฿150,000,000(฿319,149/ตร.ม.)
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 470 m² คอนโด
เฮช คิว บาย แสนสิริ
ถนนสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
4.2· รีวิว 56 รายการบน Google36
ชั้น
1
อาคาร
2014
สร้างเมื่อปี
197
ยูนิต
เกี่ยวกับ เฮช คิว บาย แสนสิริ คอนโด
เฮช คิว บาย แสนสิริ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ ถนนสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร. โครงการ เฮช คิว บาย แสนสิริ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2014 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูง 36 ชั้น รวม 197 ยูนิต
เฮช คิว บาย แสนสิริ น่าลงทุนหรือไม่?
เฮช คิว บาย แสนสิริ เป็นอาคาร 36 ชั้น 197 ยูนิตของแสนสิริ ห่างจาก BTS ทองหล่อ ราว 900 เมตร ผสานผู้พัฒนาระดับแนวหน้าเข้ากับทำเลในซอยทองหล่อที่ตลาดต้องการ การบริหารของแสนสิริที่ลงหลักแล้วและจำนวนห้องที่ถือครองกันแน่นทำให้ช่วงห้องว่างสั้น และหนุนผลตอบแทนที่พึ่งพาได้ในตลาดขายต่อ
สูงกว่าค่ากลางของย่านทองหล่อ 37% — ค่ากลางอยู่ที่ ฿194,243/ตร.ม. จากประกาศ 264 รายการ
ผลตอบแทนรวมของย่าน: ≈4–5% · ราคาขายต่อ/ตร.ม.: ฿170,000–฿220,000 (เป็นค่าประมาณ — โปรดตรวจสอบตัวเลขล่าสุดก่อนตัดสินใจซื้อ)
การใช้ชีวิตในย่าน ทองหล่อ
ทองหล่อเป็นย่านที่แฟชั่นที่สุดของกรุงเทพฯ ร้านอาหารดีไซเนอร์ คลับสมาชิก และร้านค้าบูทีคเรียงรายตลอดสุขุมวิท 55 โดยมีเอ็มควอเทียร์และพร้อมพงษ์อยู่ถัดไปทางตะวันตกไม่ไกล เฮช คิว ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ ในระยะเดินถึงใจกลางความคึกคัก
สำรวจคู่มือย่าน ทองหล่อชาวต่างชาติซื้อที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ได้หรือไม่?
ได้ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ในชื่อตนเองได้ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดิน
อ่านคู่มือกฎหมายและภาษีอสังหาฯ ฉบับเต็มเฮช คิว บาย แสนสิริ เทียบกับ ควอทโทร บาย แสนสิริ
เทียบกับควอทโทร บาย แสนสิริ ที่เป็นสองอาคารขนาดใหญ่กว่าที่ต้นทองหล่อ เฮช คิว บาย แสนสิริ ให้สินค้าอาคารเดี่ยวที่บูทีคกว่าจากผู้พัฒนารายเดียวกัน การเลือกจึงลงเอยที่ตำแหน่งในซอยและสเกลอาคาร
เปรียบเทียบกับ ควอทโทร บาย แสนสิริเสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ
สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม: ผู้รีวิวบรรยายถึงอาคารที่สว่างและเก็บงานดี มีล็อบบี้หินอ่อน ตั้งอยู่ในใจกลางแนวทองหล่อ ในระยะเดินถึงรถไฟฟ้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต เป็นอาคาร 197 ยูนิตบน 36 ชั้นที่ถือครองกันแน่นจากผู้พัฒนาระดับแนวหน้า และนั่นเอง มากกว่าคุณสมบัติเด่นข้อใดข้อหนึ่ง คือสาระของเหตุผลที่จะเลือกที่นี่
ข้อติที่พบบ่อย: นี่คือฐานหลักฐานที่บางที่สุดของอาคารใดในคู่มือนี้ และควรอ่านหัวข้อนี้ด้วยความเข้าใจนั้น จากรีวิวสาธารณะที่ปรากฏ รายการหนึ่งเป็นโฆษณาของนายหน้า รายการหนึ่งรีวิวย่านทองหล่อไม่ใช่ตัวอาคาร และอีกรายการมีเพียงคำเดียว ซึ่งเท่ากับไม่มีคำบอกเล่าจากผู้อยู่อาศัยโดยตรงเลย ทั้งในทางดีและทางร้าย ไม่มีคำติปรากฏในบันทึก และนั่นเป็นข้อความเกี่ยวกับกลุ่มตัวอย่าง ไม่ใช่เกี่ยวกับตัวอาคาร สิ่งที่ตรวจสอบได้คือตำแหน่ง ระยะราว 900 เมตรถึง BTS ทองหล่อ เป็นระยะเดินจริงในอากาศร้อนของกรุงเทพฯ และผู้รีวิวที่เขียนถึงย่านระบุว่าการจราจรและปริมาณมอเตอร์ไซค์ตลอดเส้นทางหนาแน่น ควรเดินเส้นทางนั้นในชั่วโมงที่คุณจะใช้จริง
สิ่งอำนวยความสะดวก เฮช คิว บาย แสนสิริ
Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
Wifi
24-hours Security
รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก เฮช คิว บาย แสนสิริ
แปลนห้อง เฮช คิว บาย แสนสิริ
รายละเอียดโครงการ เฮช คิว บาย แสนสิริ
ผู้พัฒนาโครงการแสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง55 Baht/SqM
กองทุนสำรอง500 Baht/SqM
ถึงสนามบิน26.7 กม. ถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ยูนิตที่ว่างใน เฮช คิว บาย แสนสิริ
10 ยูนิต
฿29,900,000(฿299,000/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 100 m² คอนโด
฿13,900,000(฿272,549/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 51 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
฿29,900,000(฿299,000/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 100 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
฿18,000,000(฿225,000/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 80 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
฿11,500,000(฿261,364/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 44 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
฿10,000,000(฿172,414/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 58 m² คอนโด ผลตอบแทน 6%
สอบถามราคา
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 55 m² คอนโด
฿15,900,000(฿209,211/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 76 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
฿12,000,000(฿266,667/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 45 m² คอนโด ผลตอบแทน 3%
ทำเลที่ตั้งและย่าน เฮช คิว บาย แสนสิริ
0.9 กม. ถึง BTS ทองหล่อ
รอบ ๆ เฮช คิว บาย แสนสิริ มีอะไรบ้าง? ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และขนส่ง
สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก เฮช คิว บาย แสนสิริ จัดกลุ่มตามระยะทาง
ร้านอาหาร(3)
- Herban Cafe≈24 m
- ไข่เจียว ณ ทองหล่อ≈30 m
- Stoke Bangkok≈31 m
ร้านค้า(3)
- 7-Eleven≈55 m
- Baimiang Healthy Shop ใบเมี่ยง - 8 ทองหล่อ≈100 m
- LUXURY BAGs SPA≈105 m
สุขภาพ(3)
- Nine on the sea pharmacy ร้านขายยา นาย ออน เดอะ ซี≈101 m
- ทีเอ ฟาร์มาซี สาขา เอท ทองหล่อ≈115 m
- SCF Clinic≈135 m
การศึกษา(3)
- Miracle Tai Chi≈42 m
- The Purple Elephant 55 - International School Bangkok≈130 m
- Play Ed By Green Group Agency≈141 m
ขนส่ง(3)
- Opposite Marche Thonglor≈136 m
- Marche Thonglor≈181 m
- Grande Centre Point Sukhumvit 55≈202 m
ในระยะ 300 ม.ในระยะ 500 ม.ในระยะ 1 กม.
ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-06-29
คำถามที่พบบ่อย
เฮช คิว บาย แสนสิริ อยู่ห่างจาก BTS หรือ MRT แค่ไหน?
เฮช คิว บาย แสนสิริ 0.9 กม. ถึง BTS ทองหล่อ ทำเลบนโครงข่ายรถไฟฟ้าของกรุงเทพฯ ช่วยให้เดินทางทั่วเมืองได้สะดวกรวดเร็ว และช่วยรักษาความต้องการเช่าและมูลค่าขายต่อในระยะยาว
ชาวต่างชาติซื้อคอนโดที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ได้หรือไม่?
ได้ เฮช คิว บาย แสนสิริ เป็นคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ ชาวต่างชาติจึงถือกรรมสิทธิ์ห้องในชื่อตนเองได้เต็มสิทธิ์ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ
เฮช คิว บาย แสนสิริ มีกี่ยูนิตและกี่ชั้น?
เฮช คิว บาย แสนสิริ ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูงสุด 36 ชั้น รวม 197 ยูนิต ขนาดโครงการเช่นนี้ทำให้มีห้องหมุนเวียนซื้อขายและเช่าจำนวนมากอย่างสม่ำเสมอ
ใครเป็นผู้พัฒนา เฮช คิว บาย แสนสิริ และสร้างเสร็จเมื่อไหร่?
เฮช คิว บาย แสนสิริ พัฒนาโดย แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2014 ประวัติของผู้พัฒนาและอายุอาคารเป็นสัญญาณที่ดีในการประเมินคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐานการบริหาร และมูลค่าขายต่อ
เฮช คิว บาย แสนสิริ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
เฮช คิว บาย แสนสิริ มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ได้แก่ Elevator, Gym, Parking, Swimming Pool, Garden / BBQ, Wifi ซึ่งช่วยให้ทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าน่าสนใจยิ่งขึ้น
ค่าส่วนกลางที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ เท่าไหร่?
ค่าส่วนกลางที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ อยู่ที่ 55 Baht/SqM และมีเงินกองทุนแรกเข้า (sinking fund) 500 Baht/SqM การวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนและแบบครั้งเดียวเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการเป็นเจ้าของที่แท้จริง
คอนโดที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
จากห้องประกาศขายที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ จำนวน 9 รายการที่มีทั้งราคาและขนาดห้อง ราคาค่ากลางอยู่ที่ ฿266,667 ต่อตารางเมตร ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลางของราคาเสนอขายจริง ไม่ใช่ราคาประเมิน ราคาจริงขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการตกแต่ง
เฮช คิว บาย แสนสิริ ให้ผลตอบแทนค่าเช่าเท่าไหร่?
ประมาณ 4.2% วัดจากห้องที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ จำนวน 7 ห้องที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าพร้อมกัน จึงเป็นอัตราค่าเช่าต่อราคาของห้องเดียวกันจริง ๆ ไม่ใช่ค่าประมาณของย่าน ทั้งนี้เป็นผลตอบแทนขั้นต้น ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี ช่วงที่ห้องว่าง และค่าเฟอร์นิเจอร์ ผลตอบแทนสุทธิจึงต่ำกว่านี้
เช่าคอนโดที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ราคาเท่าไหร่?
ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ค่าเช่าค่ากลางอยู่ที่ 1 ห้องนอน ~฿40,000, 2 ห้องนอน ~฿66,500 คิดจากประกาศให้เช่า 38 รายการในอาคารนี้ ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลาง ห้องชั้นสูง วิวดี หรือตกแต่งครบจะสูงกว่านี้
