คอนโด 1 ห้องนอน ขายหรือให้เช่า ที่ ดิ แอดเดรส สาทร
98 Soi Sathorn 12, North Sathorn Road, Si Lom, Bang Rak, Bangkok
คอนโด 1 ห้องนอน ที่ ดิ แอดเดรส สาทร: ราคาขายและค่าเช่า
รหัส: R12477
เช่า
฿33,000 /เดือน
ขาย
฿9,500,000
฿202,128/ตร.ม.
ราคาต่อ ตร.ม. ใน ดิ แอดเดรส สาทร
ราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าค่ามัธยฐานของ 6 ยูนิตที่ประกาศขายใน ดิ แอดเดรส สาทร 5% · ฿202,128/ตร.ม.
- ยูนิตนี้
- ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย
- ค่ามัธยฐานของโครงการ: ฿191,973/ตร.ม.
ราคาเสนอขายของประกาศขายที่ยังเปิดอยู่และระบุขนาดห้อง
ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่า ดิ แอดเดรส สาทร
ค่าเช่ามัธยฐานห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่ ดิ แอดเดรส สาทร (17 รายการ): ฿35,000/เดือน
ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยประมาณ
- ค่าส่วนกลาง (อัตราอาคาร ฿40/ตร.ม.)
- ฿22,560
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- ฿1,900
- ช่วงห้องว่าง (1 เดือน)
- ฿33,000
- ค่านายหน้าหาผู้เช่า (1 เดือน)
- ฿33,000
- รวมค่าใช้จ่าย
- ฿90,460
- รายได้สุทธิต่อปี
- ฿305,540
ค่าเช่าคือค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศเอง ตรงกับราคาด้านบน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณจากราคาขาย (ราคาประเมินกรมธนารักษ์มักต่ำกว่า)
เป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ยังไม่รวมดอกเบี้ยเงินกู้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าโอน ค่าตกแต่ง และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สอบถามตัวเลขของยูนิตนี้ →เกี่ยวกับทรัพย์นี้
The Address Sathorn is a 47 m² one-bedroom, one-bathroom condo in Sathorn, positioned within Bangkok’s Silom–Sathorn central business district. The unit sits on a high floor, delivering sweeping city-skyline views from both the living area and the bedroom, and carries a warm contemporary finish throughout its open-plan layout.
Living Area
The living space is finished with wood-effect flooring, taupe-toned walls and recessed spotlights overhead. A floor-to-ceiling sliding glass door floods the room with natural light and frames an unobstructed cityscape view. A sofa, coffee table and wall-mounted TV unit with integrated shelving furnish the space comfortably, while a ceiling-cassette air-conditioning unit runs the full width of the room.
Kitchen and Dining Area
Directly behind the living zone, the kitchen is arranged along one wall with white upper cabinetry, a continuous worktop and a full-height refrigerator. A compact dining counter with bar stools sits adjacent, creating a practical open-plan arrangement well suited to everyday cooking and casual meals without encroaching on the living space.
Balcony
The balcony offers a remarkable high-floor panorama across the Bangkok skyline, with the Chao Phraya River visible on the horizon at sunset. Vertical planters with trailing foliage and potted arrangements line the sides, softening the city outlook with greenery, while two bar-height chairs invite residents to take full advantage of the evening view.
Bedroom
The bedroom is anchored by a double bed with a gloss-white lacquered headboard featuring an etched deer motif. Floor-to-ceiling windows continue the city-view theme, filling the room with daylight, and wood flooring together with warm curtains keep the palette cohesive with the rest of the unit. A second photo reveals a glass partition separating the sleeping area from the bathroom zone, with a full-height mirrored wardrobe alongside.
Bathroom
The bathroom features a glass-enclosed shower, pebble-mosaic tile detailing on the lower walls and dark-veined accent tiles across the vanity splashback. A wall-hung vanity in a warm beige tone sits beneath a large mirrored cabinet, and gold hexagonal decals on the frosted glass screen add a considered decorative touch that elevates the overall finish.
The Sathorn Location
The Address Sathorn sits at the heart of the Silom–Sathorn central business district, one of Bangkok’s primary commercial and diplomatic corridors. BTS Chong Nonsi and BTS Saint Louis, both on the Silom Line, provide rapid sky-train access in multiple directions, while MRT Lumphini connects residents to the underground network. Lumphini Park, Bangkok’s most celebrated urban green space, lies close by, and the Sathorn Road business district places corporate offices, international restaurants and embassies within easy walking distance.
คำถามที่พบบ่อย
เกี่ยวกับ ดิ แอดเดรส สาทร
เสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ ดิ แอดเดรส สาทร
สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม:
ตัวถนนคือสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยให้คะแนนมากที่สุด สาทรซอย 12 อยู่อาศัยได้จริง มีร้านอาหารและบาร์ตลอดซอย เป็นที่นิยมในกลุ่มชาวต่างชาติของย่าน มีร้านสะดวกซื้ออยู่ฝั่งตรงข้าม และรถไฟฟ้าใกล้พอที่ผู้อยู่อาศัยรายหนึ่งระบุว่าสถานีเซนต์หลุยส์อยู่ไม่ถึง 200 เมตร เมื่อวัดจริงคือราว 240 เมตร ใกล้พอที่จะถือว่าผู้อยู่อาศัยรายนั้นพูดถูก และประกาศที่ชี้ไปยังช่องนนทรีซึ่งไกลเป็นสองเท่านั้นพูดไม่ถูก ส่วนกลางใจกว้างผิดจากช่วงราคา มีสระว่ายน้ำสองสระ สระหนึ่งอยู่ชั้น 40 และอีกสระอยู่ระดับพื้นดิน และฟิตเนสสองแห่ง คาร์ดิโออยู่ชั้นบน เวทอยู่ชั้นสองมองลงมาที่สระล่าง ห้องสว่าง มีหน้าต่างจากพื้นถึงฝ้าและระเบียงใหญ่ และพนักงานเปิดประตูกับสำนักงานนิติบุคคลได้รับคำชมอย่างอบอุ่นและเจาะจง
ข้อติที่พบบ่อย:
งานบำรุงรักษาคือธีมที่เกิดซ้ำ และรายละเอียดที่บอกอะไรได้มากที่สุดมาจากผู้อยู่อาศัยที่ชื่นชมอาคาร ไม่ใช่จากผู้ที่ติ ซาวน่าและห้องอบไอน้ำใช้งานไม่ได้มาหลายปีโดยไม่มีสัญญาณว่าจะได้รับการซ่อม คำบอกเล่าเชิงติที่ยาวกว่าเสริมว่าอุปกรณ์ในฟิตเนสทั้งสองแห่งขึ้นสนิมและเสียงดัง พื้นที่ส่วนกลางแสดงอายุตั้งแต่อาคารสร้างเสร็จปี 2555 และอุปกรณ์ติดตั้ง โดยเฉพาะก๊อกน้ำ สึกหรอมาก ผู้อยู่อาศัยรายนั้นยังรายงานค่าไฟที่สูงผิดปกติสำหรับห้องหนึ่งนอน ราว 2,200 บาท เทียบกับ 1,000–1,500 บาทที่เพื่อนจ่ายในที่อื่น โดยระบุเหตุว่าเป็นเครื่องปรับอากาศบิลท์อินรุ่นเก่า จึงควรตรวจว่าห้องที่คุณถูกพาไปดูติดตั้งอะไรไว้จริง เรื่องเสียงควรไปดูเป็นรอบแยกก่อนตัดสินใจ เพราะขึ้นอยู่กับทิศทางทั้งสิ้น ผู้อยู่อาศัยรายงานเสียงอะซานยามรุ่งจากมัสยิดใกล้เคียงและเสียงไก่ตั้งแต่ราวห้าโมงเช้าในฝั่งไอคอนสยาม งานก่อสร้างในฝั่งมหานครที่ทำถึงกลางคืนและหยุดเฉพาะวันอาทิตย์ และเพื่อนบ้านอย่างน้อยหนึ่งรายที่เปิดเพลงดึก ชั้นล่างรับรู้ทุกอย่างมากกว่า ผู้อยู่อาศัยรายหนึ่งยังถูกขโมยพัสดุจากชั้นวางรับของ และได้รับแจ้งว่ากล้องวงจรปิดไม่ทำงาน
ข้อมูลอาคาร
สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร
- Elevator
- Gym
- Parking
- Swimming Pool
- Garden / BBQ
- 24-hours Security
- Sauna
แปลนห้อง ดิ แอดเดรส สาทร
ดูแปลนห้องทั้งหมดของ ดิ แอดเดรส สาทร (10)ใกล้ ดิ แอดเดรส สาทร มีอะไรบ้าง
- Paddy Reilly’s Irish Pub≈18 m
- 7-Eleven≈27 m
- Investic≈66 m
- Burma Embassy Bus Terminal≈220 m
- MSK Hospital - โรงพยาบาลเอ็มเอสเค≈226 m
ใช้ชีวิตในสาทร
สาทรเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน ตั้งอยู่ 0.2 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ คอนโดขายในราคามัธยฐาน ฿176,600/ตร.ม. (฿76,667–฿708,215/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿50,000/เดือน มีรายการให้เลือก 491 รายการใน 72 โครงการ
98 Soi Sathorn 12, North Sathorn Road, Si Lom, Bang Rak, Bangkok
คำถามที่พบบ่อย
Where exactly is The Address Sathorn located?
How many bedrooms and bathrooms does the unit have, and what is the total interior size?
Which BTS or MRT stations are nearest to The Address Sathorn?
How would you describe the interior style of this condo?
Is Sathorn a good area to live in Bangkok?
ยูนิตอื่นใน ดิ แอดเดรส สาทร
5 ยูนิตสำรวจเพิ่มเติมรอบสาทร
โครงการใกล้เคียง

The Met
เริ่มต้น ฿45K/เดือน

Knightsbridge Prime Sathorn
เริ่มต้น ฿24K/เดือน

Sathorn Gardens
เริ่มต้น ฿30K/เดือน

Nara 9
เริ่มต้น ฿24K/เดือน









