คอนโด 1 ห้องนอน ขายหรือให้เช่า ที่ เอช สุขุมวิท 43

Soi Prommit, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ตร.ม.

คอนโด

ประเภท

พร้อมพงษ์ เอช สุขุมวิท 43 คอนโด

คอนโด 1 ห้องนอน ที่ เอช สุขุมวิท 43: ราคาขายและค่าเช่า

รหัส: R14071

เช่า

฿26,000 /เดือน

ขาย

฿5,500,000

฿127,907/ตร.ม.

LINE

ราคาต่อ ตร.ม. ใน เอช สุขุมวิท 43

ราคาต่อ ตร.ม. ต่ำที่สุดจาก 10 ยูนิตที่ประกาศขายใน เอช สุขุมวิท 43 · ฿127,907/ตร.ม.

฿127,907/ตร.ม.฿201,613/ตร.ม.

ยูนิตนี้
ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย
ค่ามัธยฐานของโครงการ: ฿175,367/ตร.ม.

ราคาเสนอขายของประกาศขายที่ยังเปิดอยู่และระบุขนาดห้อง

ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่า เอช สุขุมวิท 43

ค่าเช่าที่ประกาศ

฿26,000/เดือน

ค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศ

ผลตอบแทนขั้นต้น

5.7%

ค่าเช่าที่ประกาศ × 12 ÷ ราคาขาย

ผลตอบแทนสุทธิ

4.3%

หลังหักค่าใช้จ่ายด้านล่าง คิดบนราคาขาย

ค่าเช่ามัธยฐานห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่ เอช สุขุมวิท 43 (14 รายการ): ฿30,000/เดือน

ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยประมาณ

ค่าส่วนกลาง (อัตราอาคาร ฿45/ตร.ม.): ฿23,220
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: ฿1,100
ช่วงห้องว่าง (1 เดือน): ฿26,000
ค่านายหน้าหาผู้เช่า (1 เดือน): ฿26,000
รวมค่าใช้จ่าย: ฿76,320
รายได้สุทธิต่อปี: ฿235,680

ค่าเช่าคือค่าเช่าที่ห้องนี้ประกาศเอง ตรงกับราคาด้านบน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณจากราคาขาย (ราคาประเมินกรมธนารักษ์มักต่ำกว่า)

เป็นการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ยังไม่รวมดอกเบี้ยเงินกู้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าโอน ค่าตกแต่ง และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สอบถามตัวเลขของยูนิตนี้ →

เกี่ยวกับทรัพย์นี้

H Sukhumvit 43 คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43 ตร.ม. ในย่านพร้อมพงษ์ (Phrom Phong) ทำเลที่พักอาศัยชั้นนำบนแนวสุขุมวิท ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบในโทนสีอบอุ่นสไตล์คลาสสิกร่วมสมัย ห้องนอนกั้นด้วยผนังกระจกคู่กับหน้าต่างสูงจรดเพดาน ช่วยให้พื้นที่ขนาดกะทัดรัดดูโปร่งโล่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทั้งโซนนั่งเล่น รับประทานอาหาร และพักผ่อน

ห้องนั่งเล่น

โซฟาผ้ากำมะหยี่ตกแต่งด้วยหมอนอิงลายกราฟิก วางชิดผนังกระจกที่รับแสงจากห้องนอนด้านใน ผ้าม่านโทนสีบรอนซ์ยาวจรดพื้นขนาบผนังหน้าต่าง โต๊ะข้างทรงกลมสีเข้มสำหรับวางของตกแต่ง และปูพื้นด้วยวัสดุลายไม้โทนอ่อนตลอดทั้งห้อง ใต้ไฟดาวน์ไลท์ฝังฝ้าเพดาน

มุมรับประทานอาหาร

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดกะทัดรัดพร้อมเก้าอี้บุผ้าโทนสีเข้ม จัดวางแก้วและจานอย่างเรียบร้อย ตั้งอยู่ข้างตู้สูงบุไม้ที่ติดตั้งไมโครเวฟแบบบิลท์อิน ถัดมาเป็นช่องตู้เสื้อผ้าแบบเปิดพร้อมไฟส่องภายใน เพิ่มพื้นที่จัดเก็บที่ใช้งานได้จริงโดยไม่ทำให้ห้องดูแน่น

ห้องนอน

ห้องนอนอยู่หลังผนังกระจกใส พร้อมหัวเตียงบุผ้าแบบกระดุมจม หมอนหลายชั้น และชุดเครื่องนอนสีขาวสะอาดตา หน้าต่างเข้ามุมพร้อมผ้าม่านโปร่งและผ้าม่านสีเทาเข้ม รับแสงธรรมชาติและเปิดออกสู่วิวเมืองจากชั้นสูง ตกแต่งด้วยตู้บิลท์อินพร้อมโทรทัศน์จอแบน และโต๊ะทำงานทรงบางพร้อมเก้าอี้สีขาว

ห้องน้ำ

ห้องน้ำปูกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเบจ พร้อมแถบกระเบื้องโมเสกตกแต่งเหนือเคาน์เตอร์ โซนเปียกกั้นด้วยกระจก ภายในมีอ่างอาบน้ำแบบบิลท์อินพร้อมฝักบัวเรนชาวเวอร์และฝักบัวสายอ่อน ส่วนตู้กระจกเงา อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง และสุขภัณฑ์แบบหม้อน้ำซ่อนในผนัง ช่วยให้การจัดวางดูเป็นระเบียบ

ทำเลย่านพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์คือศูนย์กลางของทำเลที่พักอาศัยชั้นนำบนแนวสุขุมวิท หนึ่งในย่านที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดของกรุงเทพฯ ทั้งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติ สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ สายสุขุมวิท เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก ขณะที่ EmQuartier และ Emporium ตอบโจทย์เรื่องช้อปปิ้งและร้านอาหาร และสวนเบญจสิริอยู่ใกล้ ๆ สำหรับพื้นที่สีเขียวเปิดโล่ง

คำถามที่พบบ่อย

เกี่ยวกับ เอช สุขุมวิท 43

เสียงจากผู้อยู่อาศัยจริงที่ เอช สุขุมวิท 43

สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยชื่นชม:

ส่วนกลางชั้น 30 คือจุดดึงดูด และผู้รีวิวพูดถึงมันตรงกัน สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าที่วิวเกือบพาโนรามาทั่วเมือง ฟิตเนสที่อุปกรณ์ครบอยู่ข้างกัน และเคาน์เตอร์ต้อนรับที่สร้างความประทับใจแรกได้ดี ตัวซอยเป็นจุดขายอีกข้อ ซอย 43 เงียบและเป็นย่านที่อยู่อาศัย มีร้านอาหารริมทางตลอดซอยและมีซอยเชื่อมเล็ก ๆ ทะลุไปซอย 39 จึงให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวกว่าซอยที่คึกคักทั้งสองข้างอย่างเห็นได้ชัด

ข้อติที่พบบ่อย:

ข้อสงวนคือระยะเดิน และเป็นเรื่องที่ผู้รีวิวยกขึ้นมาสม่ำเสมอที่สุด อาคารอยู่ห่าง BTS พร้อมพงษ์ ไม่ถึงหนึ่งกิโลเมตรเล็กน้อย ราวสิบนาทีเดินในสภาพอากาศดี และนานกว่านั้นตอนแดดจัดหรือฝนตก ซึ่งเป็นเหตุผลที่มีรถตู้รับส่งไปสถานี ผู้ที่อ่านทำเลพร้อมพงษ์ว่าก้าวถึงรถไฟฟ้าควรปรับความคาดหมาย นอกเหนือจากนั้น ควรทราบว่าหลักฐานที่มีคืออะไร อาคารนี้ได้รับคำติน้อยผิดปกติเมื่อเทียบกับขนาด และรีวิวที่ลงรายละเอียดที่สุดมีอายุหลายปีแล้ว จึงควรถือว่าภาพรวมดีแต่หลักฐานบาง มากกว่าจะเป็นอาคารที่ไม่มีอะไรให้ติ

ข้อมูลอาคาร

สถานีใกล้เคียง0.9 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์

ผู้พัฒนาโครงการV Sukhumvit 43 Development

ประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์

สร้างเมื่อปี2014

ชั้น32

อาคาร1

ยูนิต276

ค่าส่วนกลาง45 Baht/SqM

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร

Elevator
Gym
Parking
Swimming Pool
Garden / BBQ
24-hours Security
Sauna

อ่านคู่มือผู้ซื้อ เอช สุขุมวิท 43 สำรวจคู่มือย่าน พร้อมพงษ์ เปรียบเทียบกับ ริทึ่ม สุขุมวิท 42

ใกล้ เอช สุขุมวิท 43 มีอะไรบ้าง

Curried Away≈76 m
ศูนย์กระจายสินค้าหอยหวานของเเท้ จ.กรุงเทพ≈86 m
Little Foot 49≈188 m
ร้านยาเภสัชกรอุทัย PharmaTree วิลล่ามาร์เก๊ต สุขุมวิท 49≈249 m
Soi Sukhumvit 41≈459 m

ดูสถานที่ทั้งหมดรอบ เอช สุขุมวิท 43

ใช้ชีวิตในพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์เป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดของกรุงเทพฯ ชั้นใน ตั้งอยู่ 0.9 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์ คอนโดขายในราคามัธยฐาน ฿182,222/ตร.ม. (฿45,267–฿1,010,309/ตร.ม.) ค่าเช่าทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿55,000/เดือน มีรายการให้เลือก 1,344 รายการใน 151 โครงการ

ราคาขายมัธยฐาน/ตร.ม.

฿182,222

ช่วงราคาขาย/ตร.ม.

฿45,267–฿1,010,309

ค่าเช่ามัธยฐาน/เดือน

฿55,000/mo

ถึง BTS/MRT

0.9 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์

ถึงสนามบิน

32.6 กม. ถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

รายการในย่านนี้

1,344

โครงการ

151

วิธีคำนวณตัวเลขนี้ →สถิติตลาดกรุงเทพฯ →

อ่านคู่มือย่าน: พร้อมพงษ์

Soi Prommit, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

เปิดใน Google Maps

คำถามที่พบบ่อย

คอนโด H Sukhumvit 43 ห้องนี้ตั้งอยู่ที่ไหน?

คอนโดตั้งอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ (Phrom Phong) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทำเลที่พักอาศัยชั้นนำบนแนวสุขุมวิทใจกลางกรุงเทพฯ อยู่ในระยะที่เดินทางถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ สายสุขุมวิทได้สะดวก โดยมีศูนย์การค้า EmQuartier และ Emporium รวมถึงพื้นที่สีเขียวของสวนเบญจสิริอยู่ในละแวกใกล้เคียง

ห้องนี้มีกี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ และมีขนาดเท่าไร?

เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยภายใน 43 ตารางเมตร ผังห้องจัดวางพื้นที่ห้องนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และพื้นที่นอนที่กั้นด้วยกระจกไว้ด้วยกัน ทำให้พื้นที่ดูโปร่งและเชื่อมต่อถึงกัน แทนที่จะถูกแบ่งเป็นห้องเล็ก ๆ ที่ปิดทึบ

สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือสถานีใด?

สถานี BTS พร้อมพงษ์ สายสุขุมวิท เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด ทำให้เดินทางไปตามแนวสุขุมวิทและเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก อีกทั้งสถานียังอยู่ติดกับศูนย์การค้าหลักของย่านนี้ จึงสามารถเดินทางไปทำงานและแวะทำธุระประจำวันได้ในคราวเดียว