PropertySights

โนเบิล รีมิกซ์

772/662 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

4.1· รีวิว 327 รายการบน Google
33
ชั้น
1
อาคาร
2008
สร้างเมื่อปี
656
ยูนิต
โนเบิล รีมิกซ์
1/4
ประกาศขาย
11 ยูนิต
เริ่มต้น ฿5,190,000
ประกาศเช่า
47 ยูนิต
เริ่มต้น ฿22,000

เกี่ยวกับ โนเบิล รีมิกซ์ คอนโด

โนเบิล รีมิกซ์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาโดย โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)  ตั้งอยู่ที่ 772/662 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ. โครงการ โนเบิล รีมิกซ์ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2008 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูง 33 ชั้น รวม 656 ยูนิต

โนเบิล รีมิกซ์ น่าลงทุนหรือไม่?

อาคารมิกซ์ยูสของโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ที่เชื่อมต่อกับ BTS ทองหล่อ โนเบิล รีมิกซ์ เป็นหนึ่งในอาคารรุ่นเก่าที่ปล่อยเช่าได้ดีที่สุดในทองหล่อ ด้วยตำแหน่งที่ก้าวถึงสถานีและพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่าง การเข้าถึงรถไฟฟ้าโดยตรงทำให้อัตราการเข้าอยู่สูงและหนุนผลตอบแทนขั้นต้นที่มั่นคงกว่าค่ากลางของย่าน

ต่ำกว่าค่ากลางของย่านทองหล่อ 21% — ค่ากลางอยู่ที่ ฿194,243/ตร.ม. จากประกาศ 264 รายการ

ผลตอบแทนรวมของย่าน: ≈4.5–5.5% · ราคาขายต่อ/ตร.ม.: ฿170,000–฿220,000 (เป็นค่าประมาณ — โปรดตรวจสอบตัวเลขล่าสุดก่อนตัดสินใจซื้อ)

การใช้ชีวิตในย่าน ทองหล่อ

โนเบิล รีมิกซ์ ตั้งอยู่ที่ปากทองหล่อบนถนนสุขุมวิท ตรงจุดที่ย่านไลฟ์สไตล์มาบรรจบถนนใหญ่ รูฟท็อปบาร์ คาเฟ่ และเอ็มควอเทียร์อยู่ในระยะเข้าถึงง่าย และรถไฟฟ้าอยู่ที่ประตูอาคาร

สำรวจคู่มือย่าน ทองหล่อ

ชาวต่างชาติซื้อที่ โนเบิล รีมิกซ์ ได้หรือไม่?

ได้ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องที่ โนเบิล รีมิกซ์ ในชื่อตนเองได้ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ พร้อมแบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดิน

อ่านคู่มือกฎหมายและภาษีอสังหาฯ ฉบับเต็ม

โนเบิล รีมิกซ์ เทียบกับ สิริ แอท สุขุมวิท

เทียบกับสิริ แอท สุขุมวิท ที่อยู่ห่างไปไม่กี่ร้อยเมตร โนเบิล รีมิกซ์ ให้บรรยากาศมิกซ์ยูสที่ผูกกับรถไฟฟ้ามากกว่าอีก ทั้งสองเป็นอาคารประตูทองหล่อที่พิสูจน์ตัวแล้ว การเลือกจึงลงเอยที่สไตล์อาคารและแปลนห้อง

เปรียบเทียบกับ สิริ แอท สุขุมวิท

เสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ โนเบิล รีมิกซ์

สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม: ทางเดินลอยฟ้าครอบงำรีวิวแทบทุกรายการ ทางเชื่อมมีหลังคายาวราว 50 เมตรจาก BTS ทองหล่อ เข้าสู่ทางเข้าชั้นสองที่ควบคุมด้วยคีย์การ์ด ผู้อยู่อาศัยจึงถึงชานชาลาได้โดยไม่ต้องแตะระดับถนน พร้อมร้านสะดวกซื้อและฟิตเนสในพื้นที่ค้าปลีกของอาคารเอง และพื้นที่ส่วนกลางแยกกันสำหรับสองเฟส ผู้รีวิวเรียกว่าเป็นทำเลทองหล่อโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหล่อ

ข้อติที่พบบ่อย: อาคารตั้งอยู่บนหัวมุมถนนสุขุมวิทเอง การจราจรจึงวิ่งแทบ 24 ชั่วโมงด้านนอก บทวิเคราะห์พบว่างานกันเสียงภายในห้องทำได้ดี แต่ควรขอห้องที่หันออกจากถนน พื้นที่ส่วนกลางแสดงอายุของรุ่นปลายยุค 2000 และผู้รีวิวบน Google ติเรื่องที่จอดรถ ซึ่งมีอัตราเพียงราว 79% และแรงดันน้ำที่อ่อนในบางห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก โนเบิล รีมิกซ์

Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
24-hours Security
Sauna
Playground / Kid's Area

อาคารและภายนอก โนเบิล รีมิกซ์

รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก โนเบิล รีมิกซ์

แปลนห้อง โนเบิล รีมิกซ์

รายละเอียดโครงการ โนเบิล รีมิกซ์

ผู้พัฒนาโครงการโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 
ประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง40 Baht/SqM
กองทุนสำรอง600 Baht/SqM
ถึงสนามบิน32.1 กม. ถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

ยูนิตที่ว่างใน โนเบิล รีมิกซ์

11 ยูนิต

ทำเลที่ตั้งและย่าน โนเบิล รีมิกซ์

0.2 กม. ถึง BTS ทองหล่อ

เปิดใน Google Maps

รอบ ๆ โนเบิล รีมิกซ์ มีอะไรบ้าง? ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และขนส่ง

สถานที่น่าสนใจในระยะเดินจาก โนเบิล รีมิกซ์ จัดกลุ่มตามระยะทาง

ร้านอาหาร(3)
  • Tid Manz BBQ BUFFET≈111 m
  • Bake for more≈118 m
  • undyed | Brew, Bar & more≈120 m
ร้านค้า(3)
  • 7-Eleven สาขา สุขุมวิท 36 โนเบิ้ลรีมิกซ์ (05478)≈40 m
  • 7-Eleven≈145 m
  • Turtle Shop สาขา BTS ทองหล่อ≈154 m
สุขภาพ(3)
  • ห้างขายยาจิระเวชฟาร์มาซี≈207 m
  • Io Pharmacy≈213 m
  • Eia Siew Dispensary≈231 m
การศึกษา(3)
  • Daisy International Nursery≈168 m
  • Soace invader 34≈276 m
  • Trinity International School≈298 m
ขนส่ง(3)
  • BTS Thonglor (Exit 1)≈132 m
  • BTS Thong Lor Station≈142 m
  • Sukhumvit 34≈181 m
ในระยะ 300 ม.ในระยะ 500 ม.ในระยะ 1 กม.

ระยะทางเส้นตรงจาก Google Places · อัปเดต 2026-06-29

คำถามที่พบบ่อย

โนเบิล รีมิกซ์ อยู่ห่างจาก BTS หรือ MRT แค่ไหน?
โนเบิล รีมิกซ์ 0.2 กม. ถึง BTS ทองหล่อ ทำเลบนโครงข่ายรถไฟฟ้าของกรุงเทพฯ ช่วยให้เดินทางทั่วเมืองได้สะดวกรวดเร็ว และช่วยรักษาความต้องการเช่าและมูลค่าขายต่อในระยะยาว
ชาวต่างชาติซื้อคอนโดที่ โนเบิล รีมิกซ์ ได้หรือไม่?
ได้ โนเบิล รีมิกซ์ เป็นคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ ชาวต่างชาติจึงถือกรรมสิทธิ์ห้องในชื่อตนเองได้เต็มสิทธิ์ ภายในโควต้าต่างชาติ 49% ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยต้องนำเงินเข้าประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ
โนเบิล รีมิกซ์ มีกี่ยูนิตและกี่ชั้น?
โนเบิล รีมิกซ์ ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูงสุด 33 ชั้น รวม 656 ยูนิต ขนาดโครงการเช่นนี้ทำให้มีห้องหมุนเวียนซื้อขายและเช่าจำนวนมากอย่างสม่ำเสมอ
ใครเป็นผู้พัฒนา โนเบิล รีมิกซ์ และสร้างเสร็จเมื่อไหร่?
โนเบิล รีมิกซ์ พัฒนาโดย โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)  และสร้างเสร็จในปี 2008 ประวัติของผู้พัฒนาและอายุอาคารเป็นสัญญาณที่ดีในการประเมินคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐานการบริหาร และมูลค่าขายต่อ
โนเบิล รีมิกซ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
โนเบิล รีมิกซ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ได้แก่ Elevator, Gym, Parking, Swimming Pool, Garden / BBQ, 24-hours Security ซึ่งช่วยให้ทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าน่าสนใจยิ่งขึ้น
ค่าส่วนกลางที่ โนเบิล รีมิกซ์ เท่าไหร่?
ค่าส่วนกลางที่ โนเบิล รีมิกซ์ อยู่ที่ 40 Baht/SqM และมีเงินกองทุนแรกเข้า (sinking fund) 600 Baht/SqM การวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนและแบบครั้งเดียวเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการเป็นเจ้าของที่แท้จริง
คอนโดที่ โนเบิล รีมิกซ์ ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
จากห้องประกาศขายที่ โนเบิล รีมิกซ์ จำนวน 9 รายการที่มีทั้งราคาและขนาดห้อง ราคาค่ากลางอยู่ที่ ฿153,226 ต่อตารางเมตร ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลางของราคาเสนอขายจริง ไม่ใช่ราคาประเมิน ราคาจริงขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการตกแต่ง
โนเบิล รีมิกซ์ ให้ผลตอบแทนค่าเช่าเท่าไหร่?
ประมาณ 5.4% วัดจากห้องที่ โนเบิล รีมิกซ์ จำนวน 4 ห้องที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าพร้อมกัน จึงเป็นอัตราค่าเช่าต่อราคาของห้องเดียวกันจริง ๆ ไม่ใช่ค่าประมาณของย่าน ทั้งนี้เป็นผลตอบแทนขั้นต้น ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี ช่วงที่ห้องว่าง และค่าเฟอร์นิเจอร์ ผลตอบแทนสุทธิจึงต่ำกว่านี้
เช่าคอนโดที่ โนเบิล รีมิกซ์ ราคาเท่าไหร่?
ที่ โนเบิล รีมิกซ์ ค่าเช่าค่ากลางอยู่ที่ 1 ห้องนอน ~฿30,000, 2 ห้องนอน ~฿51,000, 3 ห้องนอน ~฿100,000 คิดจากประกาศให้เช่า 49 รายการในอาคารนี้ ตัวเลขนี้คือจุดกึ่งกลาง ห้องชั้นสูง วิวดี หรือตกแต่งครบจะสูงกว่านี้
เริ่มต้น
฿5.19M
สอบถาม