฿16,200,000(฿197,561/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 82 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย
ซอยสุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
8
ชั้น
2
อาคาร
2016
สร้างเมื่อปี
183
ยูนิต
เกี่ยวกับ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย คอนโด
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย ลัคกี้ ลิฟวิ่ง จำกัด ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร. โครงการ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2016 ประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง สูง 8 ชั้น รวม 183 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย
Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
24-hours Security
Sauna
Playground / Kid's Area
รายละเอียดโครงการ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย
ผู้พัฒนาโครงการลัคกี้ ลิฟวิ่ง จำกัด
กรรมสิทธิ์กรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง60 Baht/SqM
กองทุนสำรอง800 Baht/SqM
ถึงสนามบิน27.6 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
ยูนิตที่ว่างใน ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย
7 ยูนิต
฿6,800,000(฿151,111/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 45 m² คอนโด
฿8,200,000(฿174,468/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
฿13,500,000(฿170,886/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 79 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
฿10,300,000(฿137,333/ตร.ม.)
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 75 m² คอนโด ผลตอบแทน 8%
฿16,800,000(฿176,842/ตร.ม.)
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 95 m² คอนโด ผลตอบแทน 5%
฿7,700,000(฿192,500/ตร.ม.)
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 40 m² คอนโด ผลตอบแทน 4%
ทำเลที่ตั้งและย่าน ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย
0.8 กม. ถึง BTS ทองหล่อ
รอบ ๆ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย มีอะไรบ้าง? ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และขนส่ง
สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย จัดกลุ่มตามระยะทาง
ร้านอาหาร(3)
- Tempuraya≈33 m
- Adelfee Coffee, Sukhumvit 49≈34 m
- Paperoom≈50 m
ร้านค้า(3)
- Lean&Clean Prime≈161 m
- Rain Hill≈181 m
- 7-Eleven≈184 m
สุขภาพ(3)
- Asian Health Recovery Center (AHRC)≈73 m
- The Medi Alinda Clinic≈173 m
- เอเซียฟาร์มาซี≈236 m
การศึกษา(3)
- Seedling Academy≈177 m
- Babies Genius @ Rain Hil≈180 m
- Kids Kingdom International Kindergarten (โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิดส์ คิงดอม)≈180 m
ขนส่ง(3)
- Rain Hill≈209 m
- Embassy of Philippines≈252 m
- Sukhumvit Soi 34 2≈253 m
ในระยะ 300 ม.ในระยะ 500 ม.ในระยะ 1 กม.
ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-08-17
คำถามที่พบบ่อย
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย อยู่ห่างจาก BTS หรือ MRT แค่ไหน?
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย 0.8 กม. ถึง BTS ทองหล่อ ทำเลบนโครงข่ายรถไฟฟ้าของกรุงเทพฯ ช่วยให้เดินทางทั่วเมืองได้สะดวกรวดเร็ว และช่วยรักษาความต้องการเช่าและมูลค่าขายต่อในระยะยาว
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย มีกี่ยูนิตและกี่ชั้น?
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย ประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง สูงสุด 8 ชั้น รวม 183 ยูนิต ขนาดโครงการเช่นนี้ทำให้มีห้องหมุนเวียนซื้อขายและเช่าจำนวนมากอย่างสม่ำเสมอ
ใครเป็นผู้พัฒนา ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย และสร้างเสร็จเมื่อไหร่?
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย พัฒนาโดย ลัคกี้ ลิฟวิ่ง จำกัด และสร้างเสร็จในปี 2016 ประวัติของผู้พัฒนาและอายุอาคารเป็นสัญญาณที่ดีในการประเมินคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐานการบริหาร และมูลค่าขายต่อ
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ได้แก่ Elevator, Gym, Parking, Swimming Pool, Garden / BBQ, 24-hours Security ซึ่งช่วยให้ทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าน่าสนใจยิ่งขึ้น
ค่าส่วนกลางที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย เท่าไหร่?
ค่าส่วนกลางที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย อยู่ที่ 60 Baht/SqM และมีเงินกองทุนแรกเข้า (sinking fund) 800 Baht/SqM การวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนและแบบครั้งเดียวเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการเป็นเจ้าของที่แท้จริง
คอนโดที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
จากห้องประกาศขายที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย จำนวน 7 รายการที่มีทั้งราคาและขนาดห้อง ราคาค่ากลางอยู่ที่ ฿174,468 ต่อตารางเมตร ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลางของราคาเสนอขายจริง ไม่ใช่ราคาประเมิน ราคาจริงขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการตกแต่ง
ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย ให้ผลตอบแทนค่าเช่าเท่าไหร่?
ประมาณ 4.8% วัดจากห้องที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย จำนวน 6 ห้องที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าพร้อมกัน จึงเป็นอัตราค่าเช่าต่อราคาของห้องเดียวกันจริง ๆ ไม่ใช่ค่าประมาณของย่าน ทั้งนี้เป็นผลตอบแทนขั้นต้น ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี ช่วงที่ห้องว่าง และค่าเฟอร์นิเจอร์ ผลตอบแทนสุทธิจึงต่ำกว่านี้
เช่าคอนโดที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย ราคาเท่าไหร่?
ที่ ลิฟ แอท ฟอร์ตี้นาย ค่าเช่าค่ากลางอยู่ที่ 1 ห้องนอน ~฿28,500, 2 ห้องนอน ~฿55,000 คิดจากประกาศให้เช่า 23 รายการในอาคารนี้ ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลาง ห้องชั้นสูง วิวดี หรือตกแต่งครบจะสูงกว่านี้
