อโศก
ในอาคารนี้ · ดิ เอส อโศก
ดิ เอส อโศก เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ 333 ซอยสุขุมวิท 21 แขวงคลองเตยเหนือ เขตเขตวัฒนา กรุงเทพ. โครงการ ดิ เอส อโศก ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2018 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูง 55 ชั้น รวม 419 ยูนิต
The ESSE Asoke is a 55-storey Singha Estate landmark a short walk from the Asoke interchange, one of Bangkok's most rentable luxury addresses. Its freehold foreign-quota units, blue-chip developer and steady CBD-tenant demand keep occupancy high and underpin a dependable gross yield in a tightly held high-end submarket.
ผลตอบแทนรวมของย่าน: ≈5–6% · ราคาขายต่อ/ตร.ม.: ฿230,000–฿300,000 (เป็นค่าประมาณ — โปรดตรวจสอบตัวเลขล่าสุดก่อนตัดสินใจซื้อ)
Asoke is Bangkok's central business interchange, where the BTS and MRT cross and Terminal 21, Grade-A offices and embassies cluster. The ESSE sits on Sukhumvit 21 minutes from the transit nexus, putting Sukhumvit, Silom and the airport line within easy reach.
สำรวจคู่มือย่าน Asokeได้ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องที่ ดิ เอส อโศก ในชื่อตนเองได้ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดิน
อ่านคู่มือกฎหมายและภาษีอสังหาฯ ฉบับเต็มAgainst the larger Ashton Asoke right at the interchange, The ESSE Asoke trades a few minutes' walk for a more boutique, design-led luxury product; both are blue-chip freehold CBD towers with deep rental demand.
เปรียบเทียบกับ Ashton Asokeสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม: Reviewers consistently rate the fundamentals: dual BTS and MRT access at the Asoke interchange, an expressway a few minutes off, and facilities they call elegant rather than merely comprehensive — a grand lobby, private lounges, a rooftop infinity pool, and upper-floor views that residents single out repeatedly. Unit interiors draw praise for the open kitchen and bathroom treatment. At 55 storeys it is the tallest building in Asoke.
ข้อติที่พบบ่อย: First-person resident criticism is scarce here, so treat the picture as favourable but lightly evidenced rather than settled. The one account on record is not from a resident at all: a neighbour who came to ask about a misdelivered parcel describes being made to feel unwelcome by reception, and asks the juristic office to train its front-of-house staff. Beyond that the trade-offs are positional rather than reported. This is 419 units in a 55-storey tower at the busiest transit interchange in Bangkok — convenient by design and correspondingly busy — with the smallest units starting around 37 sqm. If you are weighing quiet against connectivity, sit in the lobby at rush hour before you decide.
1 กม. ถึง BTS อโศก
สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก ดิ เอส อโศก จัดกลุ่มตามระยะทาง
ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-06-29
รวบรวมจากประกาศ ดิ เอส อโศก ที่ยังเปิดอยู่ทุกรายการบน PropertySights — ทั้งอาคาร ไม่ใช่แค่บางส่วน
คำนวณเฉพาะยูนิตที่ประกาศทั้งขายและให้เช่า ค่าเช่าและราคาขายจึงมาจากห้องเดียวกัน
| ประเภทห้อง | ประกาศที่เปิดอยู่ | ขนาด | ราคาขาย ฿/ตร.ม. | ค่าเช่ากลาง | ค่าเฉลี่ยอโศก |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 31 | 37–51 ตร.ม. | ฿254,545 | ฿43,000 | ฿34,476 |
| 2 ห้องนอน | 14 | 58–82 ตร.ม. | ฿268,966 | ฿70,000 | ฿57,819 |
ข้อมูล ณ 2026-08-10 จากประกาศที่เปิดอยู่ 45 รายการที่ ดิ เอส อโศก ตัวเลขเป็นค่ามัธยฐานและเปลี่ยนแปลงตามประกาศในระบบ
ดิ เอส อโศก เทียบกับอาคารที่มีประกาศมากที่สุดในอโศก ทั้งปีที่สร้างเสร็จ ช่วงราคา ขนาด และจำนวนยูนิตที่ว่างแบบเรียลไทม์
| โครงการ | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ปีที่สร้างเสร็จ | 2018 | 2017 | 2020 | 2005 | 2013 | 2010 |
| ราคาขาย | ฿8.5M–฿21.7M | ฿7.5M–฿36M | ฿8.9M–฿34.9M | ฿10.3M–฿11.5M | ฿7.2M–฿16.59M | ฿14.5M–฿24.9M |
| ค่าเช่าต่อเดือน | ฿30K–฿80K | ฿24K–฿110K | ฿30K–฿230K | ฿26K–฿135K | ฿22K–฿68K | ฿40K–฿250K |
| จำนวนชั้น | 55 | 50 | 40 | 21 | 35 | 51 |
| จำนวนยูนิตทั้งหมด | 419 | 783 | 217 | 192 | 443 | 604 |
| ยูนิตประกาศขาย | 10 | 5 | 5 | 3 | 7 | 5 |
| ยูนิตประกาศเช่า | 45 | 64 | 41 | 36 | 35 | 29 |
| BTS / MRT ที่ใกล้ที่สุด | BTS Asok · 1 km | BTS Asoke · 400 m | BTS Asoke · 400 m | BTS Asoke · 500 m | BTS Asoke · 500 m | BTS Asoke · 1.1 km |
| สรุปโดยย่อ | — | เก่ากว่า ใหญ่กว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~12% มียูนิตให้เช่ามากกว่า | ใหม่กว่า เล็กกว่า ราคาซื้อสูงกว่า ~5% มียูนิตให้เช่าน้อยกว่า | เก่ากว่า เล็กกว่า ราคาซื้อสูงกว่า ~21% มียูนิตให้เช่าน้อยกว่า | เก่ากว่า ใหญ่กว่า ราคาซื้อถูกกว่า ~15% มียูนิตให้เช่าน้อยกว่า | เก่ากว่า ใหญ่กว่า ราคาซื้อสูงกว่า ~71% มียูนิตให้เช่าน้อยกว่า |
ข้อมูลเรียลไทม์จากประกาศ PropertySights ในอโศก อัปเดตสม่ำเสมอ
อโศกเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน คอนโดขายในราคาเฉลี่ย ฿191,002/ตร.ม. (฿85,276–฿405,814/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿56,116/เดือน มีรายการให้เลือก 640 รายการใน 75 โครงการ