PropertySights

คอนโด 3 ห้องนอน ขายหรือให้เช่า ที่ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

370-709 Soi Sukhumvit 22, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110

3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
265
ตร.ม.
คอนโด
ประเภท

คอนโด 3 ห้องนอน ที่ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24: ราคาขายและค่าเช่า

รหัส: 9402115

เช่า

฿75,000 /เดือน

ขาย

฿23,000,000

฿86,792/ตร.ม.

ราคาต่อ ตร.ม. ใน เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

ราคาต่อ ตร.ม. ต่ำเป็นอันดับ 4 จาก 11 ยูนิตที่ประกาศขายใน เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 · ฿86,792/ตร.ม.

ราคาต่อ ตร.ม. ใน เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24ราคาต่อ ตร.ม. ของ 11 ยูนิตที่ประกาศขายใน เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 ยูนิตนี้อยู่อันดับ 4 จาก 11 เรียงจากราคาต่ำสุด
฿75,697/ตร.ม.฿103,139/ตร.ม.
  • ยูนิตนี้
  • ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย
  • ค่ามัธยฐานของโครงการ: ฿88,341/ตร.ม.

ราคาเสนอขายของประกาศขายที่ยังเปิดอยู่และระบุขนาดห้อง

ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่า เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

ค่าเช่าที่ประกาศ
฿75,000/เดือน
ค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศ
ผลตอบแทนขั้นต้น
3.9%
ค่าเช่าที่ประกาศ × 12 ÷ ราคาขาย
ผลตอบแทนสุทธิ
2.7%
หลังหักค่าใช้จ่ายด้านล่าง คิดบนราคาขาย

ค่าเช่ามัธยฐานห้องแบบ 3 ห้องนอน ที่ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 (25 รายการ): ฿70,000/เดือน

ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยประมาณ

ค่าส่วนกลาง (อัตราอาคาร ฿37/ตร.ม.)
฿117,660
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
฿4,600
ช่วงห้องว่าง (1 เดือน)
฿75,000
ค่านายหน้าหาผู้เช่า (1 เดือน)
฿75,000
รวมค่าใช้จ่าย
฿272,260
รายได้สุทธิต่อปี
฿627,740

ค่าเช่าคือค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศเอง ตรงกับราคาด้านบน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณจากราคาขาย (ราคาประเมินกรมธนารักษ์มักต่ำกว่า)

เป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ยังไม่รวมดอกเบี้ยเงินกู้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าโอน ค่าตกแต่ง และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สอบถามตัวเลขของยูนิตนี้ →

เกี่ยวกับทรัพย์นี้

President Park Sukhumvit 24 is a 265 m² 3-bedroom, 4-bathroom condo in Phrom Phong, one of Bangkok’s most established residential corridors. This expansive layout unfolds across bright, open-plan living spaces finished in glossy white tile, with room to entertain, dine and work from home without feeling cramped.

Living Area

The main living area is anchored by a deep-seated dark leather sectional sofa, a glass-topped coffee table and a patterned area rug that grounds the space. Full-height sheer curtains filter daylight across the reflective floor, while a mounted television and stone-clad media wall sit to one side, framed by decorative floral arrangements throughout.

Dining Area

An adjoining dining area holds a dark wood table with eight upholstered chairs beneath ceiling downlights, positioned near a sheer-curtained window. The open flow between this space and the living area suits both everyday meals and larger gatherings.

Study / Additional Living Space

A separate lounge nook features a white geometric shelving unit, a glass-and-teal side table, and a dark leather sofa opposite a black glass-topped desk with an office chair, offering a flexible spot for work or reading beside more sheer-curtained windows.

Kitchen

The kitchen is fitted with dark cabinetry, a stainless steel refrigerator, a gas hob, an oven and a stainless extractor hood, set against light tiled walls. A small dining table and chairs sit at one end, with a stacked dish rack and sink completing the practical, galley-style layout.

The Phrom Phong Location

Set in Phrom Phong, part of the prime Sukhumvit residential corridor, the building places residents close to BTS Phrom Phong on the Sukhumvit Line for easy city-wide access. The area is well known for EmQuartier and Emporium shopping malls, along with the green space of Benchasiri Park nearby.

คำถามที่พบบ่อย


เกี่ยวกับ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

เสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม:

ความลึกของสิ่งอำนวยความสะดวกคือสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยพูดถึงจริง และไม่ใช่เรื่องปกติของย่านนี้ มีคอร์ตสควอชอยู่ข้างสระว่ายน้ำและฟิตเนส ซึ่งแทบไม่มีที่อื่นใกล้เคียงให้ บวกกับพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงแยกเป็นการเฉพาะที่ผู้อยู่อาศัยซึ่งเลี้ยงสัตว์ให้คะแนนสูง ห้องใหญ่ในระดับที่สต็อกอาคารใหม่ทำไม่ได้ โครงการมีชุมชนชาวต่างชาติที่ลงตัวแล้ว และครอบครัวที่มีเด็กได้รับการรองรับอย่างเห็นได้ชัด สระว่ายน้ำได้รับคำชมเป็นพิเศษ ผู้มาใช้ระยะยาวรายหนึ่งเรียกว่าเป็นสระที่สะอาดที่สุดที่เคยใช้

ข้อติที่พบบ่อย:

มีสองเรื่องที่ควรเข้าไปโดยเข้าใจชัดเจน นี่เป็นโครงการที่ลงหลักมานาน และอ่านออกว่าเป็นเช่นนั้น ผู้อยู่อาศัยที่ชอบบรรยายว่ามีคาแรกเตอร์และพื้นที่ ผู้ที่ไม่ชอบบรรยายว่าเก่า และทั้งสองกำลังพูดถึงอาคารเดียวกัน อีกจุดปะทุคือเคาน์เตอร์ต้อนรับ ซึ่งความเห็นแตกกันชัดเจนผิดปกติ บางรายชมพนักงานว่าทุ่มเทและใส่ใจรักษาความสะอาดของสถานที่ ขณะที่ผู้รีวิวรายล่าสุดบรรยายว่าเคาน์เตอร์แสดงท่าทีเป็นปฏิปักษ์กับผู้อยู่อาศัยอย่างเปิดเผย ทั้งชาวต่างชาติและชาวไทย ช่วงความเห็นที่กว้างขนาดนี้ทำให้ควรไปพบผู้ที่เข้าเวรจริง และถามผู้อยู่อาศัยปัจจุบัน ก่อนตกลงทำสัญญาเช่า

ข้อมูลอาคาร

สถานีใกล้เคียง1.2 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์
ประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์
สร้างเมื่อปี1996
ชั้น45
อาคาร4
ยูนิต228
ค่าส่วนกลาง37 Baht/SqM

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร

  • Elevator
  • Gym
  • Parking
  • Swimming Pool
  • Garden / BBQ
  • 24-hours Security
  • Sauna
  • Playground / Kid's Area

แปลนห้อง เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

ดูแปลนห้องทั้งหมดของ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

ใกล้ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 มีอะไรบ้าง

  • Mandrake Cafe≈37 m
  • KUBER Pharmacy co.,Ltd. Soi Sukhumvit 24≈65 m
  • โรงเรียนขจรศึกษา≈67 m
  • Deco≈121 m
  • Opposite Soi Attha Kawi≈261 m
ดูสถานที่ทั้งหมดรอบ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

ใช้ชีวิตในพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์เป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน ตั้งอยู่ 1.2 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์ คอนโดขายในราคามัธยฐาน ฿182,222/ตร.ม. (฿45,267–฿1,010,309/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿55,000/เดือน มีรายการให้เลือก 1,341 รายการใน 151 โครงการ

ราคาขายมัธยฐาน/ตร.ม.
฿182,222
ช่วงราคาขาย/ตร.ม.
฿45,267–฿1,010,309
ค่าเช่ามัธยฐาน/เดือน
฿55,000/mo
ถึง BTS/MRT
1.2 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์
ถึงสนามบิน
34.5 กม. ถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
รายการในย่านนี้
1,341
โครงการ
151

370-709 Soi Sukhumvit 22, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110

เปิดใน Google Maps

คำถามที่พบบ่อย

Where is President Park Sukhumvit 24 located?
President Park Sukhumvit 24 is located in Phrom Phong, part of the prime Sukhumvit residential corridor in Bangkok. The area is known for its mix of shopping, dining and green space, sitting within easy reach of BTS Phrom Phong for convenient travel across the city.
How many bedrooms and bathrooms does this condo have?
This condo offers three bedrooms and four bathrooms across 265 square metres of interior space. The generous layout includes multiple living and dining areas, giving residents ample room to spread out compared with more compact Sukhumvit units.
What is the nearest BTS station to this condo?
The nearest station is BTS Phrom Phong on the Sukhumvit Line, placing the condo within convenient reach of the elevated rail network. This connection makes it straightforward to travel to other parts of central Bangkok without relying on road transport.
What is the interior style of this condo?
The condo features a bright, open-plan interior finished with glossy white flooring, dark leather furnishings and sheer curtains that soften natural light. Living, dining and study areas flow into one another, complemented by a fully fitted dark-cabinet kitchen with stainless steel appliances.
Is Phrom Phong a good area to live in?
Phrom Phong is considered one of Bangkok's most established residential corridors, popular for its blend of shopping, dining and outdoor space. With EmQuartier, Emporium and Benchasiri Park all nearby, it suits residents who want lifestyle amenities close to home alongside easy BTS access.

ยูนิตอื่นใน เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24

10 ยูนิต

สำรวจเพิ่มเติมรอบพร้อมพงษ์

โครงการใกล้เคียง

ค้นหาคอนโด

฿23,000,000

Amy N. · ตอบใน 24 ชม.

สอบถามLINE