อโศก
ในอาคารนี้ · มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์
มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย เอ็มอาร์ สุขุมวิท จำกัด ตั้งอยู่ที่ ถนนสุขุมวิท 20 เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร. โครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2010 ประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง สูง 51 ชั้น รวม 604 ยูนิต
Millennium Residence is a landmark four-tower complex of over 600 large-format units off Sukhumvit 20, a short walk from the Asoke interchange. Its scale and resort-style facilities draw expat executives and long-stay families, supporting strong, stable rental demand and a deep, liquid resale market in the heart of the CBD.
ผลตอบแทนรวมของย่าน: ≈4.5–5.5% · ราคาขายต่อ/ตร.ม.: ฿170,000–฿220,000 (เป็นค่าประมาณ — โปรดตรวจสอบตัวเลขล่าสุดก่อนตัดสินใจซื้อ)
Asoke is Bangkok's central business interchange, where the BTS and MRT cross and Terminal 21, Grade-A offices and embassies cluster. Millennium Residence sits on Soi 20 within a short walk of the transit nexus, the malls and the Sukhumvit dining scene.
สำรวจคู่มือย่าน Asokeได้ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องที่ มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ ในชื่อตนเองได้ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดิน
อ่านคู่มือกฎหมายและภาษีอสังหาฯ ฉบับเต็มAgainst the similarly large-format, resort-style The Met in Sathorn, Millennium Residence offers the same big-unit, multi-tower profile in the Sukhumvit CBD, where The Met trades on a financial-district Sathorn address; both are blue-chip rental landmarks.
เปรียบเทียบกับ The Metสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม: This is a resort-format complex and residents rate it as one: mature gardens, an Olympic-sized swimming pool, ample parking, and facilities several residents describe as hotel-level and among the best of any Bangkok condominium. It reads as a gated, genuinely multinational community — strong on security, well suited to families, with views over Benchakitti Park from the upper floors. Common areas are described as clean and decently kept, and management as responsive when things go wrong.
ข้อติที่พบบ่อย: Three specific reservations, and the first is the kind of thing only a resident would ever tell you: think hard before taking a unit on the 26th floor. It is the mid-level plant floor, the water pump room for every tower sits there, staff attend it around the clock — one resident reports door-banging checks as often as hourly through the night — and the water pipes make the humidity noticeably higher. Second, the gym runs hot: a resident measured 28–29°C and reports the juristic office answered that better air-conditioning is difficult to provide, which they considered an inadequate response. Third, and more serious, one resident describes staff treating foreign and Thai residents differently — Thai residents greeted and helped with their belongings, foreigners ignored, worst at the back entrance — and says other residents share the concern. That sits against several accounts praising the staff as respectful, so treat it as contested rather than established; but if you are buying as a foreigner, spend time at both entrances before you decide. Smaller notes: there is no BBQ area, and internet and mobile reception have been patchy.
1.1 กม. ถึง BTS อโศก
สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ จัดกลุ่มตามระยะทาง
ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-06-29
รวบรวมจากประกาศ มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ ที่ยังเปิดอยู่ทุกรายการบน PropertySights — ทั้งอาคาร ไม่ใช่แค่บางส่วน
คำนวณเฉพาะยูนิตที่ประกาศทั้งขายและให้เช่า ค่าเช่าและราคาขายจึงมาจากห้องเดียวกัน
| ประเภทห้อง | ประกาศที่เปิดอยู่ | ขนาด | ราคาขาย ฿/ตร.ม. | ค่าเช่ากลาง | ค่าเฉลี่ยอโศก |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ห้องนอน | 14 | 90–129 ตร.ม. | ฿163,333 | ฿60,000 | ฿57,819 |
| 3 ห้องนอน | 10 | 140–330 ตร.ม. | — | ฿97,500 | ฿101,557 |
ข้อมูล ณ 2026-08-10 จากประกาศที่เปิดอยู่ 29 รายการที่ มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ ตัวเลขเป็นค่ามัธยฐานและเปลี่ยนแปลงตามประกาศในระบบ
มิลเลนเนียม เรสซิเด้นส์ เทียบกับอาคารที่มีประกาศมากที่สุดในอโศก ทั้งปีที่สร้างเสร็จ ช่วงราคา ขนาด และจำนวนยูนิตที่ว่างแบบเรียลไทม์
| โครงการ | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ปีที่สร้างเสร็จ | 2010 | 2017 | 2018 | 2020 | 2005 | 2013 |
| ราคาขาย | ฿14.5M–฿24.9M | ฿7.5M–฿36M | ฿8.5M–฿21.7M | ฿8.9M–฿34.9M | ฿10.3M–฿11.5M | ฿7.2M–฿16.59M |
| ค่าเช่าต่อเดือน | ฿40K–฿250K | ฿24K–฿110K | ฿30K–฿80K | ฿30K–฿230K | ฿26K–฿135K | ฿22K–฿68K |
| จำนวนชั้น | 51 | 50 | 55 | 40 | 21 | 35 |
| จำนวนยูนิตทั้งหมด | 604 | 783 | 419 | 217 | 192 | 443 |
| ยูนิตประกาศขาย | 5 | 5 | 10 | 5 | 3 | 7 |
| ยูนิตประกาศเช่า | 29 | 64 | 45 | 41 | 36 | 35 |
| BTS / MRT ที่ใกล้ที่สุด | BTS Asoke · 1.1 km | BTS Asoke · 400 m | BTS Asok · 1 km | BTS Asoke · 400 m | BTS Asoke · 500 m | BTS Asoke · 500 m |
| สรุปโดยย่อ | — | ใหม่กว่า ใหญ่กว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~48% มียูนิตให้เช่ามากกว่า | ใหม่กว่า เล็กกว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~41% มียูนิตให้เช่ามากกว่า | ใหม่กว่า เล็กกว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~39% มียูนิตให้เช่ามากกว่า | เก่ากว่า เล็กกว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~29% มียูนิตให้เช่ามากกว่า | ใหม่กว่า เล็กกว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~50% มียูนิตให้เช่ามากกว่า |
ข้อมูลเรียลไทม์จากประกาศ PropertySights ในอโศก อัปเดตสม่ำเสมอ
อโศกเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน คอนโดขายในราคาเฉลี่ย ฿191,002/ตร.ม. (฿85,276–฿405,814/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿56,116/เดือน มีรายการให้เลือก 640 รายการใน 75 โครงการ