฿9,500,000(฿219,602/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 43.26 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
35
ชั้น
1
อาคาร
2013
สร้างเมื่อปี
443
ยูนิต
เกี่ยวกับ เอดจ์ สุขุมวิท 23 คอนโด
เอดจ์ สุขุมวิท 23 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท กรุงเทพมหานคร. โครงการ เอดจ์ สุขุมวิท 23 ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2013 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูง 35 ชั้น รวม 443 ยูนิต
เอดจ์ สุขุมวิท 23 น่าลงทุนหรือไม่?
Edge Sukhumvit 23 is a 35-storey Sansiri tower around 500 metres from BTS Asoke, pairing a blue-chip developer with one of the city's most rentable CBD addresses. Its deep pool of over 400 units keeps pricing transparent and exits liquid, while the Asoke-interchange location sustains year-round corporate rental demand and one of the firmer gross yields in the district.
ผลตอบแทนรวมของย่าน: ≈5–6% · ราคาขายต่อ/ตร.ม.: ฿180,000–฿230,000 (เป็นค่าประมาณ — โปรดตรวจสอบตัวเลขล่าสุดก่อนตัดสินใจซื้อ)
การใช้ชีวิตในย่าน Asoke
Asoke is Bangkok's central business interchange, where the BTS and MRT cross and Terminal 21, Grade-A offices and embassies cluster. Edge sits on Soi 23 a short walk from the transit nexus, putting Sukhumvit, Silom and the airport line within easy reach.
สำรวจคู่มือย่าน Asokeชาวต่างชาติซื้อที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 ได้หรือไม่?
ได้ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 ในชื่อตนเองได้ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดิน
อ่านคู่มือกฎหมายและภาษีอสังหาฯ ฉบับเต็มเอดจ์ สุขุมวิท 23 เทียบกับ Ashton Asoke
Against the taller, newer Ashton Asoke right at the interchange, Edge Sukhumvit 23 offers a Sansiri-built address at a more accessible price; buyers trade Ashton's dual-line connection for a deep, liquid unit pool a short walk from the station.
เปรียบเทียบกับ Ashton Asokeเสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23
สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม: The position is what residents are buying: a couple of minutes on foot to BTS Asoke and about the same to Terminal 21, with the interchange, the office cluster and the airport link all walkable. The rooftop pool and gym draw consistent praise for the outlook — a wide sweep across the Bangkok skyline — and residents describe the building as clean and well maintained, with a high level of security and helpful staff.
ข้อติที่พบบ่อย: Two things to weigh, and the first is really about who the building suits. Edge sits on Soi 23, which is Soi Cowboy's street: the rooftop pool looks directly out over it, and reviewers describe the soi as nightlife-first and, in one blunt assessment, definitely not for families. That is a fair characterisation of the address rather than a fault in the building, but it is the single most important thing to establish before you view — walk the soi at night, not at noon. Separately, a recent resident reports the lobby air-conditioning running extremely hot and uncomfortable to sit in, and no security posted at the lobby doors; the latter contradicts earlier accounts praising the security here, so it is worth seeing which is true on the day you visit.
สิ่งอำนวยความสะดวก เอดจ์ สุขุมวิท 23
Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
Wifi
24-hours Security
รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก เอดจ์ สุขุมวิท 23
แปลนห้อง เอดจ์ สุขุมวิท 23
รายละเอียดโครงการ เอดจ์ สุขุมวิท 23
ผู้พัฒนาโครงการแสนสิริ จำกัด (มหาชน)
กรรมสิทธิ์กรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง72 Baht/SqM
กองทุนสำรอง500 Baht/SqM
ถึงสนามบิน29.3 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
ยูนิตที่ว่างใน เอดจ์ สุขุมวิท 23
7 ยูนิต
฿16,590,000(฿263,668/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62.92 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
฿7,490,000(฿223,582/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 33.5 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
฿7,690,000(฿233,030/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 33 m² คอนโด
฿16,500,000(฿265,188/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62.22 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
฿9,500,000(฿211,111/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 45 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
฿7,200,000(฿205,714/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 35 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
ทำเลที่ตั้งและย่าน เอดจ์ สุขุมวิท 23
0.5 กม. ถึง BTS อโศก
รอบ ๆ เอดจ์ สุขุมวิท 23 มีอะไรบ้าง? ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และขนส่ง
สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก เอดจ์ สุขุมวิท 23 จัดกลุ่มตามระยะทาง
ร้านอาหาร(3)
- Coffee Shop K.Ploy≈13 m
- Caffeine247≈21 m
- 란 아이야≈27 m
ร้านค้า(3)
- 7-Eleven≈33 m
- MaxValu Tanjai≈100 m
- BuzzCommerce Co.,Ltd.≈117 m
สุขภาพ(3)
- B MORE CHULA PHARMACIST≈58 m
- Prasanmit Pharmacy≈68 m
- Yadee Drugstore≈73 m
การศึกษา(3)
- kidshome asoke≈89 m
- บริษัท อาคาเดเมียร์ อิตาเลียนา (ประเทศไทย) จำกัด≈94 m
- ギャラリー21≈111 m
ขนส่ง(3)
- Jasmine City Hotel≈133 m
- สุขุมวิท ซอย 22≈167 m
- Yaek Sukhumwit - Asok 1≈188 m
ในระยะ 300 ม.ในระยะ 500 ม.ในระยะ 1 กม.
ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-06-29
คำถามที่พบบ่อย
เอดจ์ สุขุมวิท 23 อยู่ห่างจาก BTS หรือ MRT แค่ไหน?
เอดจ์ สุขุมวิท 23 0.5 กม. ถึง BTS อโศก ทำเลบนโครงข่ายรถไฟฟ้าของกรุงเทพฯ ช่วยให้เดินทางทั่วเมืองได้สะดวกรวดเร็ว และช่วยรักษาความต้องการเช่าและมูลค่าขายต่อในระยะยาว
เอดจ์ สุขุมวิท 23 มีกี่ยูนิตและกี่ชั้น?
เอดจ์ สุขุมวิท 23 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูงสุด 35 ชั้น รวม 443 ยูนิต ขนาดโครงการเช่นนี้ทำให้มีห้องหมุนเวียนซื้อขายและเช่าจำนวนมากอย่างสม่ำเสมอ
ใครเป็นผู้พัฒนา เอดจ์ สุขุมวิท 23 และสร้างเสร็จเมื่อไหร่?
เอดจ์ สุขุมวิท 23 พัฒนาโดย แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2013 ประวัติของผู้พัฒนาและอายุอาคารเป็นสัญญาณที่ดีในการประเมินคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐานการบริหาร และมูลค่าขายต่อ
เอดจ์ สุขุมวิท 23 มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
เอดจ์ สุขุมวิท 23 มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ได้แก่ Elevator, Gym, Parking, Swimming Pool, Garden / BBQ, Wifi ซึ่งช่วยให้ทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าน่าสนใจยิ่งขึ้น
ค่าส่วนกลางที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 เท่าไหร่?
ค่าส่วนกลางที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 อยู่ที่ 72 Baht/SqM และมีเงินกองทุนแรกเข้า (sinking fund) 500 Baht/SqM การวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนและแบบครั้งเดียวเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการเป็นเจ้าของที่แท้จริง
คอนโดที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
จากห้องประกาศขายที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 จำนวน 7 รายการที่มีทั้งราคาและขนาดห้อง ราคาค่ากลางอยู่ที่ ฿223,582 ต่อตารางเมตร ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลางของราคาเสนอขายจริง ไม่ใช่ราคาประเมิน ราคาจริงขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการตกแต่ง
เอดจ์ สุขุมวิท 23 ให้ผลตอบแทนค่าเช่าเท่าไหร่?
ประมาณ 4.6% วัดจากห้องที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 จำนวน 6 ห้องที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าพร้อมกัน จึงเป็นอัตราค่าเช่าต่อราคาของห้องเดียวกันจริง ๆ ไม่ใช่ค่าประมาณของย่าน ทั้งนี้เป็นผลตอบแทนขั้นต้น ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี ช่วงที่ห้องว่าง และค่าเฟอร์นิเจอร์ ผลตอบแทนสุทธิจึงต่ำกว่านี้
เช่าคอนโดที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 ราคาเท่าไหร่?
ที่ เอดจ์ สุขุมวิท 23 ค่าเช่าค่ากลางอยู่ที่ 1 ห้องนอน ~฿30,000, 2 ห้องนอน ~฿53,500 คิดจากประกาศให้เช่า 36 รายการในอาคารนี้ ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลาง ห้องชั้นสูง วิวดี หรือตกแต่งครบจะสูงกว่านี้
