คอนโด 2 ห้องนอน ขายหรือให้เช่า ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ

Sukhumvit 55 (Soi Thonglor). Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok.

ห้องนอน

ห้องน้ำ

100

ตร.ม.

คอนโด

ประเภท

ทองหล่อ เฮช คิว บาย แสนสิริ คอนโด👨‍👩‍👧 Family

คอนโด 2 ห้องนอน ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ: ราคาขายและค่าเช่า

รหัส: 10742847

เช่า

฿89,000 /เดือน

ขาย

฿29,900,000

฿299,000/ตร.ม.

LINE

ราคาต่อ ตร.ม. ใน เฮช คิว บาย แสนสิริ

ราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าค่ามัธยฐานของ 8 ยูนิตที่ประกาศขายใน เฮช คิว บาย แสนสิริ 13% · ฿299,000/ตร.ม.

฿172,414/ตร.ม.฿319,149/ตร.ม.

ยูนิตนี้
ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย
ค่ามัธยฐานของโครงการ: ฿264,016/ตร.ม.

ราคาเสนอขายของประกาศขายที่ยังเปิดอยู่และระบุขนาดห้อง

ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่า เฮช คิว บาย แสนสิริ

ค่าเช่าที่ประกาศ

฿89,000/เดือน

ค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศ

ผลตอบแทนขั้นต้น

3.6%

ค่าเช่าที่ประกาศ × 12 ÷ ราคาขาย

ผลตอบแทนสุทธิ

2.7%

หลังหักค่าใช้จ่ายด้านล่าง คิดบนราคาขาย

ค่าเช่ามัธยฐานห้องแบบ 2 ห้องนอน ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ (18 รายการ): ฿66,500/เดือน

ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยประมาณ

ค่าส่วนกลาง (อัตราอาคาร ฿55/ตร.ม.): ฿66,000
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: ฿5,980
ช่วงห้องว่าง (1 เดือน): ฿89,000
ค่านายหน้าหาผู้เช่า (1 เดือน): ฿89,000
รวมค่าใช้จ่าย: ฿249,980
รายได้สุทธิต่อปี: ฿818,020

ค่าเช่าคือค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศเอง ตรงกับราคาด้านบน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณจากราคาขาย (ราคาประเมินกรมธนารักษ์มักต่ำกว่า)

เป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ยังไม่รวมดอกเบี้ยเงินกู้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าโอน ค่าตกแต่ง และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สอบถามตัวเลขของยูนิตนี้ →

เกี่ยวกับทรัพย์นี้

*Kindly drop us a note in the contact box and we will get back to you ASAP*

This a 100 Sqm 2 bed / 2 bathroom unit offers ensuite baths with built-in quality closets and amazing city views.

Fully equipped kitchen is completely fitted with luxurious European equipment that comprises every contemporary built-in appliance.

The living area has a dining room, large TV, large storage room, washer room and foyer to place your shoes.

The dining and living areas are spacious with beautiful city view from the balcony which ensures cool breeze any time of the year.

The unit offers hard wood flooring and marble throughout.

เกี่ยวกับ เฮช คิว บาย แสนสิริ

เสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ

สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม:

ผู้รีวิวบรรยายถึงอาคารที่สว่างและเก็บงานดี มีล็อบบี้หินอ่อน ตั้งอยู่ในใจกลางแนวทองหล่อ ในระยะเดินถึงรถไฟฟ้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต เป็นอาคาร 197 ยูนิตบน 36 ชั้นที่ถือครองกันแน่นจากผู้พัฒนาระดับแนวหน้า และนั่นเอง มากกว่าคุณสมบัติเด่นข้อใดข้อหนึ่ง คือสาระของเหตุผลที่จะเลือกที่นี่

ข้อติที่พบบ่อย:

นี่คือฐานหลักฐานที่บางที่สุดของอาคารใดในคู่มือนี้ และควรอ่านหัวข้อนี้ด้วยความเข้าใจนั้น จากรีวิวสาธารณะที่ปรากฏ รายการหนึ่งเป็นโฆษณาของนายหน้า รายการหนึ่งรีวิวย่านทองหล่อไม่ใช่ตัวอาคาร และอีกรายการมีเพียงคำเดียว ซึ่งเท่ากับไม่มีคำบอกเล่าจากผู้อยู่อาศัยโดยตรงเลย ทั้งในทางดีและทางร้าย ไม่มีคำติปรากฏในบันทึก และนั่นเป็นข้อความเกี่ยวกับกลุ่มตัวอย่าง ไม่ใช่เกี่ยวกับตัวอาคาร สิ่งที่ตรวจสอบได้คือตำแหน่ง ระยะราว 900 เมตรถึง BTS ทองหล่อ เป็นระยะเดินจริงในอากาศร้อนของกรุงเทพฯ และผู้รีวิวที่เขียนถึงย่านระบุว่าการจราจรและปริมาณมอเตอร์ไซค์ตลอดเส้นทางหนาแน่น ควรเดินเส้นทางนั้นในชั่วโมงที่คุณจะใช้จริง

ข้อมูลอาคาร

สถานีใกล้เคียง0.9 กม. ถึง BTS ทองหล่อ

ผู้พัฒนาโครงการแสนสิริ จำกัด (มหาชน)

ประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์

สร้างเมื่อปี2014

ชั้น36

อาคาร1

ยูนิต197

ค่าส่วนกลาง55 Baht/SqM

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร

Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
Wifi
24-hours Security

อ่านคู่มือผู้ซื้อ เฮช คิว บาย แสนสิริ สำรวจคู่มือย่าน ทองหล่อ เปรียบเทียบกับ ควอทโทร บาย แสนสิริ

แปลนห้อง เฮช คิว บาย แสนสิริ

ดูแปลนห้องทั้งหมดของ เฮช คิว บาย แสนสิริ (13)

ใกล้ เฮช คิว บาย แสนสิริ มีอะไรบ้าง

Herban Cafe≈24 m
Miracle Tai Chi≈42 m
7-Eleven≈55 m
Nine on the sea pharmacy ร้านขายยา นาย ออน เดอะ ซี≈101 m
Opposite Marche Thonglor≈136 m

ดูสถานที่ทั้งหมดรอบ เฮช คิว บาย แสนสิริ

ใช้ชีวิตในทองหล่อ

ทองหล่อเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน ตั้งอยู่ 0.9 กม. ถึง BTS ทองหล่อ คอนโดขายในราคามัธยฐาน ฿194,243/ตร.ม. (฿60,232–฿510,204/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿50,000/เดือน มีรายการให้เลือก 1,299 รายการใน 120 โครงการ

ราคาขายมัธยฐาน/ตร.ม.

฿194,243

ช่วงราคาขาย/ตร.ม.

฿60,232–฿510,204

ค่าเช่ามัธยฐาน/เดือน

฿50,000/mo

ถึง BTS/MRT

0.9 กม. ถึง BTS ทองหล่อ

ถึงสนามบิน

26.7 กม. ถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

รายการในย่านนี้

1,299

โครงการ

120

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สถิติตลาดกรุงเทพฯ →

อ่านคู่มือย่าน: ทองหล่อ

Sukhumvit 55 (Soi Thonglor). Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok.

เปิดใน Google Maps

คำถามที่พบบ่อย

ยูนิต 2-bedroom ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ราคาเท่าไหร่?

ยูนิต 2-bedroom ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ประกาศขายที่ราคา ฿29.9M หรือประมาณ ฿299K ต่อตารางเมตร การเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับยูนิตอื่นในอาคารเดียวกันเป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการดูว่าราคานี้คุ้มค่าหรือไม่

ชาวต่างชาติซื้อยูนิตนี้ที่ เฮช คิว บาย แสนสิริ ได้หรือไม่?

ได้ เฮช คิว บาย แสนสิริ เป็นคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ ชาวต่างชาติจึงถือกรรมสิทธิ์ยูนิตนี้ในชื่อตนเองได้เต็มสิทธิ์ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์ม FET ที่สำนักงานที่ดิน

เฮช คิว บาย แสนสิริ อยู่ห่างจาก BTS หรือ MRT แค่ไหน?

เฮช คิว บาย แสนสิริ 0.9 กม. ถึง BTS ทองหล่อ การเข้าถึงรถไฟฟ้าได้สะดวกช่วยให้เดินทางรวดเร็ว และสนับสนุนความต้องการเช่าและมูลค่าขายต่อในระยะยาว

ยูนิตนี้ขนาดเท่าไหร่?

ยูนิต 2-bedroom นี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตารางเมตร พื้นที่ ผังห้อง และระดับชั้นมีผลต่อทั้งราคาเช่าและมูลค่าขายต่อ จึงควรพิจารณาควบคู่กับราคา