คอนโด 4 ห้องนอน ขายหรือให้เช่า ที่ พาสนา การ์เด้น

19 Ekkamai 6 Alley,Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10110

ห้องนอน

ห้องน้ำ

345

ตร.ม.

คอนโด

ประเภท

เอกมัย พาสนา การ์เด้น คอนโด👨‍👩‍👧 Family

คอนโด 4 ห้องนอน ที่ พาสนา การ์เด้น: ราคาขายและค่าเช่า

รหัส: 10809785

เช่า

฿140,000 /เดือน

ขาย

฿48,000,000

฿139,130/ตร.ม.

LINE

ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่า พาสนา การ์เด้น

ค่าเช่าที่ประกาศ

฿140,000/เดือน

ค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศ

ผลตอบแทนขั้นต้น

3.5%

ค่าเช่าที่ประกาศ × 12 ÷ ราคาขาย

ผลตอบแทนสุทธิ

2.9%

หลังหักค่าใช้จ่ายด้านล่าง คิดบนราคาขาย

ค่าเช่ามัธยฐานห้องแบบ 4 ห้องนอน ในย่านเอกมัย (15 รายการ): ฿155,000/เดือน

ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยประมาณ

ค่าส่วนกลาง: ไม่ได้ระบุ (ไม่นำมาคิด)
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: ฿9,600
ช่วงห้องว่าง (1 เดือน): ฿140,000
ค่านายหน้าหาผู้เช่า (1 เดือน): ฿140,000
รวมค่าใช้จ่าย: ฿289,600
รายได้สุทธิต่อปี: ฿1,390,400

ค่าเช่าคือค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศเอง ตรงกับราคาด้านบน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณจากราคาขาย (ราคาประเมินกรมธนารักษ์มักต่ำกว่า)

เป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ยังไม่รวมดอกเบี้ยเงินกู้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าโอน ค่าตกแต่ง และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สอบถามตัวเลขของยูนิตนี้ →

เกี่ยวกับทรัพย์นี้

*Kindly drop us a note in the contact box and we will get back to you ASAP*

This a 345 Sqm 4 bed / 4 bathroom unit offers ensuite baths with built-in quality closets and amazing city views.

Fully equipped kitchen is completely fitted with luxurious European equipment that comprises every contemporary built-in appliance.

The living area has a dining room, large TV, large storage room, washer room and foyer to place your shoes.

The dining and living areas are spacious with beautiful city view from the balcony which ensures cool breeze any time of the year.

The unit offers hard wood flooring and marble throughout.

เกี่ยวกับ พาสนา การ์เด้น

ข้อมูลอาคาร

สถานีใกล้เคียง1.4 กม. ถึง BTS เอกมัย

ประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์

สร้างเมื่อปี1995

ชั้น21

อาคาร1

ยูนิต28

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร

Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
Wifi
24-hours Security
Sauna
Playground / Kid's Area

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ พาสนา การ์เด้น

ใช้ชีวิตในเอกมัย

เอกมัยเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน ตั้งอยู่ 1.4 กม. ถึง BTS เอกมัย คอนโดขายในราคามัธยฐาน ฿172,614/ตร.ม. (฿64,634–฿302,778/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿45,000/เดือน มีรายการให้เลือก 486 รายการใน 56 โครงการ

ราคาขายมัธยฐาน/ตร.ม.

฿172,614

ช่วงราคาขาย/ตร.ม.

฿64,634–฿302,778

ค่าเช่ามัธยฐาน/เดือน

฿45,000/mo

ถึง BTS/MRT

1.4 กม. ถึง BTS เอกมัย

ถึงสนามบิน

35.5 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

รายการในย่านนี้

486

โครงการ

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สถิติตลาดกรุงเทพฯ →

อ่านคู่มือย่าน: เอกมัย

19 Ekkamai 6 Alley,Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10110

เปิดใน Google Maps

คำถามที่พบบ่อย

ยูนิต 4-bedroom ที่ พาสนา การ์เด้น ราคาเท่าไหร่?

ยูนิต 4-bedroom ที่ พาสนา การ์เด้น ประกาศขายที่ราคา ฿48M หรือประมาณ ฿139K ต่อตารางเมตร การเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับยูนิตอื่นในอาคารเดียวกันเป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการดูว่าราคานี้คุ้มค่าหรือไม่

ชาวต่างชาติซื้อยูนิตนี้ที่ พาสนา การ์เด้น ได้หรือไม่?

ได้ พาสนา การ์เด้น เป็นคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ ชาวต่างชาติจึงถือกรรมสิทธิ์ยูนิตนี้ในชื่อตนเองได้เต็มสิทธิ์ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์ม FET ที่สำนักงานที่ดิน

พาสนา การ์เด้น อยู่ห่างจาก BTS หรือ MRT แค่ไหน?

พาสนา การ์เด้น 1.4 กม. ถึง BTS เอกมัย การเข้าถึงรถไฟฟ้าได้สะดวกช่วยให้เดินทางรวดเร็ว และสนับสนุนความต้องการเช่าและมูลค่าขายต่อในระยะยาว

ยูนิตนี้ขนาดเท่าไหร่?

ยูนิต 4-bedroom นี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 345 ตารางเมตร พื้นที่ ผังห้อง และระดับชั้นมีผลต่อทั้งราคาเช่าและมูลค่าขายต่อ จึงควรพิจารณาควบคู่กับราคา

ยูนิตนี้ให้ผลตอบแทนค่าเช่าเท่าไหร่?

จากราคาขายและราคาเช่าปัจจุบัน ยูนิตนี้ให้ผลตอบแทนค่าเช่าแบบรวมประมาณ 4.0% ผลตอบแทนรวมเป็นตัวกรองเบื้องต้นที่ดีสำหรับยูนิตเพื่อการลงทุน ก่อนหักค่าส่วนกลาง ช่วงว่าง และภาษี