Website Logo

0
Show my wishlist

สาทร| ศูนย์รวมย่านการเงิน แหล่งสถานทูต ทัศนียภาพเส้นขอบฟ้า และการลงทุนในที่เดียว

สำรวจย่านสาทร: ประวัติศาสตร์ ลักษณะเฉพาะ ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก การท่องเที่ยว และข้อมูลเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสาทร

  • Everything you Need to Know about Sathorn District in Bangkok

Share Article

ประวัติความเป็นมาและภูมิหลังโดยรวมของเขตสาทร

สาทรเป็น มหานครทางธุรกิจขนาดใหญ่ มาตั้งแต่ต้นทศวรรษ 1990 เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้น จึงมีการสร้างรถไฟฟ้า BTS (บีทีเอส) และตึกระฟ้าจำนวนมาก

ก่อนหน้านี้ สาทรเป็นส่วนหนึ่งของเขตยานนาวา ในประวัติกล่าวว่า นักธุรกิจชาวจีนในพื้นที่ได้ขุดคลองขึ้นเพื่อความสะดวกในการขนส่งวัสดุสำหรับธุรกิจของเขา ต่อมาพระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัวทรงพระราชทานนามคลองนี้ว่า "คลองสาธร" ตามชื่อของหลวงสาทรราชายุกต์ เพื่อเป็นการยกย่องต่อส่วนร่วมของท่านที่มีต่อเขตสาทร ในภายหลังถนนเลียบคลองได้กลายเป็นถนนสาทร แม้ว่าในปี พ.ศ. 2542 การสะกดคำว่า “สาธร” ได้รับการแก้ไขเป็น “สาทร” ปัจจุบันถนนสาทรเป็นหนึ่งในถนนที่ถูกใช้งานมากที่สุดในกรุงเทพฯ

ร่องรอยของประวัติศาสตร์นี้ยังคงหลงเหลืออยู่จนถึงปัจจุบัน โดยคฤหาสน์สาทร ซึ่งเดิมเป็นบ้านของหลวงสาทรราชายุกต์ ตั้งอยู่กลางถนนสาทร ตอนนี้คฤหาสน์แบบโคโลเนียลแห่งนี้ได้มีประวัติความเป็นมาของตัวเองแล้ว ซึ่งที่นี้เคยเป็นที่ตั้งของสถานทูตโซเวียต (ต่อมาเป็นสถานทูตรัสเซีย) จนถึงปี พ.ศ. 2542 ในปัจจุบันที่นี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ และโรงแรมดับเบิ้ลยู ได้ใช้สำหรับจัดงานบันเทิง โดยตั้งชื่อใหม่เป็น 'เดอะเฮ้าส์ ออน สาทร (The House on Sathorn)' เพื่อรำลึกถึงอดีตของสถานที่นี้

ย่านสาทรตั้งอยู่ที่ไหน?

ย่านสาทรครอบคลุม 3 เขตหลักในกรุงเทพมหานคร ได้แก่ เขตทุ่งวัดดอน เขตยานนาวา และเขตทุ่งมหาเมฆมีพื้นที่รวมทั้งสิ้นถึง 9.326 ตารางกิโลเมตร (3.601 ตารางไมล์)

ย่านสาทรนั้นกว้างใหญ่ซึ่งครอบคลุมถึงสี่จุดสำคัญที่สามารถระบุได้ง่ายในกรุงเทพฯ ได้แก่ ถนนจันทน์ทางทิศเหนือ สวนลุมพินีทางทิศตะวันตก ถนนพระราม 4 ทางทิศใต้ และแม่น้ำเจ้าพระยาทางทิศตะวันออก พื้นที่ระหว่างสี่จุดนี้คือย่านสาทร ซึ่งถนนสาทรจะพาดผ่านใจกลางของเขตสาทรจากทิศตะวันตกไปทิศตะวันออก โดยแบ่งเป็นสาทรเหนือและสาทรใต้

ย่านสาทรมีจุดเด่นอะไรบ้าง?

สาทรมีจุดเด่นมากมาย เป็นที่ตั้งของ สถานที่ท่องเที่ยวในตัวเมืองยอดนิยม มากมาย รวมถึงยังเป็นย่านการเงินที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ย่านนี้ยังเต็มไปด้วยประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม สาทรได้นำเสนอการผสมผสานระหว่างความเก่าแก่และความทันสมัยได้อย่างลงตัว

สถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ เช่น เดอะเฮ้าส์ออนสาทร (The House on Sathorn), บ้านจิม ทอมป์สัน (The Jim Thompson House) และโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ แสดงให้เห็นเรื่องราวในอดีต ในขณะที่ตึกระฟ้าทันสมัย เช่น มหานครทาวเวอร์ (The Ritz Carlton), โรงแรมสุโขทัย และเดอะเมท (The Met) นำคุณก้าวสู่อนาคต

ในกรุงเทพฯบางร้านยังตั้งอยู่ที่ย่านสาทรอีกด้วย โดยจะมี ร้านอาหารที่เป็นต้นตำรับและภัตตาคาร ซึ่งหลายร้านได้รับรางวัลมิชลินสตาร์จากรสชาติอันยอดเยี่ยมและความเป็นต้นตำรับ

ศูนย์กลางธุรกิจและย่านการเงิน

เมื่อพูดถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ในกรุงเทพฯ สาทรถือเป็นอันดับต้น ๆ (the OG) โดยสาทรเป็นแหล่งที่ตั้งของ สำนักงานใหญ่ของบริษัทระดับนานาชาติ และสำนักงานในประเทศไทยมากมาย เช่น Gensler, สายการบินสิงคโปร์ และสายการบินตุรกี, Nike, Bausch and Lomb, Beiersdorf และอื่นๆ อีกมากมาย

อาคารสำนักงานที่ยอดนิยมในเขตสาทร ได้แก่ สาทร สแควร์, เอไอเอ ทาวเวอร์, เอ็มไพร์ เพลส, กรุงเทพทาวเวอร์ และโครนอส แต่ยังมีอีกมากมาย เนื่องจากสาทรมีการขยายตัวและการเกิดตัวของสำนักงานธุรกิจใหม่ทุกปีเพื่อรองรับความต้องการสูง

เขตสาทรเป็นหนึ่งใน ย่านการเงินที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯธนาคารชั้นนำระดับนานาชาติและไทยหลายแห่งตั้งอยู่ในสำนักงานสาทร เช่น JP Morgan, Bank of America, ธนาคารแห่งประเทศจีน และ Deutsche Bank เป็นต้น

เขตสาทรถือว่าเป็นทำเลที่ตั้งอันเหมาะสมสำหรับทั้งผู้ที่ตั้งใจจะทำงานในย่านนี้ และผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าพื้นที่สำนักงานใกล้บ้าน

นอกจากเขตสาทรจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานและธุรกิจมากมายระดับนานชาติแล้ว สาทรยังมีสถานที่สำคัญที่เป็นสัญลักษณ์ของเมืองอีกด้วย

5 อันดับสถานที่สำคัญในย่านสาทร

    1. ตึกมหานคร:ตั้งชื่อตาม 'ชื่อเต็ม' ของกรุงเทพฯ ซึ่งมีความยาวมาก นั่นก็คือ 'กรุงเทพมหานคร อมรรัตนโกสินทร์ มหินทรายุธยา มหาดิลกภพ นพรัตนราชธานีบูรีรมย์ อุดมราชนิเวศน์มหาสถาน อมรพิมานอวตารสถิต สักกะทัตติยวิษณุกรรมประสิทธิ์' จึงมักเรียกสั้นๆ ว่า 'กรุงเทพมหานคร' ซึ่งในตึกมหานครทาวเวอร์มีทั้งร้านอาหารระดับไฮเอนด์ บาร์และสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ห้องพักโรงแรม และแน่นอนสำนักงานสำหรับให้เช่า
    2. เลอบัว แอท สเตท ทาวเวอร์ (Lebua at State Tower):โดยสถานที่นี้มีชื่อเสียงมากขึ้นจากภาพยนตร์สัญชาติอเมริกันเรื่อง 'The Hangover' โดยเลอบัวมีห้องพักโรงแรมระดับไฮเอนด์ รวมถึงบาร์และร้านอาหารบนชั้นดาดฟ้าที่เป็นเอกลักษณ์ ซึ่งมองเห็นทัศนียภาพของเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา
    3. ตึกหุ่นยนต์:อาคารสำนักงานขนาดมหึมาที่มีรูปร่างไม่เหมือนใครนอกจากหุ่นยนต์เพื่อนจักรกลของเรา
    4. วัดยานนาวา:วัดทางประวัติศาสตร์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีรูปทรงเหมือนเรือ
    5. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี:วัดฮินดูที่ตกแต่งอย่างประณีตบนถนนสาทร

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
กำลังมองหาคอนโดพื่อเช่าอยู่ใช่ไหม? ย่านพักอาศัยที่อยู่ในอุดมคติของคุณคือที่ไหน?

สาทรตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา จึงมีตัวเลือกการคมนาคมขนส่งแบบดั้งเดิมมากกว่าเขตอื่นๆ ในกรุงเทพฯ โดยมี บริการเรือ และไปต่อที่สะพานตากสินเพื่อเดินทางไปยังโรงแรม ห้างสรรพสินค้า และวัดที่อยู่ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำ ซึ่งมีบริการเรือรับส่งในพื้นที่โดยคิดค่าบริการเพียง 20 บาทต่อเที่ยว

สาทรมีระบบขนส่งที่สะดวกโดย BTS skytrain (dark green line) วิ่งไปตามถนนสีลม (สถานี S2-S6) เชื่อมต่อไปยังสุขุมวิท (สายสีเขียว) เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ (สายสีแดง) และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สายสีน้ำเงิน) ที่วิ่งผ่านสีลมและศาลาแดง เชื่อมต่อไปยังสวนลุมพินี ตลาดนัดสุดสัปดาห์จตุจักร และรอบนอกเมือง

ถนนสีลมและถนนสาทรสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางหลวงสายหลักนอกเมืองได้อย่างง่ายดาย ทำให้เดินทางไปสนามบินหลักของกรุงเทพฯได้ง่าย การเดินทางไปยังสนามบินดอนเมืองโดยรถยนต์ใช้เวลาเพียง 28 นาที และเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 25 นาที (โดยประมาณ - ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรในวันและเวลาที่เดินทางที่)

ตลาดท้องถิ่น ร้านอาหารหรู และบาร์ดาดฟ้าในย่านสาทร

ในฐานะที่เป็นหนึ่งในย่านยอดนิยมอันดับต้นๆในกลุ่มนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ ย่านสาทรจึงมีร้านอาหารและไนต์ไลฟ์ที่ดีที่สุดในเมืองให้เลือกมากมาย

5 อันดับร้านอาหารและกิจกรรมที่ห้ามพลาดในสาทร:

  1. ไอคอนสยาม: ชั้นใต้ดินของห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ตกแต่งอย่างวิจิตรตระการตา เพื่อแสดงถึง 'สยาม' ประเทศไทยดั้งเดิม มีร้านอาหารริมทางแบบดั้งเดิมมากมาย จัดวางในสไตล์ตลาดน้ำ เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการลิ้มลองอาหารไทยโบราณหลากหลายชนิด

บนชั้นบนของไอคอนสยาม คุณจะพบกับร้านอาหารระดับไฮเอนด์มากมาย ซึ่งมีวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและการแสดงพลุ

  1. ตลาดกลางคืนสีลม: สีลมซอย 2 จะมีชีวิตชีวาในยามค่ำคืน โดยมีแผงขายอาหารริมถนนมากมาย อยู่ไม่ไกลจากสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงของพัฒน์พงศ์และบริเวณบาร์ LGBT+ ของสีลมซอย 4 และโชว์แดร็กควีนที่โด่งดังของประเทศไทย
  2. โรงเรียนสอนทำอาหารบลู เอเลเฟ่นท์ (Blue Elephant Cooking School): ร้านอาหารไทยดั้งเดิมระดับไฮเอนด์แห่งนี้มีอาหารรสชาติดีที่สุดในย่าน นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนสอนทำอาหารหากคุณต้องการเรียนรู้วิธีทำอาหารยอดนิยม และทางร้านยังจำหน่ายซอสและเครื่องเทศสำเร็จรูปเพื่อคุณจะได้นำกับไปทำอาหารเองที่บ้านได้
  3. The House on Sathorn: ห้องอาหารในเดอะเฮ้าส์ ออน สาทร เป็นร้านอาหารที่ได้รับรางวัล Michelin Plate (มิชลินเพลท) โดยนำเสนออาหารตุรกีในรูปแบบที่ทันสมัย.
  4. โอโจ กรุงเทพ:ทานอาหารบนชั้นดาดฟ้าที่ร้านอาหารชั้น 76 ในมหานครทาวเวอร์ หลังจากรับประทานอาหารแล้ว ขึ้นไปที่มหานครสกายบาร์เพื่อจิบค็อกเทลและชมทัศนียภาพอันงดงามของเมืองและเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯ อันตระการตา

โรงเรียนและวิทยาลัยนานาชาติในเขตสาทร

There are many fantastic and well reputable International schools and universities in Sathorn. The highest rated in the area are:

  1. โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury International School)
  2. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ (Assumption Commercial College)
  3. โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ (St Andrew's International School)
  4. โรงเรียนนานาชาติและอนุบาลเรนทรี (Raintree International School and Kindergarten)
  5. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย (Bangkok Christian College)

โรงพยาบาลและศูนย์สุขภาพในเขตสาทร

โรงพยาบาลที่เก่าแก่และได้รับการจัดอันดับสูงสุดบางแห่งในกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในย่านสาทร ซึ่งครอบคลุมความต้องการด้านการแพทย์ทั้งหมด โรงพยาบาลที่ได้รับความนิยมสูงสุดโดยไม่เรียงลำดับ มีดังนี้:

  1. โรงพยาบาลบีเอ็นเอช (BNH Hospital)
  2. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (St Louis Hospital)
  3. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน (The Bangkok Christian Hospital)
  4. คลินิกพัลซ์ สีลม (Pulse Clinic Silom)
  5. ศูนย์การแพทย์บางรัก (Bangrak Medical Centre)

สถานทูตและคณะผู้แทนทางการทูต

ด้วยสาทรเป็นหนึ่งใน หนึ่งใน ย่านธุรกิจและการเงินที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯจึงไม่น่าแปลกใจที่จะเป็นที่ตั้งของสถานทูตจำนวนมาก เช่น สถานทูตออสเตรีย บาห์เรน เบลเยียม สหราชอาณาจักร แคนาดา เดนมาร์ก ฝรั่งเศส เยอรมนี กรีซ คูเวต มาเลเซีย โมร็อกโก เมียนมา และสิงคโปร์ นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของสถานทูตและคณะผู้แทนทางการทูตที่ตั้งอยู่ที่นี่

สาทรเป็นย่านที่เหมาะกับการอยู่อาศัยหรือไม่?

ใช่ ย่านสาทรมีส่วนผสมที่ลงตัวระหว่าง ย่านธุรกิจและการเงินที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ซึ่งทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับมืออาชีพและชาวต่างชาติที่จะอาศัยอยู่

ย่านนี้ได้รับความนิยมอย่างไม่น่าเชื่อและมีการพัฒนาไปตามกาลเวลา มีห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ และสตูดิโอออกกำลังกายมากมายรอบๆเพื่อรองรับการอยู่อาศัย

ทางด้านตะวันออกของเขตสาทร จะพบสวนลุมพินี ซึ่งเป็น พื้นที่สีเขียวกลางแจ้งที่ใหญ่ที่สุดในเมือง ผู้คนจำนวนมากมารวมตัวกันเพื่อปิกนิกริมทะเลสาบ ออกกำลังกาย และมีพื้นที่วิ่งหรือเดินเพื่อผ่อนคลายจากการทำงานประจำวัน

อะไรทำให้สาทรเป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์?

สาทรเป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากความโดดเด่น ย่านนี้รองรับ ตัวเลือกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และเป็นที่นิยมในหมู่นักธุรกิจ ผู้ชื่นชอบการออกกำลังกาย ครูอาจารย์ ผู้ทำงานทางไกล และนักสร้างสรรค์ ส่วนหนึ่งมาจากการเชื่อมต่อและโอกาสการจ้างงานที่มากขึ้นในย่านสาธร.

สาทรเป็นทำเลที่ดีเหมาะสำหรับรายได้จากการปล่อยเช่าและการเติบโตของเงินทุน ในปัจจุบันยังมี โครงการขนาดใหญ่ 'One Bangkok' ที่กำลังจะเกิดขึ้น ในย่านนี้บนถนนพระราม 4 ซึ่งคาดว่าจะทำให้ราคาเช่าในพื้นที่โดยรอบสูงขึ้น และดึงดูดทั้งพนักงานชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวเข้ามามากขึ้นอีกด้วย

การซื้อคอนโดในย่านสาทร กรุงเทพฯ มีข้อดีอะไรบ้าง?

การซื้อคอนโดในเขตสาทรมีข้อดีหลายประการ ทำเลที่ดีเยี่ยม และ การเชื่อมต่อภายในเมืองที่ยอดเยี่ยม ทำให้สาทรเป็นตัวเลือกยอดนิยมในหมู่ คนทำงานหลากหลายสาขาและนักท่องเที่ยวเช่นกันสาทรเป็นที่ตั้งของ ธุรกิจระหว่างประเทศและโอกาสการจ้างงานที่มากขึ้นซึ่งกลับกลายเป็นศูนย์รวมของวัฒนธรรมที่หลากหลาย.

ในพื้นที่ยังมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์และหรูหรามากมาย ทำให้สาทรเป็น คู่แข่งสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์และด้วยการเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจกลางใจเมืองที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ จึงมีมาตรการรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้น ทำให้เป็นสถานที่ที่ปลอดภัยมากสำหรับการอยู่อาศัย

อย่างที่คุณเห็น การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีข้อดีมากมายและข้อดีสำหรับย่านสาทรโดยเฉพาะ ก็ยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

ย่านสาทรมีโครงการที่อยู่อาศัยหรูหราอะไรบ้าง?

ในสาทรมีโครงการระดับไฮเอนด์มากมายให้เลือก โดยพิจารณาจากทำเลทองและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม นี่คือโครงการที่เราคัดสรรมาให้คุณ:

  1. เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส (The Ritz Carlton Residences): อาจเป็นหนึ่งในสถานที่ที่หรูหราที่สุดในเมือง โดยเดอะริทซ์มีพื้นที่ 78 ชั้น และเป็นองค์ประกอบสำคัญของสกายไลน์กรุงเทพฯ เดอะ ริทซ์ จึงเป็นที่เป็นที่ต้องการสูง
  2. โฟร์ซีซั่นส์ (Four Seasons): ได้อธิบายไว้บนเว็บไซต์ว่าเป็น 'โอเอซิสที่ซ่อนอยู่' รีสอร์ทริมแม่น้ำระดับดีลักซ์แห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้กับหอศิลป์และสถานที่สร้างสรรค์มากมาย
  3. เดอะ เม็ท: นำเสนอการตกแต่งที่หรูหราและโดดเด่นทั่วทั้งอาคาร ห้องขนาดใหญ่ และมีสกายไลน์ของกรุงเทพฯเป็นจุดเด่น
  4. เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร (The reserve Sathorn): โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ยุโรปและโคโลเนียลสมัยใหม่ที่ไม่สามารถพบได้ที่อื่นในเมือง
  5. เดอะ ลอฟท์ สีลม: โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูแห่งนี้มีเพดานสูงและห้องพักสไตล์ลอฟท์ โครงการนี้มีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ที่มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา ยิม โรงภาพยนตร์ พื้นที่ทำงาน และสวนสำหรับผู้พักอาศัย
  6. เดอะ แบงค็อค สาทร: ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกติดกับสถานีรถบีทีเอสสุรศักดิ์ เดอะ แบงค็อก สาทร มีสกายเลาจน์และสระว่ายน้ำแบบบูทีค รวมถึงซาวน่าและยิม โครงการที่หรูหราและมีสไตล์ที่โดดเด่นอย่างไม่น่าเชื่อ
  7. เอ็ม สีลม: โครงการนี้ออกแบบอย่างหรูหราด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำที่สวยงาม ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน และมีเลานจ์ที่มีโต๊ะพูลขนาดใหญ่และห้องคาราโอเกะ เอ็ม สีลมได้ผสมผสานความสนุกและการใช้ชีวิตไว้ด่วยกันอย่างลงตัว!
  8. แอชตัน สีลม: ทำเลทองถัดจากสถานีบีทีเอสศาลาแดง มีการออกแบบตกแต่งภายในที่สวยงาม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม ด้วยห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด เลานจ์ สระว่ายน้ำ ห้องอบไอน้ำ และอ่างจากุซซี่ แอชตันมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสำหรับการทำงานจากที่บ้านหรือการพักผ่อน

PropertySights Real Estate ให้คำปรึกษาผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตสาทรอย่างไร?

ด้วยประสบการณ์หลายปีในการทำงานในสาทร PropertySights Real Estate สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกในท้องถิ่น และให้ความรู้เกี่ยวกับแนวโน้มต่างๆในปัจจุบันและรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม.

PropertySights Real Estate ได้พัฒนาแผนที่ครอบคลุมซึ่งจะช่วยคุณทุกขั้นตอนตั้งแต่ต้นจนจบในการหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ตั้งแต่การตัดสินใจเลือกย่านที่เหมาะสม ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบ เจรจาต่อรองราคาให้ตามงบประมาณของคุณ และให้บริการตรวจสอบสถานะทางกฎหมายที่มีคุณภาพ เรามีบริการครอบคลุมทุกด้านให้คุณ

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Would you like to receive a free real estate consultation from the experts at PropertySights Real Estate?(Required)
thไทย

เราคือใคร?

บริษัท PropertySights Real Estate | คํากล่าวจากกรรมการผู้จัดการ

เอริค (เอบ) รูบิน ผู้จัดการ PropertySights Real Estate:
สวัสดีครับ ยินดีที่ได้รู้จัก

ผมชื่อเอริค เป็นกรรมการผู้จัดการบริษัท Rubin Global Co., Ltd. ผมอยากจะแนะนำตัวเอง ให้ข้อมูลเกี่ยวกับประวัติความเป็นมาของตัวผม และแน่นอน วิสัยทัศน์ของผมที่มีต่อบริษัท

การเดินทางของผมเข้าสู่แวดวงอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นที่มหาวิทยาลัย Ariel ประเทศอิสราเอล ซึ่งผมได้ศึกษาปริญญาตรีเกียรตินิยม Economics and Business Management, with a minor in Real Estate Appraisal. Upon graduating, I became a real estate assessor in a local Law and Appraisal firm before moving on to my employment at Anglo-Saxon, Israel’s largest real estate brokerage corporation.

ด้วยความรู้และประสบการณ์มากขึ้นจากการเรียนรู้จากผู้นําในอุตสาหกรรม ผมย้ายไปสิงคโปร์และเริ่มส่งเสริมการตลาด Australian real-estate in the Singaporean markets. I gained a lot of real-life business experience and developed a better understanding of the business foundations and demands.

ด้วยความรู้ทั้งหมด ผมจึงตัดสินใจย้ายมาที่กรุงเทพฯ ด้วยความหลงไหลด้วยวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย วัฒนธรรมโดดเด่น และการพัฒนาอย่างรวดเร็ว กรุงเทพฯ กลายเป็นบ้านหลังที่สองของผมอย่างรวดเร็ว ประเทศไทยเป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายในอีกชื่อหนึ่งว่า ‘ประเทศแห่งรอยยิ้ม’ เพราะประชากรที่เป็นมิตรและเข้าถึงได้ ผมตั้งใจจะรักษาประเพณีนี้เอาไว้ โดยทําให้มั่นใจว่าทั้งตัวผมและทีมงาน PropertySights Real Estate ยินดีที่จะได้ช่วยเหลือบริการลูกค้า ด้วยรอยยิ้มเสมอ

ด้วยประสบการณ์การทํางานในประเทศอิสราเอล สิงคโปร์ และเมืองไทย ผมคุ้นเคยเป็นอย่างดีกับการค้นหา "อสังหาริมทรัพย์และทําเลที่ดีเยี่ยม" และเข้าใจดีว่าการค้นหานั้นยากเพียงใด นี่คือเหตุผลว่าทําไมผมจึงอยากรวบรวมข้อมูลทั้งหมดให้แก่ผู้อ่านไว้ในที่เดียว เพื่ออํานวยความสะดวกในการตัดสินใจสําคัญต่างๆ พร้อมกับประหยัดเวลาในการค้นคว้าข้อมูลเองของท่าน

วิสัยทัศน์ของเราสําหรับการศึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

Our vision for Real Estate Education in Thailand is to share our knowledge with you and create a well-informed and empowered community of homeowners.

When looking to purchase a property in Bangkok or anywhere in Thailand, it is vital to conduct extensive research beforehand. You will need to be educated on the local property laws and tax regulations, the major developments taking place in the area, which neighborhood best suits your needs and conduct a title deed search and due diligence.

แม้ว่าจะฟังดูเยอะ แต่อํานาจอยู่ที่ความรู้ และการมีข้อมูลมากดีกว่ามีข้อมูลน้อยเกินไป เมื่อต้องตัดสินใจสิ่งสําคัญในชีวิตอย่างนี้

ทําไมเราจําเป็นต้องมีความรู้เกี่ยวกับหัวข้อเหล่านี้

  1. กฎหมายทรัพย์สินและข้อบังคับด้านภาษี: ทำความเข้าใจกฎหมายท้องถิ่น ช่วยให้คุณเข้าใจว่าอสังหาริมทรัพย์ใดที่คุณสามารถซื้อได้อย่างถูกกฎหมาย และช่วยให้คุณคาดการณ์ถึงผลกระทบจากการวางแผนได้
  2. โครงการพัฒนาที่สําคัญในปัจจุบัน: ส่งผลต่อมูลค่าของพื้นที่นั้น เมื่อบริษัทขนาดใหญ่เข้ามาลงทุนและพัฒนา ราคาอสังหาริมทรัพย์มักจะเพิ่มสูงขึ้น การติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดจะช่วยให้คุณสามารถจับตาเฝ้าซื้อทรัพย์สินในราคาต่ําก่อนที่ราคาจะพุ่งขึ้น
  3. ความรู้เกี่ยวกับพื้นที่ต่างๆ: กรุงเทพฯ เป็นเมืองขนาดใหญ่ มีประชากร 10.5 ล้านคน ย่อมมีพื้นที่ที่เหมาะสมในการลงทุนหลายแห่ง การรู้รายละเอียดของแต่ละพื้นที่ จะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกย่านที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณได้

PropertySights Real Estate ได้ศึกษาค้นคว้าเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ อย่างละเอียดรอบคอบ และพัฒนาองค์ความรู้ของเราอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้สามารถนําเสนอข้อมูลที่เป็นปัจจุบันตามการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของกรุงเทพฯ เรามุ่งมั่นที่จะรวบรวมค้นคว้า ให้บริการทางเลือกด้านอสังหาริมทรัพย์ไว้ในที่เดียว อันจะช่วยอํานวยความสะดวกและประหยัดเวลาอันมีค่าของท่าน

เหตุใดจึงต้องลงทุนและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยผ่านการบริการจาก PropertySights Real Estate?

การลงทุนและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มั่นคง ซึ่งจะ grow with time. When investing, you have both rental yield and capital appreciation.

ผลตอบแทนจากการให้เช่า คือ ส่วนต่างระหว่างค่าเช่าที่ได้รับกับราคาที่คุณจ่ายเพื่อลงทุน

ส่วนมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของทรัพย์สิน คือ ส่วนต่างระหว่างราคาที่คุณจ่ายเมื่อซื้อทรัพย์สินกับราคาขายเมื่อคุณตัดสินใจขาย ดังนั้นแม้คุณเลือกที่จะไม่ให้เช่าทรัพย์สิน คุณก็ยังสามารถทํากําไรได้ ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่ทุกฝ่ายได้ประโยชน์

ที่ PropertySights Real Estate เรามีทีมงานที่ประกอบด้วยตัวแทนท้องถิ่นที่มีประสบการณ์และเชี่ยวชาญ เราสามารถให้ up to date knowledge of the real estate market, the average price points and the up and coming areas. Not only can we help you make an informed decision, we can save you time and avoid costly mistakes.

ความสําคัญอันดับแรกของเรา คือ การนําเสนอ ทางเลือกการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมและดีที่สุด เพื่อบรรลุเป้าหมายการลงทุนของท่าน

ข้อได้เปรียบและเหตุผลที่สําคัญที่สุดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ตามข้อมูลจากสํานักงานสถิติแห่งชาติ ประเทศไทยกลายเป็น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ในกลุ่มประเทศอาเซียน โดยประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ใกล้เคียงมียอดขายอสังหาริมทรัพย์ 1.3 ล้านหน่วย

ต่อไปนี้คือ seven advantages of investing in Thai real estate:
  1. อัตราผลตอบแทนที่ดีและเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา
  2. เศรษฐกิจที่ฟื้นตัวได้ดีและตลาดการให้เช่าที่แข็งแกร่ง
  3. ทําเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ สาธารณูปโภค และความร่วมมือระหว่างประเทศ
  4. การสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลไทย
  5. โอกาสสูงที่จะได้สิทธิขอสัญชาติไทย
  6. ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกว่าประเทศอื่นๆ
  7. ต้นทุนค่าครองชีพที่เอื้อมถึงสําหรับนักลงทุนต่างชาติ

นี่คือ 4 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย:

  1. รูปแบบการดําเนินชีวิตที่น่าปรารถนา: วัฒนธรรมที่หลากหลายและน่าสนใจ ประชากรที่ผ่อนคลายและเป็นมิตร หลายพื้นที่พัฒนามีความมั่นคง มีทางเลือกด้านไลฟ์สไตล์อย่างมากมาย กรุงเทพฯ มีครบทุกอย่าง
  2. ราคาที่เอื้อมถึง: ต้นทุนแรงงานในประเทศไทยต่ํา ทําให้ต้นทุนในการก่อสร้าง บํารุงรักษา และบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ถูกลง
  3. วีซ่าพํานักระยะยาว (LTR) : เมื่อไม่นานมานี้ ประเทศไทยได้เปิดตัววีซ่าพํานักระยะยาว ทําให้ชาวต่างชาติย้ายมาอยู่ในประเทศได้ง่ายขึ้น
  4. การศึกษาระดับโลก: กรุงเทพฯ มีโรงเรียนนานาชาติ วิทยาลัย และมหาวิทยาลัยชั้นนําหลายแห่ง
  5. การรักษาพยาบาลคุณภาพสูง: คาดว่าในปี 2566 นี้จะมีนักท่องเที่ยวเพื่อการแพทย์เดินทางมาเยือนประเทศไทยถึง 900,000 คน และสถิตินี้กําลังเพิ่มขึ้นทุกปี

ทีมงานของเรา

แนะนําทีมงาน PropertySights:

ทีมของเราประกอบด้วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความกระตือรือร้น มากประสบการณ์ และมีคุณสมบัติอย่างเหมาะสม ด้วยความรู้อย่างกว้างขว้างในเขตกรุงเทพฯ และตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้เราจะเป็นทีมขนาดเล็กแต่ทรงพลัง และพร้อมที่จะช่วยเหลือคุณ!

Pattama Langstan – Senior Real Estate Agent (TREBA Broker licensed)

Jirapol Boonyavinich – IT Support

ทีมวิจัยของเรา

David Taylor – Content research

ค่านิยมหลักของเรา

เราเป็นทีมมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยึดมั่นในความสัมพันธ์อันใกล้ชิดและวิสัยทัศน์ร่วม บนพื้นฐานของความซื่อสัตย์ ความเปิดเผย และจริยธรรม ซึ่งเป็นแกนหลักของการดําเนินงานของเรา

สําหรับเรา ความโปร่งใสถือเป็นคุณธรรม ไม่ใช่แค่นโยบาย เรามุ่งสร้างความสัมพันธ์ระยะยาวผ่านการสื่อสารอย่างเปิดเผย เพื่อให้ลูกค้าเกิดความเชื่อมั่นในอุตสาหกรรมที่ต้องอาศัยความน่าเชื่อถือเป็นสําคัญ

ทําไมต้องเลือกทํางานกับเรา

บริษัท PropertySights Real Estate เป็นบริษัทเอเจนซี่แบบครบวงจร ทีมงานมืออาชีพและมีความสามารถของเรานำเสนอบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับแต่งให้เหมาะกับความต้องการส่วนบุคคลของคุณ