ค่าใช้จ่ายในการโอนโฉนดคอนโดในประเทศไทยรวมภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ มีดังนี้

• ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของมูลค่าคอนโดที่ประเมินโดยรัฐบาล
• ภาษีธุรกิจเฉพาะคือ 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมินของรัฐบาล แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า ผู้ขายเป็นผู้ชำระเงินนี้
• อากรแสตมป์คือ 0.5% ของราคาประเมินหรือราคาขายจริง แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า และโดยปกติผู้ขายจะเป็นผู้ชำระ
• Depending on the seller’s status as a company or an individual, the individual withholding tax can range from 1% and up.

ค่าใช้จ่ายในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในประเทศไทย ขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์สิน ขนาด และค่าธรรมเนียมของผู้ประเมินสมาคมผู้ประเมินราคาไทยกำหนดมาตรฐานสำหรับประเภทต่างๆ เช่น อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และอุตสาหกรรม

ตามมาตรฐานนี้ ค่าธรรมเนียมการประเมินมีดังนี้

• ห้องชุด ต่ํากว่า 10,000 บาท สําหรับพื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และ 25,000 บาทขึ้นไป สําหรับพื้นที่ 200 ตร.ม.ขึ้นไป
• บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 20,000 บาท สำหรับ 70 ตารางวา และค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นถึงขนาดที่ดิน 3 ไร่
• ที่ดินมีราคาตั้งแต่ 4,000 บาท ถึง 17,000 บาทโดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการประเมินจะเปลี่ยนแปลงตามขนาดของทรัพย์สิน

มี มูลนิธิสถาบันผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย (TAF) และสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินไทย เป็นสมาคมอสังหาริมทรัพย์ด้านการประเมินมูลค่าอย่างเป็นทางการในประเทศไทย

ติดตามข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับสภาวะตลาดและรับความช่วยเหลือด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยทั้งหมดจาก PropertySights Real Estate