คอนโด 2 ห้องนอน ขายหรือให้เช่า ที่ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
Ratchadamri Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok
คอนโด 2 ห้องนอน ที่ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด: ราคาขายและค่าเช่า
รหัส: R10579
เช่า
฿80,000 /เดือน
ขาย
฿16,000,000
฿197,726/ตร.ม.
ราคาต่อ ตร.ม. ใน แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
ราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าค่ามัธยฐานของ 6 ยูนิตที่ประกาศขายใน แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด 1% · ฿197,726/ตร.ม.
- ยูนิตนี้
- ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย
- ค่ามัธยฐานของโครงการ: ฿195,249/ตร.ม.
ราคาเสนอขายของประกาศขายที่ยังเปิดอยู่และระบุขนาดห้อง
ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่า แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
ค่าเช่ามัธยฐานห้องแบบ 2 ห้องนอน ที่ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด (23 รายการ): ฿80,000/เดือน
ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยประมาณ
- ค่าส่วนกลาง (อัตราอาคาร ฿90/ตร.ม.)
- ฿87,393.6
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- ฿3,200
- ช่วงห้องว่าง (1 เดือน)
- ฿80,000
- ค่านายหน้าหาผู้เช่า (1 เดือน)
- ฿80,000
- รวมค่าใช้จ่าย
- ฿250,593.6
- รายได้สุทธิต่อปี
- ฿709,406.4
ค่าเช่าคือค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศเอง ตรงกับราคาด้านบน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณจากราคาขาย (ราคาประเมินกรมธนารักษ์มักต่ำกว่า)
เป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ยังไม่รวมดอกเบี้ยเงินกู้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าโอน ค่าตกแต่ง และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สอบถามตัวเลขของยูนิตนี้ →เกี่ยวกับทรัพย์นี้
Magnolias Ratchadamri Boulevard is an 80.92 m² 2-bedroom, 2-bathroom condo in Ratchadamri, set within the Ratchadamri / Lumphini district of central Bangkok. This high-floor home pairs floor-to-ceiling glazing with sweeping city and park views, offering a calm, modern interior wrapped in natural light across its living, sleeping and bathing spaces.
Living Area
The living room is anchored by a brown leather sofa dressed with mustard and patterned cushions, set against a wall-mounted television on a low cabinet. A striped rug grounds the layout, while full-height windows and sheer curtains frame an expansive skyline outlook and fill the room with daylight.
Kitchen
A compact L-shaped kitchen sits just off the entry, fitted with white upper and lower cabinetry, a built-in oven, microwave and an integrated hob. Recessed downlights and a light stone-toned floor keep the cooking zone bright, tidy and efficiently arranged near the front door.
ห้องนอน
Both bedrooms are furnished with double beds and soft neutral bedding. One enjoys floor-to-ceiling glass overlooking the green racecourse and skyline, paired with a slim desk; the other features a timber headboard, bedside lamp and sliding glass leading toward a balcony, with curtains for privacy.
Bathrooms
The bathroom is finished in warm beige stone tiling, with a built-in bathtub, a separate glass-enclosed shower and a countertop basin set on a dark stone vanity. A mosaic-tiled accent behind the mirror adds a subtle decorative touch to the refined, hotel-like space.
The Ratchadamri Location
Set in the Ratchadamri / Lumphini district, this address places you in one of Bangkok’s most central neighbourhoods. BTS Ratchadamri on the Silom Line is close at hand, while the greenery of Lumphini Park and the shopping and dining of CentralWorld are within easy reach.
คำถามที่พบบ่อย
เกี่ยวกับ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
บทสรุปของเราต่อ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
อาคาร 60 ชั้นของเอ็มคิวดีซีเหนือโรงแรมวอลดอร์ฟ แอสโทเรีย บนถนนราชดำริ ชั้นคอนโดอยู่ระหว่างชั้น 17 ถึง 54 และเป็นที่อยู่ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของย่าน ขายแบบสิทธิการเช่า 30 ปี มีรายงานว่าบนที่ดินของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ราคาประกาศขายอยู่ราว 239,000 บาทต่อ ตร.ม. ต่ำกว่าราคาเปิดตัวราว 280,000 บาท ซื้อเพราะที่อยู่ ตัวอาคาร และโรงแรมข้างเคียง แต่ควรตีราคาแบบสิทธิการเช่า ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ขาด
แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด เหมาะกับใคร: เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการที่อยู่ระดับพรีเมียมระหว่าง BTS ราชดำริกับชิดลม ในอาคารที่ใช้ตึกร่วมกับโรงแรมห้าดาว และยอมรับสัญญาเช่าที่มีกำหนดเวลา ไม่เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการกรรมสิทธิ์ขาด นักลงทุนที่หวังราคาขึ้น หรือผู้เลี้ยงสัตว์ เพราะไม่อนุญาต
ข้อมูลอาคาร
เดินราว 360 เมตรถึงทางออก 4 ส่วน BTS ชิดลม ทางออก 2 ราว 420 เมตร ทั้งสองสถานีจึงอยู่ในระยะราวห้านาที
สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร
- Elevator
- Gym
- Parking
- Swimming Pool
- Garden / BBQ
- Wifi
- 24-hours Security
- Sauna
- Playground / Kid's Area
แปลนห้อง แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
ดูแปลนห้องทั้งหมดของ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ดใกล้ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด มีอะไรบ้าง
- Front Room≈8 m
- Grand Center Point Prestige Hotel≈64 m
- อาคารรักษาพยาบาลและฟื้นฟูข้าราชการตำรวจ (อาคารB)≈79 m
- คอปเปอร์เกษร ลุมพินี≈112 m
- Thai Kool World International Co., Ltd. บริษัท ไทย คูล เวิลด์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด≈162 m
ใช้ชีวิตในราชดำริ
ราชดำริเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน ตั้งอยู่ 5 นาทีถึง BTS ราชดำริ คอนโดขายในราคามัธยฐาน ฿191,734/ตร.ม. (฿55,814–฿482,031/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿75,000/เดือน มีรายการให้เลือก 135 รายการใน 16 โครงการ
Ratchadamri Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok
คำถามที่พบบ่อย
Where is Magnolias Ratchadamri Boulevard located?
How many bedrooms, bathrooms and how large is the unit?
What is the nearest BTS station?
What is the interior style of the condo?
Is Ratchadamri a good area to live?
ยูนิตอื่นใน แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
6 ยูนิตสำรวจเพิ่มเติมรอบราชดำริ
โครงการใกล้เคียง

185 Rajadamri
เริ่มต้น ฿50K/เดือน

The Rajdamri
เริ่มต้น ฿35K/เดือน

Hansar Rajdamri
เริ่มต้น ฿40K/เดือน

The Royal Place 2
เริ่มต้น ฿22K/เดือน











