ไทย 
English เอริค (เอบ) รูบิน ผู้จัดการ PropertySights Real Estate:
สวัสดีครับ ยินดีที่ได้รู้จัก
ผมชื่อเอริค เป็นกรรมการผู้จัดการบริษัท Rubin Global Co., Ltd. ผมอยากจะแนะนำตัวเอง ให้ข้อมูลเกี่ยวกับประวัติความเป็นมาของตัวผม และแน่นอน วิสัยทัศน์ของผมที่มีต่อบริษัท
การเดินทางของผมเข้าสู่แวดวงอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นที่มหาวิทยาลัย Ariel ประเทศอิสราเอล ซึ่งผมได้ศึกษาปริญญาตรีเกียรตินิยม Economics and Business Management, with a minor in Real Estate Appraisal. Upon graduating, I became a real estate assessor in a local Law and Appraisal firm before moving on to my employment at Anglo-Saxon, Israel’s largest real estate brokerage corporation.
ด้วยความรู้และประสบการณ์มากขึ้นจากการเรียนรู้จากผู้นําในอุตสาหกรรม ผมย้ายไปสิงคโปร์และเริ่มส่งเสริมการตลาด Australian real-estate in the Singaporean markets. I gained a lot of real-life business experience and developed a better understanding of the business foundations and demands.
ด้วยความรู้ทั้งหมด ผมจึงตัดสินใจย้ายมาที่กรุงเทพฯ ด้วยความหลงไหลด้วยวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย วัฒนธรรมโดดเด่น และการพัฒนาอย่างรวดเร็ว กรุงเทพฯ กลายเป็นบ้านหลังที่สองของผมอย่างรวดเร็ว
ประเทศไทยเป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายในอีกชื่อหนึ่งว่า ‘ประเทศแห่งรอยยิ้ม’ เพราะประชากรที่เป็นมิตรและเข้าถึงได้ ผมตั้งใจจะรักษาประเพณีนี้เอาไว้ โดยทําให้มั่นใจว่าทั้งตัวผมและทีมงาน PropertySights Real Estate ยินดีที่จะได้ช่วยเหลือบริการลูกค้า ด้วยรอยยิ้มเสมอ
ด้วยประสบการณ์การทํางานในประเทศอิสราเอล สิงคโปร์ และเมืองไทย ผมคุ้นเคยเป็นอย่างดีกับการค้นหา "อสังหาริมทรัพย์และทําเลที่ดีเยี่ยม" และเข้าใจดีว่าการค้นหานั้นยากเพียงใด นี่คือเหตุผลว่าทําไมผมจึงอยากรวบรวมข้อมูลทั้งหมดให้แก่ผู้อ่านไว้ในที่เดียว เพื่ออํานวยความสะดวกในการตัดสินใจสําคัญต่างๆ พร้อมกับประหยัดเวลาในการค้นคว้าข้อมูลเองของท่าน
การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานคร
Managing property in Bangkok can be challenging, especially for busy owners or foreign investors. From tenant relations and maintenance to financial reporting and legal compliance, professional property management ensures your investment is well-protected and profitable. At PropertySights Real Estate, we offer comprehensive real estate management services in Bangkok, tailored to your property type and goals, giving you a stress-free ownership experience.
Step-by-Step Real Estate Management Process in Bangkok
Effective property management requires careful planning and attention at every stage. Our structured 6-step process ensures your property is well-maintained, financially optimized, and legally compliant.
Our Property Transfer Process
01
Property Assessment and Planning
We start by inspecting your property and understanding your management goals. This includes reviewing maintenance needs, tenant potential, and financial expectations. A detailed management plan is created to ensure your property operates .
02
Marketing and Tenant Acquisition
Our team markets your property to attract qualified tenants. We use professional listings, high-quality photography, and highlight your property’s unique features to secure reliable tenants quickly and efficiently.
03
Tenant Screening and Lease Management
We carefully screen applicants for creditworthiness, rental history, and references. Lease agreements are prepared and managed according to Thai property laws, protecting both owners and tenants while ensuring a smooth rental process.
04
Rent Collection and Financial Management
We handle rent collection, deposit management, and regular financial reporting. You receive updates on income, expenses, and maintenance costs, giving you full transparency and control over your investment.
Property Maintenance and Inspections
Routine inspections, maintenance, and repairs are coordinated by our team. We manage contractors, handle emergencies, and ensure your property remains in excellent condition throughout the lease term.
Legal Compliance and Reporting
We ensure your property management activities comply with Thai property laws, tax requirements, and local regulations. Detailed reports are provided regularly, keeping you informed and your investment secure.
Why Choose PropertySights Real Estate for Property Management?
Our team works as the best negotiation company in Bangkok, combining market expertise, negotiation skills, and local knowledge to ensure clients get the best property deals in Bangkok. We manage all communications, provide clear guidance, and make sure every agreement is legally compliant, giving you peace of mind throughout the process.
Whether you’re a first-time buyer or a seasoned investor, our services are designed to minimize risk and maximize value. We focus on protecting your interests while helping you achieve favorable terms, making your property negotiation smooth and successful.
Comprehensive Service Packages for Your Property
Our comprehensive service packages are designed to cover every aspect of property management, ensuring your investment is well-maintained, profitable, and stress-free.
- After-Sales & Interior Services: We assist with decorating, furnishing, and property improvements through specialized interior designers, making your property attractive and tenant-ready.
- Tenant Management: We handle screening, leasing, and managing tenant relations professionally to secure reliable tenants and ensure smooth occupancy.
- Financial & Legal Services: Rent collection, deposits, and compliance with Thai property laws are managed efficiently, giving you full transparency and peace of mind.
- Property Valuation & Estimation: Accurate condo and property appraisals help you make informed decisions when buying, selling, or setting rental prices.
What Our Clients Say?
Looking for Professional Property Management in Bangkok?
Let our experts manage your property from start to finish, ensuring tenants are happy, maintenance is handled promptly, and your investment remains profitable. Contact us today to schedule a consultation and experience stress-free property management.
คำถาม ที่พบบ่อย
What services are included in property management?
We handle tenant acquisition, lease management, rent collection, property maintenance, inspections, and financial reporting, along with legal compliance.
Can foreigners use property management services in Bangkok?
Yes, our services are available to both Thai nationals and foreign investors, ensuring compliance with all local property laws.
How do we handle tenant screening?
We conduct thorough checks on creditworthiness, rental history, and references to secure responsible tenants for your property.
How often are property inspections conducted?
Routine inspections are scheduled regularly, with additional checks as needed for maintenance or tenant concerns.
Are maintenance and repairs included in the service?
Yes, we coordinate all maintenance, repairs, and emergency services, keeping your property in excellent condition throughout the lease term.