ณุศาศิริ แกรนด์
2/70 ซอย สุขุมวิท 42 แขวง พระโขนง เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร
4.3· รีวิว 163 รายการบน Googleเกี่ยวกับ ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด
ณุศาศิริ แกรนด์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ 2/70 ซอย สุขุมวิท 42 แขวง พระโขนง เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร. โครงการ ณุศาศิริ แกรนด์ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2007 ประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง สูง 28 ชั้น รวม 303 ยูนิต
ณุศาศิริ แกรนด์ น่าลงทุนหรือไม่?
Nusasiri Grand is a two-tower, 28-storey freehold project that sits almost on top of BTS Ekkamai — about 200 metres from the station. Completed in 2007, its older vintage means a lower entry price per square metre than newer Ekkamai towers, which lifts gross yield, while the large family-sized layouts and the step-to-the-station position keep it letting steadily to long-stay tenants.
ผลตอบแทนรวมของย่าน: ≈4–5% · ราคาขายต่อ/ตร.ม.: ฿95,000–฿150,000 (เป็นค่าประมาณ — โปรดตรวจสอบตัวเลขล่าสุดก่อนตัดสินใจซื้อ)
การใช้ชีวิตในย่าน Ekkamai
Ekkamai is Thonglor's quieter, more residential neighbour — Gateway Ekamai mall, the Eastern Bus Terminal and a deep run of cafés and izakaya sit within a few minutes, and Thonglor's nightlife is one BTS stop away. Nusasiri Grand is metres from BTS Ekkamai, so the whole district is on foot or one stop down the line.
สำรวจคู่มือย่าน Ekkamaiชาวต่างชาติซื้อที่ ณุศาศิริ แกรนด์ ได้หรือไม่?
ได้ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องที่ ณุศาศิริ แกรนด์ ในชื่อตนเองได้ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดิน
อ่านคู่มือกฎหมายและภาษีอสังหาฯ ฉบับเต็มณุศาศิริ แกรนด์ เทียบกับ RHYTHM Ekkamai
Against the newer, higher-spec RHYTHM Ekkamai nearby, Nusasiri Grand trades a contemporary fit-out for noticeably larger units and a lower price per square metre; buyers chasing space and yield lean here, while those who want a brand-new building prefer RHYTHM.
เปรียบเทียบกับ RHYTHM Ekkamaiเสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ ณุศาศิริ แกรนด์
สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม: Two things come up in nearly every account. The first is the connection: the building sits directly at BTS Ekkamai by exit 2, so residents reach the platform without stepping outside — in Bangkok's heat and rainy season that is a genuine daily advantage rather than a brochure line. The second is space. A 2007-vintage floor plan buys far more room than current stock: three-bedroom-plus-maid layouts run to around 155 sqm, and reviewers note that even the studios are larger than many one-bedrooms in newer buildings nearby. Security is tight enough to draw comment, with access control at each compartment of the building, and residents consistently describe it as clean and safe. Gateway Ekkamai, international schools and a hospital are all minutes away.
ข้อติที่พบบ่อย: The building's age shows and residents say so plainly — the fabric reads as dated and the gym is described as having seen better days. The pool is the specific, corroborated complaint: separate residents call it big enough to swim proper laps in but old and stale, and say it could be maintained considerably better. The tight security has a flip side, too — with access controlled at every compartment, losing or forgetting your room card becomes a real inconvenience rather than a minor one. And sitting on top of the station cuts both ways: one resident on the 20th floor describes the outlook as a view of Sukhumvit road traffic, day and night.
สิ่งอำนวยความสะดวก ณุศาศิริ แกรนด์
อาคารและภายนอก ณุศาศิริ แกรนด์
รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก ณุศาศิริ แกรนด์
รายละเอียดโครงการ ณุศาศิริ แกรนด์
ยูนิตที่ว่างใน ณุศาศิริ แกรนด์
6 ยูนิตทำเลที่ตั้งและย่าน ณุศาศิริ แกรนด์
0.2 กม. ถึง BTS เอกมัย
รอบ ๆ ณุศาศิริ แกรนด์ มีอะไรบ้าง? ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และขนส่ง
สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก ณุศาศิริ แกรนด์ จัดกลุ่มตามระยะทาง
- Starbucks≈21 m
- mwhandbrew Ekamai≈25 m
- さくらホリデイズ≈31 m
- Bangkok Mediplex≈29 m
- Turtle Shop สาขา BTS เอกมัย≈84 m
- ARPIA_STREETFASHION≈89 m
- Genesenn≈9 m
- เมตตา ประชารักษ์≈18 m
- Villamedica Thailand ( บจก. วิลลา เมดิกา (ประเทศไทย) )≈24 m
- Nisa Thai Language School≈81 m
- Academe Learning Centre≈109 m
- KidsClie Bangkok : Childcare, Daycare & Preschool≈117 m
- Bangkok≈77 m
- Ekkamai≈80 m
- เอกมัย≈92 m
ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-06-29


















