คู่มือฉบับสมบูรณ์เพื่อทำความรู้จักย่านอโศกในกรุงเทพฯ

อโศกเป็นย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองบริเวณจุดเชื่อมต่อ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นจุดบรรจบของถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนรัชดาภิเษก ครอบคลุมพื้นที่เขตวัฒนาและเขตคลองเตย และตั้งอยู่ระหว่างนานาและพร้อมพงษ์ ผสมผสานอาคารสำนักงานและ Terminal 21 เข้ากับคอนโดที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง

อโศกตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นเส้นทางหลักด้านที่อยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ของเมือง

สิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับย่านอโศกในกรุงเทพฯ?

ย่านอโศกมีรากฐานทางประวัติศาสตร์ที่ลึกซึ้ง ถนนสายหลักอย่างถนนอโศกมนตรีนั้นมาจากชื่อของ ‘พระอโศกมนตรี’ ผู้ซึ่งบริจาคที่ดินสำหรับสร้างถนนหรือ ‘ถนน’ เส้นนี้ในรัชสมัยของพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 ในช่วงต้นทศวรรษ 1900 และ

ร่องรอยเล็ก ๆ ของอดีตยังคงหลงเหลืออยู่ในอโศกจนถึงทุกวันนี้ พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง ซึ่งสร้างขึ้นในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ตั้งอยู่ใจกลางถนนอโศกมนตรี

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ย่านอโศกเติบโตขึ้นทั้งในด้านความทันสมัยและความนิยม การก่อสร้างรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ซึ่งตัดกันที่แยกอโศก ทำให้พื้นที่นี้ถูกใช้งานมากขึ้นในหมู่ผู้สัญจรนับพันในแต่ละวัน

สิ่งนี้ผนวกกับการหลั่งไหลเข้ามาของตึกระฟ้าเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยอันล้ำสมัย ทำให้อโศกกลายเป็นย่านธุรกิจที่คึกคักของเมือง ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของบริษัทมากมายทั้งในและต่างประเทศ นำไปสู่โอกาสในการทำงานที่เพิ่มขึ้น

อโศกเป็นทำเลที่หาได้ยากในมหานครสมัยใหม่ เพราะมอบทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอันทันสมัยที่มาพร้อมกับการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ และในทางตรงกันข้ามก็มีพื้นที่สีเขียว วัฒนธรรมคาเฟ่ และบรรยากาศความเป็นย่านที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ครอบคลุมทั้งหยินและหยางของการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ ทำให้เป็นตัวเลือกสำคัญสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ย่านอโศกตั้งอยู่ที่ไหน?

หากต้องการดูว่าอโศกเข้ากับย่านใจกลางเมืองอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ อย่างไร ลองอ่านคู่มือฉบับสมบูรณ์เกี่ยวกับย่านต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ ของเรา

ย่านอโศกตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ (เมืองหลวงของประเทศไทย) และเป็นส่วนหนึ่งของทั้งเขตวัฒนาและเขตคลองเตย ตั้งอยู่ระหว่างนานา และพร้อมพงษ์ อโศกทอดยาวจากถนนพระราม 4 ไปจนถึงถนนเพชรบุรี โดยมีหนึ่งในสี่แยกที่พลุกพล่านที่สุดของเมืองอยู่ตรงกลาง ซึ่งเป็นจุดบรรจบของถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนรัชดาภิเษก

ลักษณะเด่นของย่านอโศกมีอะไรบ้าง?

สถาปัตยกรรมสมัยใหม่อันน่าทึ่งของอโศก ทั้งเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย เรียงรายอยู่ใจกลางบนถนนสุขุมวิท ตึกระฟ้าล้ำสมัย รถตุ๊กตุ๊ก และมอเตอร์ไซค์รับจ้างเต็มไปทุกตารางนิ้วของถนนที่วุ่นวายเหล่านี้ แต่เพียงเลี้ยวเข้าซอยใดซอยหนึ่งจากหลาย ๆ ซอย พื้นที่ก็เปลี่ยนไป เผยให้เห็นคาเฟ่น่ารักและบาร์ลับ ตลอดจนร้านอาหารอิสระ สปา และสตูดิโอออกกำลังกายมากมาย

ศูนย์กลางธุรกิจและแลนด์มาร์กในอโศก

ด้วยความเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ของกรุงเทพฯ ชาวต่างชาติและคนท้องถิ่นจำนวนมากจึงเลือกพักอาศัยที่นี่เพื่อให้อยู่ใกล้ที่ทำงาน เราที่ PropertySights Real Estate สามารถจัดหารายการพื้นที่สำนักงานที่พร้อมขายและ/หรือให้เช่าในพื้นที่นี้ที่อัปเดตล่าสุดให้กับคุณได้

อาคารสำนักงานยอดนิยมบางแห่งในอโศก ได้แก่:

1. Exchange Tower: ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมของแยกที่พลุกพล่านที่สุดในกรุงเทพฯ อาคารสำนักงานทันสมัยสูง 46 ชั้น Exchange Tower เป็นที่ตั้งของธนาคารชั้นนำหลายแห่งของประเทศไทย รวมถึง Starbucks coffee และ Watsons
2. Interchange Tower: สร้างขึ้นด้วยความตั้งใจที่จะทำให้ชีวิตในเมืองที่วุ่นวายแห่งนี้ง่ายขึ้น Interchange มอบบริการสำนักงานให้เช่าพร้อมบริการ ธนาคาร ช้อปปิ้ง และบริการทางการแพทย์และทันตกรรมภายใต้หลังคาเดียวกัน นอกจากนี้ยังมีบริการแลกเปลี่ยนเงินตรา บริการพิมพ์เอกสาร และบริการชำระบิลต่าง ๆ
3. GMM Grammy Place: อาคารสำนักงานสูง 43 ชั้น เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทสื่อบันเทิงที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
4. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์: แพลตฟอร์มจัดงานระดับโลกที่ทันสมัยแห่งนี้ครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 280,000 ตารางเมตร สร้างขึ้นด้วยเทคโนโลยีล้ำสมัย คำนึงถึงความยั่งยืนและการอนุรักษ์วัฒนธรรมไทย ที่นี่เป็นสถานที่จัดงาน การประชุม และงานเอ็กซ์โปที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของประเทศไทยมากมาย และตั้งอยู่ติดกับสวนเบญจกิติ

ศูนย์กลางการคมนาคมและถนนสายหลักในอโศก

อโศกเป็นหนึ่งในย่านที่มีการเชื่อมต่อดีที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วยเครือข่ายถนนและระบบขนส่งที่กว้างขวาง

สถานีรถไฟในย่านอโศกเป็นที่ตั้งของทั้ง รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท (อโศก E4) และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (สุขุมวิท) ซึ่งเชื่อมต่อสู่ใจกลางกรุงเทพฯ เพื่อช่วยลดความแออัดและประหยัดเวลา

ไกลออกไปเล็กน้อย บริเวณหัวมุมถนนอโศก-เพชรบุรี คือ สถานีรถไฟอโศก ซึ่งให้บริการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ และเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างพื้นที่ต่าง ๆ ของเมืองกับเขตใกล้เคียง

นอกจากนี้ ทางด่วนสายใหญ่ที่สุดของเมือง และเขตโดยรอบยังเดินทางถึงได้ง่ายด้วยรถยนต์ ถนนอโศก-มนตรีสามารถเชื่อมต่อทั้งถนนรัชดาภิเษก (พระราม 9) และถนนสุขุมวิท พร้อมจุดเชื่อมต่อใกล้เคียงกับทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช

หากเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิใช้เวลาประมาณ 50 นาที และสนามบินดอนเมืองเพียง 35 นาที

พื้นที่สีเขียวและศูนย์ออกกำลังกายในอโศก

ย่านอโศกเป็นที่ตั้งของหนึ่งในพื้นที่สีเขียวที่ใหญ่ที่สุดในเมือง สวนเบญจกิติที่เพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ครอบคลุมพื้นที่กว้างขวางถึง 180 เอเคอร์ และมีเส้นทางสำหรับนักวิ่ง นักปั่นจักรยาน และล่าสุดสำหรับผู้พาสุนัขมาเดินเล่น การเดินผ่านพื้นที่สีเขียวที่จัดแต่งอย่างสวยงามแห่งนี้เป็นเสมือนเครื่องเตือนใจว่าคุณยังคงใช้ชีวิตอยู่ในประเทศไทย ด้วยพรรณไม้และสัตว์ป่าที่อาศัยอยู่ในบริเวณนี้อย่างอุดมสมบูรณ์

อโศกเป็นที่ตั้งของสตูดิโอฟิตเนสที่ดีที่สุดบางแห่งในเมือง รวมถึงแบรนด์ระดับนานาชาติอย่าง F45 และ FS8, Virgin Active, Fitness First และ Jett’s นอกจากนี้คุณยังจะพบสตูดิโอพิลาทิส โยคะ ปีนหน้าผา และยิมมวยไทยอีกมากมายในย่านนี้

ด้วยการเชื่อมต่อที่สะดวก พื้นที่สีเขียว และตัวเลือกการออกกำลังกายมากมายขนาดนี้ จึงไม่น่าแปลกใจที่อโศกมักถูกจัดให้เป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดในการอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ

แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยวในอโศก

ทุก ๆ ปี นักท่องเที่ยวหลายล้านคนหลั่งไหลมายังกรุงเทพฯ โดยมีการช้อปปิ้งและชีวิตยามค่ำคืนเป็นไฮไลต์สำคัญของแผนการเดินทาง แทนที่จะ ‘เปียกโชก’ ไปกับฝนมรสุมเขตร้อน พวกเขามุ่งหน้าสู่อโศกเพื่อสัมผัสห้างสรรพสินค้าที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ และสถานบันเทิงต่าง ๆ

สำหรับการช้อปปิ้งและรับประทานอาหาร:

1. Terminal 21 อโศก: ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มีธีมเมืองต่าง ๆ ทั่วโลกแห่งนี้สร้างขึ้นในสไตล์อาคารผู้โดยสารสนามบิน นำความสนุกของการเดินทางมาสู่กรุงเทพฯ! ด้วยร้านอาหารกว่า 50 ร้าน แบรนด์ที่มีชื่อเสียง และแบรนด์อิสระต่าง ๆ ที่นี่มีทุกสิ่งที่คุณนึกถึงได้จริง ๆ
2. Times Square Building Mall: อาคารสำนักงานสูงแห่งนี้เป็นที่ตั้งของธุรกิจองค์กรมากมาย แต่ชั้นล่าง 5 ชั้นเป็นห้างสรรพสินค้า สารบัญร้านค้าประกอบด้วยบริการความงามและทันตกรรม ร้านขายยา รวมถึงร้านอาหารและร้านกาแฟบางส่วน
3. Midtown Asoke: ห้างสรรพสินค้าสไตล์ลำลองแห่งนี้มีตัวเลือกร้านอาหารและฟาสต์ฟู้ดมากมาย มีศูนย์อาหารขนาดใหญ่ที่ชั้น 4 ร้านขายเสื้อผ้าแบบแผงตลาด อุปกรณ์สำนักงาน และร้านทำผม

สำหรับความบันเทิง:

• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง: ตั้งอยู่บนถนนอโศก-มนตรี เยี่ยมชมบ้านไม้สักทรงไทยโบราณหลังนี้เพื่อสัมผัสวัฒนธรรมและเรียนรู้เกี่ยวกับประวัติศาสตร์ของเมืองที่คึกคักแห่งนี้ เหมาะสำหรับทุกเพศทุกวัย

• The Comedy Club Bangkok: ด้วยการแสดงนำทั้งจากศิลปินท้องถิ่นและระดับนานาชาติ ที่นี่คุณจะได้สนุกสนานกับค่ำคืนแห่งเสียงหัวเราะ

• Attic Studios: สตูดิโอศิลปะแห่งนี้เปิดสอนทั้งสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบในการปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์ของคุณ

• Red Square rooftop bar: บาร์บนชั้นดาดฟ้าแห่งนี้เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการดื่มค็อกเทลรสเลิศและชมพระอาทิตย์ตกเหนือวิวเมือง

• Soi Cowboy: หากคุณกำลังมองหาค่ำคืนสุดมันส์ในเมือง ลองแวะไปที่ Soi Cowboy ย่านที่ขึ้นชื่อที่สุดของกรุงเทพฯ ซึ่งยิ่งโด่งดังมากขึ้นจากภาพยนตร์อเมริกันเรื่อง The Hangover ที่นี่มีทั้งร้านแฟรนไชส์ Hooters จากอเมริกา ผับบาร์สไตล์อังกฤษ และโกโก้บาร์มากมาย ถนนสุดเร้าใจสายนี้จะมอบประสบการณ์ ‘ค่ำคืนในกรุงเทพฯ’ อย่างเต็มอิ่มให้กับคุณ

เมื่อถึงเวลาที่ต้องผ่อนคลายทั้งร่างกายและจิตใจ อโศกก็มีสถานบริการนวดและสปามากมายเช่นกัน สถานที่ยอดนิยมในย่านนี้ได้แก่ Health Land, Let’s Relax และ Urban Retreat

มหาวิทยาลัยและโรงเรียนในย่านอโศก

ย่านอโศกมีทางเลือกด้านการศึกษามากมาย รองรับผู้เรียนตั้งแต่ระดับปฐมวัยไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย

ระดับปฐมวัย:

• Rainbow Nursery
• Kids Home Asoke
• Early Years International Childcare and Kindergarten

โรงเรียนระดับประถมและมัธยม

• NIST International School
• Shrewsbury International School
• Australian International School
• Wattana Wittaya Academy

มหาวิทยาลัย

• Srinakharinwirot University

โรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่งในกรุงเทพฯ ตั้งอยู่บริเวณชานเมือง โดยมีบริการรถรับส่งนักเรียนเพื่อให้แน่ใจว่าเด็ก ๆ ที่อาศัยอยู่ในเขตใจกลางเมืองสามารถเดินทางไปโรงเรียนได้อย่างปลอดภัยและสะดวกสบายยิ่งขึ้น

โรงพยาบาลและการดูแลสุขภาพในย่านอโศก

ย่านอโศกซึ่งเป็นเขตที่คึกคักและอยู่ใจกลางเมือง มีร้านขายยาและคลินิกมากมาย สถานพยาบาลที่ดีที่สุดในพื้นที่ ได้แก่ โรงพยาบาลจักษุรัตนิน, Pulse Clinic อโศก, โรงพยาบาลเบญจกิติ และที่อยู่ไกลออกไปเล็กน้อยอย่างโรงพยาบาลเมดพาร์ค (พระราม 4)

อะไรทำให้ทำเลอโศกน่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติ?

ทำเลของอโศกน่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติเนื่องจากการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ที่ประสบความสำเร็จ ซึ่งไม่ได้จำกัดอยู่แค่ศูนย์กลางบนถนนสุขุมวิทของอโศกอีกต่อไป

กลุ่มสิงห์ได้สร้างSingha Complex บริเวณสี่แยกอโศก-เพชรบุรีเมื่อไม่นานมานี้ นำคอนโดระดับไฮเอนด์ อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีกมาสู่พื้นที่นี้ ผลกระทบแบบลูกโซ่จากสิ่งนี้คืออสังหาริมทรัพย์โดยรอบทั้งหมด ทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ มีรายได้เพิ่มขึ้นและมีมูลค่าสูงกว่าที่เคยเป็นมา

อโศกยังเป็นที่ตั้งของสถานทูตและสถานกงสุลหลายแห่งในกรุงเทพฯ จึงดึงดูดผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติมากกว่าพื้นที่อื่น ๆ

1. สถานทูตอินเดีย
2. สถานทูตปากีสถาน
3. สถานกงสุลใหญ่ญี่ปุ่น
4. สถานทูตศรีลังกาในประเทศไทย
5. สถานทูตของประเทศในอเมริกาใต้ เช่น อาร์เจนตินา คิวบา และชิลี
6. สถานทูตสเปน
7. สถานทูตอิสราเอล

รวมถึงสำนักงานสรรพากรหลายแห่ง ตัวแทนวีซ่า และบริการด้านการท่องเที่ยว

ในกรุงเทพฯ คอนโดในทำเลทองอย่างอโศก ที่มีตัวเลือกการเดินทางมากมาย ทั้งสถานกงสุลและธุรกิจอยู่ใกล้เคียง ให้ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต่ำตั้งแต่ 4%-8% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของเมือง

ในปัจจุบัน อโศกเป็นพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ โดยราคาคอนโดเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้

โครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรีในอโศกมีอะไรบ้าง?

หากต้องการเปรียบเทียบราคาในย่านอโศกกับสถานีใกล้เคียง ดูรายละเอียดของเราเกี่ยวกับราคาคอนโดและบ้านตลอดแนวสุขุมวิท

โครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรีในอโศกมีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร อาคารคอนโดเหล่านี้มอบความหรูหราระดับไฮเอนด์ทั้งในห้องพักและพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัย ทั้งสระว่ายน้ำ ซาวน่าและสปา ฟิตเนสสตูดิโอ ห้องประชุม และในบางโครงการยังมีโรงภาพยนตร์อีกด้วย!

1. Celes Asoke
2. The Lofts Asoke
3. The Esse at Singha Complex
4. Ashton Asoke
5. Siamese Exclusive Queens
6. The Esse Asoke

คอนโดราคาเข้าถึงได้และเหมาะกับครอบครัวในอโศกมีอะไรบ้าง?

คอนโดราคาเข้าถึงได้และเหมาะกับครอบครัวสำหรับอยู่อาศัยในอโศกมีให้เลือกมากมาย คอนโดเหล่านี้มอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและห้องพักที่ครบครันในราคาเพียงเศษเสี้ยวของโครงการที่สร้างใหม่กว่า

1. Circle Living Prototype
2. The Address Asoke
3. Villa Asoke
4. Q Asoke
5. Rhythm Asoke

ทุกโครงการตั้งอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคม และมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง อาทิ สระว่ายน้ำและฟิตเนสภายในอาคาร

พื้นที่เชิงพาณิชย์ยอดนิยมในย่านอโศกมีอะไรบ้าง?

ในย่านอโศกคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มากมายให้เช่าและขาย ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสม รูฟท็อปบาร์ หรือแม้แต่ร้านค้าหรือคาเฟ่อิสระ ที่นี่เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับธุรกิจสตาร์ทอัพ เพราะตั้งอยู่ใจกลางเมืองและมีผู้คนสัญจรหนาแน่น

พร้อมจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอโศกแล้วหรือยัง? | PropertySights Real Estate ช่วยอะไรคุณได้บ้าง?

เรายินดีที่ได้ทราบว่าคุณสนใจในย่านอโศก

ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ และแผนพัฒนาเมืองที่กำลังจะเกิดขึ้นในพื้นที่ รวมถึงค้นหาทำเลที่เหมาะสมกับงบประมาณและเป้าหมายการลงทุนของคุณมากที่สุด

หากคุณพร้อมที่จะก้าวสู่ขั้นตอนต่อไปในการเป็นเจ้าของบ้าน หรือเพียงต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพื้นที่ในท้องถิ่น พูดคุยกับทีมขายผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ของเราได้เลยวันนี้

เรามุ่งมั่นที่จะค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับคุณมากที่สุด และยินดีให้ความช่วยเหลือเสมอ