปางตลอดจนเกาะต่างๆ เช่น ภูเก็ตและสมุยรวมถึงเมืองหลวงอย่าง กรุงเทพมหานครและพัทยา.

การเลือกพื้นที่ที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับรสนิยมส่วนบุคคล หากชื่นชอบความคึกคัก กรุงเทพมหานคร หรือกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นเมืองหลวงอันวุ่นวาย เป็นตัวเลือกที่ดี มีทั้งกิจกรรมมากมายให้ทํา มีผู้คนมากมายให้พบ และมีอาหารอร่อยๆ ให้ลิ้มลองไม่ขาดสาย ส่วนพัทยาเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจสําหรับผู้ที่กําลังมองหาแหล่งท่องเที่ยวสวยงามที่มีบรรยากาศเมืองท่องเที่ยวเล็กน้อย

สําหรับผู้ที่ต้องการจิบเครื่องดื่มข้างชายหาด ให้มองไปที่เกาะต่างๆ ของประเทศไทย เกาะภูเก็ต ซึ่งตั้งอยู่ริมฝั่งทะเลอันดามันของประเทศไทย อาจจะเป็นที่รู้จักกันดีที่สุดในบรรดาเกาะต่างๆ ภูเก็ตยังถือเป็นเกาะที่มีขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่ง ในเมืองแห่งรอยยิ้ม มีประชากรประมาณ 80,000 คน

เกาะสมุย ซึ่งเป็นเกาะในอ่าวไทย อาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสําหรับผู้ที่กําลังมองหาบรรยากาศผ่อนคลาย

หากต้องการอยู่กับธรรมชาติที่สวยงาม แต่ไม่ชอบอยู่เกาะ เมืองทางภาคเหนือ เช่น เชียงใหม่ หรือ ลําปาง อาจเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เมืองทั้งสองล้อมรอบไปด้วยอุทยานแห่งชาติที่สวยงามบนภูเขา เส้นทางเดินป่า และมีย่านศูนย์กลางเมืองที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

กรุงเทพมหานครเป็นสถานที่ที่ดีในการอยู่อาศัยหรือไม่

ใช่ กรุงเทพฯ เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการอยู่อาศัย เนื่องจากมีการผสมผสานที่ลงตัว ระหว่างคุณภาพชีวิตที่ดีและค่าครองชีพต่ำชื่อเดิมของกรุงเทพฯ คือ “เมืองทูตสวรรค์” ซึ่งสะท้อนถึงการมีชีวิตที่ผาสุกของผู้คน

มีสิ่งอํานวยความสะดวกหลากหลายสําหรับผู้ ผู้ที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ เช่น อาหารอันเลิศรส วัฒนธรรมอันหลากหลาย ความหรูหรา ไปจนถึงที่พักอาศัยราคาเป็น นอกจากนี้ยังมีโครงการพัฒนาด้านธุรกิจและ ห้างสรรพสินค้ามากมายสุดท้าย ยังมีชุมชนนานาชาติอันอบอุ่นและเป็นมิตร ทําให้รู้สึกเหมือนบ้าน

หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในประเทศไทยและบริการที่จะช่วยให้คุณประสบความสำเร็จ โปรดติดต่อ บริษัท PropertySights Real Estate วันนี้เลย